公共厕所租赁协议

公共厕所租赁协议

本公共厕所租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[具体地址]的公共厕所（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该公共厕所用于商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.2租赁物的现状和设施设备状况，双方已在签订本协议前进行了现场确认，并在附件一中详细列明。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[具体天数]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年[具体金额]元，乙方应于每年[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保按时足额支付租金。

3.3如遇国家政策调整导致税费变化，双方应根据国家规定相应调整租金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于[具体日期]前将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起[具体天数]日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物不存在任何权属争议。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合国家有关建筑安全的规定。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

6.4乙方应遵守国家有关公共卫生的规定，保持租赁物的清洁卫生。

第七条维修与保养

7.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

7.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的[具体比例]。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的[具体比例]。

8.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

9.3如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物现状及设施设备清单

[具体内容根据实际情况填写]

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（