2025年度乡村宅基地使用权占用协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乡村宅基地使用权占用协议书甲方（宅基地使用权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（宅基地使用权转让人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权描述1.宅基地使用权信息宅基地使用权位于______（详细地址），面积为______平方米。宅基地使用权证号为______，有效期为______。2.使用权要求乙方同意将宅基地使用权转让给甲方，甲方需按照国家相关法律法规和当地政策规定使用该宅基地。甲方承诺在获得宅基地使用权后，将按照约定的用途进行建设，不得改变土地性质和使用功能。二、宅基地使用权转让条件1.转让方式宅基地使用权转让采用______方式（如：买卖、赠与等）。乙方应提供所有必要的文件和证明，包括但不限于宅基地使用权证、土地权属证明等。2.转让费用宅基地使用权转让费用为______元，该费用包括但不限于宅基地使用权证过户费用、税费等。转让费用应在合同签订后______个工作日内支付完毕。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地使用权证及相关文件交付给甲方。甲方应在收到宅基地使用权证及相关文件后______个工作日内办理过户手续。2.交割地点宅基地使用权证及相关文件的交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______（仲裁机构或法院所在地）仲裁委员会申请仲裁或向______（法院所在地）人民法院提起诉讼。2.生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方占用的宅基地使用权进行合理使用，包括但不限于建设住宅、种植等。有权要求乙方按照协议约定合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。义务：向乙方提供必要的施工条件，如水电接入等。在占用期间，负责维护宅基地的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权在协议约定的期限内占用宅基地使用权，进行建设或种植等活动。有权要求甲方提供必要的施工条件，并保障其合法权益。义务：按照协议约定合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。在占用期间，负责维护宅基地的整洁和安全，不得损害他人利益。六、宅基地使用权占用期限1.占用期限本协议约定的宅基地使用权占用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期限变更如需延长占用期限，双方应提前______个月协商一致，并签订补充协议。七、费用与支付1.占用费用乙方占用宅基地使用权，应向甲方支付占用费用，具体金额为______元/年。2.支付方式占用费用应在每年______月______日前支付，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供必要的施工条件，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方违反协议约定，损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定合理使用宅基地，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方违反协议约定，擅自改变土地用途或损害他人利益，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于占用费用、土地使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_