二零二五年度商业地产地下车位租赁经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产地下车位租赁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位描述1.车位数量与位置车位1：位于______（具体位置），车位编号为______。车位2（如有）：位于______（具体位置），车位编号为______。甲方保证所提供的车位符合国家相关标准，并具备合法使用资格。2.车位使用要求乙方应按照甲方指定的车位使用规则合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行任何破坏性活动。乙方保证在租赁期间，车位内的车辆符合国家相关法律法规，并按时缴纳相关税费。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。2.租金标准车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。三、交车时间与地点1.交车时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给乙方使用。乙方应在收到车位后______个工作日内支付首期租金。2.交车地点甲方将车位交付至乙方指定的地址，乙方应在交付时对车位进行检查，确认无误后签字确认。四、其他约定1.乙方在使用车位期间，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.乙方不得将车位转租或转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方有权对车位进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于车位使用规则的制定和执行。有权在租赁期限届满或合同解除时收回车位。义务：在租赁期间，保证车位的正常使用，不得擅自改变车位用途。按照合同约定，提供必要的服务和支持，如车位清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，享有车位的使用权。有权要求甲方提供合同约定的服务和支持。义务：按时支付租金，并遵守车位使用规则。保持车位及其周边环境的整洁，不得损坏车位设施。六、车位使用与管理1.使用规则乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型等。甲方有权对违反使用规则的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款或解除租赁合同。2.管理责任甲方负责车位的日常管理，包括但不限于车位分配、停车引导、安全监控等。七、租金支付与调整1.支付方式租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。甲方有权要求乙方通过银行转账或其他约定的方式进行支付。2.调整机制租金标准一经确定，在租赁期限内除非双方协商一致，否则不得调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供车位或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反使用规则，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。如乙方提前解除租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车位使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___