2024物业服务项目比选采购合同范本（含网络安全保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业服务项目比选采购合同范本（含网络安全保障）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.服务内容3.1基础物业服务3.2网络安全保障服务3.3特定服务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务质量标准6.1基础服务质量标准6.2网络安全保障服务质量标准6.3特定服务质量标准7.交付成果7.1基础物业服务交付成果7.2网络安全保障服务交付成果7.3特定服务交付成果8.服务验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业服务”是指对物业共用部位、共用设施设备及其相关场地进行的管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。1.1.2“网络安全保障服务”是指为保障物业网络安全，防止网络攻击、数据泄露等安全事件的发生，提供的安全保障措施。1.1.3“本合同”是指双方就物业服务项目比选采购事宜所签订的合同。1.2解释1.2.1本合同中的“物业服务”不包括业主自用部分的维修、维护责任。1.2.2网络安全保障服务包括但不限于网络安全监测、漏洞修补、入侵检测、应急响应等。2.项目概述2.1项目名称2.1.1物业服务项目2.2项目地点2.2.1具体地点：市区小区2.3项目规模2.3.1物业建筑面积：万平方米2.3.2业主户数：户3.服务内容3.1基础物业服务3.1.1清洁卫生3.1.1.1公共区域及楼道的日常清洁3.1.1.2公共设施设备的清洁保养3.1.2绿化养护3.1.2.1公共绿化带的养护3.1.2.2植物修剪、浇水等日常养护3.1.3安全管理3.1.3.124小时安保巡逻3.1.3.2火灾、盗窃等突发事件的应急处理3.2网络安全保障服务3.2.1网络安全监测3.2.1.1定期对网络进行安全检查3.2.1.2发现安全隐患及时整改3.2.2漏洞修补3.2.2.1及时修补已知漏洞3.2.2.2针对新发现漏洞进行应急处理3.2.3入侵检测3.2.3.1对网络进行实时监控3.2.3.2及时发现并处理入侵事件3.3特定服务3.3.1业主活动组织3.3.1.1定期举办业主活动3.3.1.2营造和谐的社区氛围3.3.2社区服务3.3.2.1为业主提供便利的社区服务3.3.2.2解决业主生活中的实际问题4.服务期限4.1服务起始日期4.1.1合同签订之日起4.2服务终止日期4.2.1合同约定的服务期限届满之日5.服务费用5.1费用总额5.1.1具体费用根据服务内容、项目规模等因素确定5.2费用支付方式5.2.1预付款5.2.2按季度支付5.3费用调整机制5.3.1费用调整按照国家相关政策及市场价格变动进行调整6.服务质量标准6.1基础服务质量标准6.1.1清洁卫生：公共区域及楼道清洁卫生达到国家标准6.1.2绿化养护：公共绿化带绿化率不低于90%，植物生长状况良好6.1.3安全管理：安保巡逻到位，突发事件应急处理及时有效6.2网络安全保障服务质量标准6.2.1网络安全监测：确保网络安全，防止网络攻击、数据泄露等安全事件的发生6.2.2漏洞修补：及时修补已知漏洞，确保网络安全6.2.3入侵检测：及时发现并处理入侵事件6.3特定服务质量标准6.3.1业主活动组织：活动内容丰富，参与度高6.3.2社区服务：服务质量高，满意度高8.服务验收8.1验收标准8.1.1基础物业服务验收标准8.1.1.1清洁卫生：公共区域及楼道无污渍，无异味，设备设施完好。8.1.1.2绿化养护：绿化带整齐，植物生长正常，无病虫害。8.1.1.3安全管理：安保人员着装规范，巡逻记录完整，应急处理及时。8.2验收程序8.2.1服务提供方应在服务完成后及时通知业主委员会或物业服务验收小组。8.2.2验收小组应在接到通知后三个工作日内进行现场验收。8.2.3验收小组应填写验收报告，并对服务提供方的服务质量进行评定。8.3验收时间8.3.1基础物业服务每月至少进行一次全面验收。8.3.2网络安全保障服务每季度至少进行一次全面验收。9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务提供方未按合同约定提供服务。9.1.2服务提供方违反保密条款。9.1.3服务提供方未按时缴纳相关费用。9.2违约责任承担9.2.1服务提供方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2业主委员会或物业服务验收小组有权要求服务提供方立即整改。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1乙方（服务提供方）在履行本合同过程中知悉的甲方（业主方）的商业秘密。10.1.2双方在本合同中约定的不对外公开的信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后三年。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议提交争议解决机构后，应按照该机构的程序进行。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已提供服务的费用。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更效力13.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同即生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。14.3终止条件14.3.1合同约定的服务期限届满。14.3.2双方协商一致解除合同。14.3.3出现合同约定的解除条件。14.4终止程序14.4.2合同终止后，双方应按照合同约定支付已提供服务的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业服务过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行、争议解决或其他相关活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2提供专业咨询和服务。15.2.3协助解决争议。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。15.3.2第三方的行为不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序。16.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2若第三方因履行合同义务造成甲乙双方的损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应承担超出部分的责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同规定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应确保其提供的服务符合国家标准和行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得代表甲乙任何一方。20.2第三方与业主的关系是服务性质的，第三方应尊重业主的合法权益。20.3第三方与物业服务相关方的责任划分，按照合同约定执行。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改。21.2修改后的合同内容应经甲乙双方和第三方共同签字盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。23.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务项目比选采购合同要求：合同应详细列明双方的权利义务、服务内容、费用、期限等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：物业服务项目比选文件要求：包括比选通知、比选文件、技术规格书等，应详细列明比选要求和服务标准。说明：本附件用于比选过程中的文件，确保比选的公平、公正。3.附件三：物业服务项目比选结果通知要求：通知应明确比选结果和双方的权利义务。说明：本附件用于正式通知乙方当选为物业服务提供方。4.附件四：物业服务项目验收报告要求：报告应详细记录物业服务项目的验收过程、结果和存在问题。说明：本附件用于证明物业服务项目已按约定完成。5.附件五：网络安全风险评估报告要求：报告应评估物业网络的安全风险，并提出相应的安全保障措施。说明：本附件用于确保网络安全，防止网络攻击和数据泄露。6.附件六：物业服务费用明细表要求：明细表应详细列明物业服务费用的构成、支付方式等。说明：本附件用于明确物业服务费用的计算和支付。7.附件七：第三方评估报告要求：报告应评估第三方介入的效果，包括服务质量、效率等。说明：本附件用于评估第三方介入的成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务提供方未按合同约定提供服务。责任认定标准：服务提供方应按照合同约定提供服务质量，若未达到标准，应承担违约责任。示例：若服务提供方未能按时完成绿化养护工作，导致绿化带受损，应承担修复费用。2.违约行为：服务提供方违反保密条款。责任认定标准：服务提供方不得泄露甲乙双方的商业秘密，若泄露，应承担相应的法律责任。示例：若服务提供方泄露了业主的个人信息，应承担赔偿责任。3.违约行为：服务提供方未按时缴纳相关费用。责任认定标准：服务提供方应按合同约定缴纳费用，若未按时缴纳，应承担违约责任。示例：若服务提供方未按期支付物业服务费用，应按合同约定支付滞纳金。4.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其职责，若未履行，应承担违约责任。示例：若第三方未提供符合合同约定的专业咨询，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方应协商解决因不可抗力导致的合同无法履行问题，若协商不成，可解除合同。示例：若发生自然灾害导致物业服务中断，双方应协商解决服务中断期间的费用问题。全文完。2024物业服务项目比选采购合同范本（含网络安全保障）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3通用术语定义2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务范围3.1基础物业服务3.2专业物业服务3.3网络安全保障服务3.4其他服务4.服务期限4.1合同期限4.2服务期限起始与终止4.3续约条款5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务质量标准6.1基础服务质量标准6.2专业服务质量标准6.3网络安全保障服务质量标准6.4质量监控与评估7.网络安全保障7.1安全保障措施7.2安全事件响应7.3安全责任与义务7.4安全认证与标准8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息的披露9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业服务”指物业管理人根据合同约定，对物业管理区域内的建筑物、设施设备、绿化、环境卫生等实施的管理服务。1.1.2“网络安全保障”指物业服务人采取必要的技术和管理措施，确保物业管理区域内网络系统的安全稳定运行。1.1.3“物业管理区域”指合同约定的物业服务范围，包括建筑物、附属设施、绿化、环境卫生等。1.2行业术语定义1.2.1“物业管理人”指具备相应资质，承担物业管理服务的法人或其他组织。1.2.2“业主”指物业管理区域内的房屋所有权人。1.3通用术语定义1.3.1“服务费用”指业主按照合同约定支付给物业管理人的费用。1.3.2“服务质量”指物业管理人提供的服务达到合同约定的标准。2.项目概况2.1项目名称：2024物业服务项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[具体规模]2.4项目内容：包括但不限于建筑物、设施设备、绿化、环境卫生等方面的管理服务。3.服务范围3.1基础物业服务3.1.1建筑物及设施设备的日常维护与管理。3.1.2绿化、环境卫生的日常维护与管理。3.1.3业主公共区域的清洁、消毒、安保等。3.2专业物业服务3.2.1专业设备设施的定期检修与维护。3.2.2专项服务活动，如节假日装饰、庆典活动等。3.3网络安全保障服务3.3.1网络系统安全监测与防护。3.3.2网络安全事件应急处理。3.3.3网络安全培训与宣传。3.4其他服务3.4.1根据业主需求提供的个性化服务。3.4.2合同约定的其他服务。4.服务期限4.1合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。4.2服务期限起始与终止：物业服务期限自合同生效之日起计算，至合同约定的终止日期止。4.3续约条款：本合同期满前，双方可协商续约，续约期限由双方另行约定。5.服务费用5.1服务费用总额：[具体金额]。5.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.3费用支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]。5.4费用调整机制：根据国家相关政策、物价变动等因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。6.服务质量标准6.1基础服务质量标准6.1.1建筑物及设施设备运行正常，无安全隐患。6.1.2绿化、环境卫生保持整洁，无乱扔垃圾等现象。6.1.3业主公共区域24小时安保巡逻。6.2专业服务质量标准6.2.1专业设备设施定期检修，确保正常运行。6.2.2专项服务活动按照约定时间、质量完成。6.3网络安全保障服务质量标准6.3.1网络系统安全稳定，无重大安全事件发生。6.3.2网络安全事件应急处理及时有效。6.4质量监控与评估6.4.1物业管理人定期对服务质量进行自查。6.4.2业主可通过多种渠道对服务质量进行监督和评价。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，任何一方因合同关系获得对方或第三方的非公开信息，包括但不限于技术资料、商业秘密、财务数据、客户信息等。8.1.2保密信息不包括公开信息或已通过正当途径获取的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续保密直至相关信息不再构成保密信息。8.3保密信息的披露8.3.1在法律、法规要求或司法机关、行政机关的指令下，必须披露保密信息时，应事先通知对方，并采取一切可能措施以限制信息的使用和扩散。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未达到服务质量标准、泄露保密信息等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方法按合同约定的比例或金额计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序应遵循法律、法规和合同约定。10.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2合同解除不影响双方已经履行义务部分的效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.2合同终止不影响双方已经履行义务部分的效力。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字或盖章后生效。13.1.2合同签订后，按照法律法规规定的程序进行备案或登记。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需双方书面同意。13.2.2合同修改应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.3合同修改效力13.3.1合同修改对双方具有同等约束力。13.3.2合同修改不影响合同其他条款的效力。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同由双方授权代表签字或盖章后生效。14.4其他约定事项14.4.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因合同需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行相应的职责和义务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同明确约定。15.4.2第三方对甲方和乙方的权利义务仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为由第三方自行承担责任。15.4.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.1.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入原因、介入方式和介入期限。16.1.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合作和支持，包括但不限于提供工作场所、设施设备等。16.1.3甲方和乙方应与第三方协商确定服务费用或报酬，并在合同中明确支付方式和时间。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.1.1第三方责任限额为本合同服务费用或报酬的[具体比例]。16.2.1.2第三方责任限额最高不超过[具体金额]。16.2.2.1第三方的资质和能力。16.2.2.2第三方提供服务的性质和风险。16.2.2.3本合同约定的服务范围和内容。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。16.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。16.3.3第三方在不可抗力事件发生后，应及时通知甲方和乙方，并采取一切可能措施减轻损失。16.4第三方保密义务16.4.1第三方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。16.5第三方变更与替换16.5.1甲方和乙方可协商一致更换第三方，更换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。16.5.2第三方的更换应书面通知甲方和乙方，并经双方确认后生效。16.6第三方介入的合同效力16.6.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。16.6.2第三方介入不影响甲方和乙方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同详细要求：合同内容应包括项目概况、服务范围、服务期限、服务费用、服务质量标准、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同是物业服务的基础文件，所有附件均需与合同内容相符。2.网络安全保障方案详细要求：方案应包括网络安全保障措施、安全事件响应流程、安全责任与义务、安全认证与标准等内容。说明：本附件用于明确网络安全保障的具体措施和责任。3.服务费用明细表详细要求：明细表应列明各项服务费用及支付方式、支付时间。说明：本附件用于明确服务费用的构成和支付细节。4.质量监控与评估报告详细要求：报告应包括服务质量检查结果、问题整改措施、服务质量改进建议。说明：本附件用于对服务质量进行监控和评估。5.保密协议详细要求：协议应包括保密信息定义、保密义务、保密信息的披露等内容。说明：本附件用于明确保密信息的范围和保护措施。6.违约责任认定书详细要求：认定书应包括违约行为描述、违约责任认定、赔偿金额等内容。说明：本附件用于对违约行为进行认定和赔偿。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等内容。说明：本附件用于明确争议解决的途径和流程。8.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方资质证书、相关证明材料等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同的能力和资格。9.不可抗力事件证明文件详细要求：文件应包括不可抗力事件的相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付服务费用。1.2未达到服务质量标准。1.3泄露保密信息。1.4未按合同约定提供必要的信息和资料。1.5未经同意更换第三方。1.6未经同意披露保密信息。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。2.2违约责任的认定应考虑违约行为的性质、严重程度、损失大小等因素。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1违约行为轻微，未造成损失，违约方应承担违约金。2.3.2违约行为严重，造成损失，违约方应承担违约金和赔偿损失。2.3.3违约行为构成重大违约，导致合同无法履行，违约方应承担违约金和解除合同。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为应支付费用的[具体比例]。3.2乙方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.3第三方泄露保密信息，造成甲方损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失和支付违约金。全文完。2024物业服务项目比选采购合同范本（含网络安全保障）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额2.物业服务内容2.1物业管理范围2.2物业服务标准2.3服务时间及班次安排3.物业服务费用3.1费用构成3.2收费标准3.3费用支付方式4.网络安全保障4.1网络安全责任4.2安全保障措施4.3安全事件处理5.合同履行5.1双方权利义务5.2服务质量监控5.3违约责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同变更与补充10.1变更条件10.2变更程序10.3补充协议11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效标志12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金额：人民币____元整2.物业服务内容2.1物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域、住宅楼、商铺、停车场等。2.2物业服务标准：根据国家及地方物业管理相关法律法规，结合小区实际情况制定。2.3服务时间及班次安排：24小时全天候服务，具体班次安排详见附件一。3.物业服务费用3.1费用构成：包括物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。3.2收费标准：根据国家及地方物价部门规定，结合小区实际情况制定。3.3费用支付方式：按月缴纳，每月____日前支付当月费用。4.网络安全保障4.1网络安全责任：物业服务方负责小区内网络安全，包括但不限于网络设备维护、网络安全监控、安全事件处理等。4.2安全保障措施：采取物理隔离、防火墙、入侵检测、病毒防护等措施，确保网络安全。4.3安全事件处理：发生网络安全事件时，物业服务方应及时采取措施，并向业主告知事件情况及处理结果。5.合同履行5.1双方权利义务：物业服务方应按照合同约定提供物业服务，业主应按时缴纳物业服务费用，并遵守物业管理规定。5.2服务质量监控：物业服务方应定期对服务质量进行自查，并将自查结果报业主委员会备案。5.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.合同解除1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；3.不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.2解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知另一方，并说明解除原因。6.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并办理相关手续。7.争议解决7.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决期限：自提交仲裁之日起____个月内解决。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1物业服务方未按合同约定提供服务的；8.1.2业主未按合同约定缴纳物业服务费用的；8.1.3一方违反保密条款的；8.1.4一方违反合同解除条款的；8.1.5因一方违约导致合同无法继续履行的；8.1.6其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担：8.2.1物业服务方违约的，应向业主支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的____%计算。8.2.2业主违约的，应向物业服务方支付违约金，违约金按未缴纳服务费用总额的____%计算。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金：8.3.1违约金应在违约行为发生后____日内支付。8.3.2违约金支付后，不免除违约方继续履行合同或赔偿损失的责任。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1合同内容；9.1.2物业服务过程中获取的业主个人信息；9.1.3其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密义务：9.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同变更与补充10.1变更条件：10.1.1合同履行过程中，因法律法规变化或客观情况发生重大变化；10.1.2双方协商一致。10.2变更程序：10.2.1变更内容应以书面形式提出；10.2.2双方应在____日内达成书面变更协议。10.3补充协议：10.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效标志：11.3.1合同文本经双方签字盖章后，视为合同生效。12.合同解除与终止12.1解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；12.1.3不可抗力导致合同无法履行；12.1.4法律法规规定或双方协商一致解除合同。12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知另一方，并说明解除原因；12.2.2双方应在____日内达成书面解除协议。12.3终止日期：12.3.1合同解除后，终止日期为解除协议签订之日。13.合同附件13.1附件清单：13.1.1附件一：物业服务标准；13.1.2附件二：物业服务费用明细；13.1.3附件三：网络安全保障措施；13.1.4附件四：其他相关文件。13.2附件内容：13.2.1附件内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：13.3.1附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议管辖：14.2.1争议解决机构所在地法院。14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同签署：14.4.1本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方的介入条件：15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入应符合法律法规及合同约定。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，由第三方自行承担；15.3.3第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；16.1.2甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量；16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方的责任：16.2.1乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助；16.2.2乙方应监督第三方履行合同，确保其服务质量；16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；17.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%；17.1.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方违约造成的直接损失和间接损失。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签订：18.1.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订；18.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2.2第三方的资质和能力证明；18.1.2.3第三方的服务内容、标准、期限；18.1.2.4第三方的责任限额；18.1.2.5第三方的权利和义务；18.1.2.6甲乙双方的权利和义务；18.1.2.7争议解决方式