航空航天产业二手房交易合同

航空航天产业二手房交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.法定代表人：__________3.地址：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.法定代表人：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户登记手续完成后____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户登记手续完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方。4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以解除。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.航空航天产业二手房所有权证2.航空航天产业二手房现状照片3.买卖双方身份证明4.买卖双方法定代表人证明5.付款凭证6.房屋过户登记手续相关文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定配合乙方办理房屋过户登记手续。4.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.航空航天产业二手房：指位于航空航天产业区域内，用于居住的二手房屋。2.所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.过户登记：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。2.乙方延迟支付房款：乙方应按合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。3.甲方不配合办理过户登记手续：甲方应按合同约定配合乙方办理过户登记手续，如不配合，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。4.遇到不可抗力：双方应协商确定合同的解除或变更，并根据实际情况承担相应的责任。五、所有应用场景：1.航空航天产业二手房买卖双方为自然人。2.航空航天产业二手房买卖双方为法人或其他组织。3.航空航天产业二手房交