音像城地下停车位租赁合同

音像城地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有音像城地下停车位的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车位，经双方友好协商，特订立本停车位租赁合同，共同遵照执行：第一条停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于音像城地下，停车位编号为：__________。1.2停车位的尺寸为：__________，可供停放大小型车辆。1.3停车位的使用时间为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条停车位使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转让或出借给第三方。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，按照规定的停车位停放车辆。4.3乙方应保证所停车辆的安全，如有车辆损坏或丢失，乙方自行承担责任。4.4甲方有权对停车位进行维修、保养，如因此影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.音像城地下停车位所有权证明2.音像城地下停车位使用权证明3.停车位平面图4.甲方营业执照副本5.乙方身份证复印件6.停车位钥匙7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位的，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金的，属于违约行为。3.乙方擅自转租、转让或出借停车位的，属于违约行为。4.乙方未遵守停车场管理制度，导致车辆损坏或丢失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位维修、保养导致乙方无法使用：解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或出借停车位：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.车辆损坏或丢失：解决办法：乙方自行承担责任，如有争议，可通过法律途