地铁口广告牌租赁合同

地铁口广告牌租赁合同

甲方（出租方）：北京地铁运营有限公司

地址：北京市朝阳区建国门外大街1号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：北京广告传媒有限公司

地址：北京市海淀区中关村大街2号

法定代表人：李四

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区建国门外大街1号地铁口的广告牌使用权，乙方有意租赁该广告牌进行广告发布，双方经友好协商，就广告牌租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市朝阳区建国门外大街1号地铁口的广告牌（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、尺寸、结构等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自本合同生效之日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前30日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），乙方应于本合同生效后5个工作日内支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京分行

账号：1234567890123456789

户名：北京地铁运营有限公司

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效后5个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后3个工作日内对租赁物进行验收，验收合格后签署验收确认书。

4.3如租赁物存在质量问题，乙方应在验收后3个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后5个工作日内进行修复或更换。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

5.4乙方应遵守甲方制定的关于租赁物使用的各项规章制度。

第六条广告发布

6.1乙方应按照国家有关广告发布的规定和标准进行广告发布。

6.2乙方发布的广告内容应符合《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的要求，不得发布违法、违规广告。

6.3乙方应于广告发布前5个工作日内将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后3个工作日内完成审核。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

7.2如乙方违反本合同第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

7.3如甲方未按本合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：北京地铁运营有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月31日

乙方（盖章）：北京广告传媒有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2023年12月31日

附件一：租赁物详细信息

1.位置：北京市朝阳区建国门外大