2024版物业管理系统开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版物业管理系统开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同项目内容2.1项目名称：物业管理系统开发2.2项目概述：系统的功能、性能要求等2.3项目周期：预计开发周期、分阶段完成的时间节点第三条技术要求与标准3.1技术指标：系统的技术参数、技术规范3.2技术支持：乙方提供的技术支持与服务第四条开发费用及支付方式4.1合同总价：项目的总体费用4.2支付方式：分期支付的具体方式4.3支付时间：各阶段工作的完成与支付对应关系第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容：合同涉及的技术、商业等保密信息6.2保密期限：双方对保密信息承担保密义务的期限第七条违约责任7.1违约行为：双方在合同执行过程中的违约行为7.2违约责任：违约行为所应承担的责任第八条争议解决8.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等8.2争议解决地点及机构：选定的仲裁机构或法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：合同的签署、生效日期9.2合同变更：合同变更的条件与程序9.3合同终止：合同终止的条件与程序第十条一般条款10.1合同的履行地点10.2合同的解释权归属10.3合同的附件第十一条知识产权11.1知识产权归属：开发成果的知识产权归属问题11.2使用许可：甲方对开发成果的使用许可范围第十二条验收与交付12.1验收标准：系统验收的标准与程序12.2交付方式：系统的交付方式与时间第十三条附加条款13.1甲方特殊要求：甲方对项目提出的特殊要求13.2乙方特殊承诺：乙方对甲方做出的特殊承诺第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：某某信息技术有限公司1.2乙方地址：省市区路号第二条合同项目内容2.1项目名称：2024版物业管理系统开发2.3项目周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止，乙方需完成系统的开发、测试和部署工作。第三条技术要求与标准3.1技术指标：3.1.1系统应支持至少1000个并发用户访问；3.1.2系统响应时间应在500ms以内；3.1.3数据存储容量不小于100GB；3.1.4系统需满足国家和行业的相关安全标准。3.2技术支持：乙方提供系统的技术支持，包括系统部署、运行维护、故障排除等，具体服务内容见附件。第四条开发费用及支付方式4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。4.2支付方式：甲方分期支付，自合同签订之日起30日内支付合同总价30%，系统上线运行后30日内支付合同总价30%，剩余40%作为质保金，在系统质保期满且无异议后支付。4.3支付时间：详见附件中的付款计划。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定提供必要的资料和配合乙方的工作；5.1.2甲方应对乙方的开发成果保密，未经乙方同意，不得向第三方披露；5.1.3甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定完成系统的开发工作；5.2.2乙方应对甲方的商业秘密保密，未经甲方同意，不得向第三方披露；5.2.3乙方应提供系统的技术支持和售后服务。第六条保密条款6.1保密内容：本合同涉及的技术资料、商务谈判、合同条款等信息均属于保密信息。6.2保密期限：双方对保密信息承担保密义务，直至信息披露不再具有保密性。第七条违约责任7.1违约行为：7.1.1甲方未按约定时间支付合同价款的，每延迟一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金；7.1.2乙方未按约定时间完成开发工作的，每延迟一日，应支付合同总价款的1%作为违约金；7.1.3双方的其他违约行为。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点及机构：任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：9.2.1合同的变更应书面签署，并由双方盖章确认；9.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及公平性。9.3合同终止：9.3.1合同终止的情形包括：9.3.1.1双方协商一致解除合同；9.3.1.2合同约定的开发周期届满，乙方完成合同约定的工作；9.3.1.3一方明确表示不履行合同主要义务；9.3.1.4一方严重违约，导致合同无法履行；9.3.1.5法律、法规、政策的原因导致合同终止。9.3.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理系统交接、资料归档等相关工作。第十条一般条款10.1合同的履行地点：本合同的履行地点为乙方所在地。10.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。10.3合同的附件：本合同的附件包括合同价款明细表、付款计划、技术支持服务内容等。第十一条知识产权11.1知识产权归属：11.1.1乙方对基于甲方提供的资料开发的软件享有知识产权；11.1.2甲方对提供的资料和数据享有知识产权。11.2使用许可：甲方对开发成果的使用许可范围限于甲方内部及下属企业。第十二条验收与交付12.1验收标准：12.1.1系统需符合合同约定的技术指标；12.1.2系统需通过甲方的测试，满足甲方业务需求。12.2交付方式：乙方通过互联网将系统及相关文档交付给甲方。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在系统中集成特定的第三方服务。13.2乙方特殊承诺：乙方承诺对系统的安全性进行持续优化，确保系统稳定运行。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方约定，本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术评审方、法律顾问等，均属于本合同之外的参与方。15.2第三方介入情形：当甲乙方根据本合同约定，需要第三方介入完成特定工作或提供专业服务时，包括但不限于技术咨询、法律意见、付款审计等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方在本合同中明确约定，并经第三方书面确认。16.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入工作，并对其提供的服务或报告负责。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方指定：若合同中未明确指定第三方，甲乙方可按照约定或商定的程序，指定第三方。第十八条第三方费用18.1第三方费用的承担：第三方介入所需的费用，由甲乙方按照约定承担。18.2第三方费用支付：甲乙方按照约定的时间和方式，向第三方支付费用。第十九条第三方工作成果19.1第三方工作成果的归属：第三方的工作成果，包括但不限于报告、建议等，其知识产权归属按照甲乙双方的约定处理。19.2第三方工作成果的验收：甲乙方应对第三方的工作成果进行验收，并按照约定支付相关费用。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照约定完成工作或提供服务，构成违约。20.2违约处理：甲乙方有权按照约定追究第三方的违约责任，并要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方与其他方的关系21.1第三方与甲乙方：第三方介入时，应独立于甲乙方，保持公正客观。21.2第三方与丙方：若合同中存在丙方，第三方应与丙方保持必要的沟通和协作，以确保合同的顺利履行。第二十二条第三方介入的变更与终止22.1变更：第三方介入的工作内容或范围需要变更时，甲乙方应协商一致，并书面通知第三方。22.2终止：当第三方介入工作完成或合同约定的第三方介入期限届满时，甲乙方应终止第三方的介入。第二十三条第三方介入的保密义务23.1保密义务：第三方应对甲乙方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务。23.2保密期限：第三方的保密义务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第二十四条第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。24.2争议解决地点及机构：按照合同约定的地点和机构解决争议。第二十五条甲乙方的权利与义务25.1甲乙方的权利：甲乙方有权按照合同约定选择和指定第三方，并要求第三方提供服务或报告。25.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定支付第三方费用，并对第三方的工作成果进行验收。第二十六条本合同的附件26.1附件内容：本合同的附件包括但不限于第三方介入的工作内容、费用支付方式、工作成果验收标准等。26.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第二十七条合同的修订与补充27.1修订与补充：本合同的修订与补充应采用书面形式，并由甲乙方盖章确认。27.2修订与补充的效力：修订与补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同的终止与解除28.1合同终止：本合同的终止条件与程序按照第九条的约定执行。28.2合同解除：本合同的解除条件与程序按照第九条的约定执行。第二十九条违约责任29.1违约行为：第三方未按照约定完成工作或提供服务，构成违约。29.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任。第三十条法律适用与争议解决30.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。30.2争议解决：本合同的争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款明细表详细列出合同中所有的费用项目，包括但不限于开发费用、测试费用、培训费用等，并明确每项费用的金额。附件二：付款计划详细说明合同价款的支付时间及方式，包括首付款、进度款、质保金等。附件三：技术支持服务内容详细描述乙方提供的技术支持服务，包括技术咨询、系统维护、故障排除等。附件四：系统功能需求文档详细阐述系统的功能需求，包括模块划分、功能描述、性能指标等。附件五：系统设计文档包括系统架构设计、数据库设计、界面设计等。附件六：系统测试计划详细列出系统测试的各个阶段，包括测试目标、测试内容、测试环境等。附件七：培训资料包括培训课程安排、培训教材、培训对象等。附件八：保密协议明确双方对保密信息的保密义务，包括信息的定义、保密期限等。附件九：第三方介入的工作内容详细描述第三方介入的工作内容，包括工作范围、工作标准等。附件十：第三方费用明细详细列出第三方介入所需费用的各项明细，包括咨询费、服务费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成开发工作；3.第三方未按约定完成介入工作；4.甲方未按约定提供必要的资料和支持；5.乙方未按约定提供技术支持服务；6.双方未按约定选择或指定第三方。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.违约方未按约定完成工作的，应按照合同总价款的相应比例支付违约金；4.违约方未按约定提供服务的，应按照服务费的相应比例支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停开发工作，并要求甲方支付违约金。如果甲方因此造成乙方