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文档简介
种植土地出租协议范文
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就种植土地出租事宜达成如下协议:
第一条土地位置及面积
1.1甲方同意将位于____________________(具体位置)的种植土地出租给乙方使用。
1.2该土地的面积为____________________平方米(或亩),具体界限以附件一《土地界限图》为准。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前____个月书面通知甲方,双方另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每年人民币(大写)____________________元整(¥____________________)。
3.2租金支付方式为每年支付一次,乙方应在每年的____月____日前支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
第四条土地用途
4.1乙方承租土地仅用于种植农作物,不得擅自改变土地用途。
4.2如乙方需变更土地用途,应事先征得甲方书面同意,并按照相关法律法规办理变更手续。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方保证出租的土地权属清晰,无争议,并负责提供土地使用权证等相关证明材料。
5.2甲方应保证土地的交付符合本协议约定的条件。
5.3甲方有权监督乙方合理使用土地,不得干涉乙方正常的种植经营活动。
5.4甲方应协助乙方处理与土地使用相关的外部纠纷。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照本协议约定使用土地,进行种植经营活动。
6.2乙方应按照约定支付租金,并承担因使用土地产生的水电费等相关费用。
6.3乙方应合理使用土地,不得破坏土地的耕作层,不得进行违法建筑。
6.4乙方应保护土地环境,不得造成土地污染。
6.5乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方,如有违反,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第七条土地交付与回收
7.1甲方应在本协议签订之日起____日内将土地交付给乙方使用。
7.2土地交付时,双方应共同对土地现状进行确认,并签署《土地交付确认书》。
7.3租赁期限届满或本协议提前解除,乙方应将土地恢复至交付时的状态,并经甲方验收合格后交还甲方。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定交付土地或交付的土地不符合约定条件,应向乙方支付违约金,违约金为年租金的____%。
8.2如乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方应及时协商解决,部分或全部免除责任。
9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条协议的变更和解除
11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致,并以书面形式确认。
11.2一方严重违约,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任。
第十二条其他约定
12.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
12.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十三条生效条件
13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):___
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