临时用地租赁协议

临时用地租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的地块，乙方因业务需要临时使用该地块，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方临时租赁甲方地块事宜达成如下协议：

第一条租赁地块的描述

1.1地块位置：位于_____________________，具体位置以附件一中的地块平面图为准。

1.2地块面积：_____________________平方米。

1.3地块用途：仅限于乙方临时业务需要，不得用于其他用途。

1.4地块现状：甲方保证地块在交付乙方使用时，符合乙方业务需要的基本条件，具体条件见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2如乙方需延长租赁期限，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每平方米每月________元的标准向甲方支付租金。

3.2租金总额：根据地块面积和租赁期限计算，租金总额为________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_________________________________

账号：_________________________________

户名：_________________________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金________元。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务，包括但不限于支付租金、维护地块等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证地块的合法使用权，并负责办理与地块使用相关的一切手续。

5.2甲方应保证地块在交付乙方使用时，符合本协议第一条所述的现状条件。

5.3甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途使用地块，并有权要求乙方纠正违约行为。

5.4甲方应协助乙方处理与地块使用相关的外部关系，包括但不限于邻里关系、政府关系等。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定的用途使用地块，并有权要求甲方提供必要的协助。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和保证金，并妥善保管甲方开具的发票。

6.3乙方应爱护地块，不得擅自改变地块现状，不得从事违法活动。

6.4乙方应负责地块的日常维护和管理，确保地块的安全和卫生。

6.5乙方不得将地块转租、转让或以其他方式让渡给第三方使用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付地块，应向乙方支付违约金，违约金为未交付地块面积对应的租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的每日____%向甲方支付滞纳金。

7.3如乙方违反本协议第六条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保证金的____%。

7.4任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且不承担违约责任。

8.3一方严重违约，导致本协议目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_______________________