建筑设计承揽施工合同

建筑设计承揽施工合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、设计范围及要求2.1乙方根据甲方的委托，负责本工程的全部设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。2.2乙方应按照甲方的要求，结合工程实际情况，完成设计方案，并报甲方审批。2.3乙方应根据甲方审批的设计方案，编制施工图纸及技术说明，并负责解释施工图纸及技术说明。2.4乙方应确保设计文件符合国家及地方法律法规、规范要求，并对其设计的合理性、安全性、经济性负责。三、施工范围及要求3.1乙方根据甲方的委托，负责本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建施工、安装施工、装饰施工等。3.2乙方应按照施工图纸及技术说明，组织施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.3乙方应严格按照国家及地方法律法规、规范要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。3.4乙方应负责工程验收及保修工作，确保工程质量达到甲方要求。四、合同价款及支付方式4.1本合同的设计费为人民币_______元（大写：_______________________元整），施工费为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付设计费的方式为：设计阶段完成后，支付设计费的50%；施工阶段完成后，支付施工费的50%；工程验收合格后，支付剩余的50%。4.3甲方支付施工费的方式为：施工进度达到约定的节点后，支付相应施工费的50%；工程验收合格后，支付剩余的50%。五、合同履行及期限5.1乙方应按照本合同约定的时间节点，完成设计及施工工作。5.2乙方应确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。5.3甲方应按照本合同约定的支付方式，及时支付乙方设计费及施工费。5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成设计及施工工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×日违约金率。6.2甲方未按照约定时间支付设计费及施工费的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付金额×逾期天数×日违约金率。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.建筑设计方案及施工图纸2.设计费及施工费支付凭证3.工程验收报告4.保修条款及相关证明文件5.补充协议6.相关法律法规及规范文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计及施工工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付设计费及施工费的，属于违约行为。3.设计文件及施工质量不符合国家及地方法律法规、规范要求的，属于违约行为。4.乙方在施工过程中，发生重大安全事故，未及时报告甲方的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑设计方案：指乙方根据甲方要求，编制的用于指导施工的设计文件。2.施工图纸：指乙方根据建筑设计方案，编制的详细表达施工过程的图样。3.设计费：指乙方为完成建筑设计方案及施工图纸所收取的费用。4.施工费：指乙方为完成施工工作所收取的费用。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查、评估和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计阶段延长：如遇设计阶段时间延长，可协商调整设计进度及支付节点。2.施工进度延误：如遇施工进度延误，按约定违约金率计算违约金，由责任方支付。3.工程质量问题：发现工程质量问题，及时整改，必要时可要求乙方赔偿损失。4.法律法规变更：如遇法律法规变更，影响合同履行，可签订补充协议，调整合同内容。5.工程变更：如遇工程变更，双方可协商调整设计费及施工费。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行建设项目时，与设计、施工单位签订的合同