建筑拆除工程合同

建筑拆除工程合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，安全、高效、环保地完成该建筑物的拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，交付甲方使用。二、工程期限2.1本工程计划自双方签订合同之日起算，预计竣工日期为__________。2.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期，否则乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量及安全3.1乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工组织设计进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的人员安全和周边环境的安全。3.3乙方应在施工过程中做好环境保护工作，严格按照国家及地方环保法规进行施工，确保施工对周边环境的影响降至最低。四、工程价款及支付方式4.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程价款的方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起保留一年，一年内无质量问题，甲方支付给乙方。五、合同的解除和终止5.1除非双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（承包方）营业执照复印件3.乙方（承包方）拆除资质证明复印件4.工程设计方案及施工组织设计5.拆除工程安全评估报告6.环境保护措施方案7.工程验收标准及方法8.工程价款支付凭证9.质保金支付凭证10.合同解除或终止的书面协议11.争议解决方式的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量完成工程，属于违约行为。3.乙方未按照安全生产的要求进行施工，属于违约行为。4.乙方未按照环保法规进行施工，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间支付工程价款，属于违约行为。6.甲方未按照约定时间支付质保金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指承担拆除工程项目的单位或个人。2.乙方（承包方）：指承担拆除工程项目的施工单位。3.拆除工程：指对建筑物、构筑物等进行拆除的工程。4.质保金：指为确保工程质量，在工程竣工验收合格后，保留的一部分工程价款。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，直至符合合同约定的质量标准。3.安全事故：乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并积极配合事故调查和处理。4.环保问题：乙方应严格按照环保法规进行施工，出现环保问题应及时整改，并承担相应责任。5.价款支付问题：甲方应按照合同约定时间支付工程价款，如有疑问，应及时与乙方沟通解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有需要拆除的建筑物，乙方具备拆除资质和经验。2.甲方希望将拆除工程外包给专业的乙方施工。3.双方