高端服务式办公空间租赁合同范本

高端服务式办公空间租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁办公空间1.1本合同租赁的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公空间包括：__________（列出具体房间或区域）。1.3乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁办公空间的钥匙和相关资料。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁办公空间的水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责支付租赁办公空间内的电话、网络、传真等通讯费用。3.3乙方应按约定使用租赁办公空间，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2乙方逾期支付租金超过__________天的，甲方有权提前解除本合同。4.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁办公空间的，乙方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁办公空间的具体位置和面积说明。2.租赁办公空间内房间或区域分布图。3.租赁合同的支付凭证（如银行转账记录）。4.租赁合同的钥匙交接记录。5.租赁合同的维修和费用报销单据。6.租赁合同的变更和解除协议。7.租赁合同的违约金计算证明。8.租赁合同的争议解决裁决书。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁办公空间或未达到合同约定的办公条件。2.甲方未按约定承担公共费用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁办公空间，导致损坏。5.甲方违反合同约定，提前解除或变更合同。6.乙方逾期支付租金，未按要求支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用人和支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。6.公共费用：指租赁办公空间的水、电、物业管理费等共同使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁办公空间。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内提供办公空间。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方在约定时间内支付。如乙方逾期支付，甲方可按合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁办公空间内设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担，除非损坏系乙方合理使用所致。4.问题：甲方提前解除或变更合同。解决办法：乙方有权根据合同约定要求甲方承担违约责任。双方可协商解决，如协商不成，乙方可寻求法律途径维护权益。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。五、所有应用场景：1.适用于企业、公司租赁高端服务式办公空间。2.适用于商