成都租赁合同范本

成都租赁合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于成都市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施设备情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于居住/办公/商业等（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他（具体支付方式）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏后，押金无息退还乙方。

第六条租赁物的交付和返还

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物返还甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第七条租赁物的维护和修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性的修缮。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于良好的使用状态。

8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金和押金。

9.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

9.4乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

第十条合同的变更和解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

10.2.3法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

11.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

11.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构和设施设备情况说明

（此处详细描述租赁物的结构和设施设备情况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等）

甲方（签字）：______________________

乙方