宠物用品专柜租赁协议

宠物用品专柜租赁协议合同编号：__________宠物用品专柜租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁宠物用品专柜基本信息1.1宠物用品专柜地址：__________1.2宠物用品专柜面积：__________平方米1.3宠物用品专柜现有设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：__________三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁宠物用品专柜仅限于经营宠物用品及相关业务。3.2乙方不得在租赁期间将专柜转租、转让给第三方。3.3乙方应按照甲方要求，合法经营，规范管理，确保宠物用品专柜的运营质量。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证宠物用品专柜的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。（2）协助乙方办理相关证照及审批手续。（3）对乙方经营活动进行监督，如乙方经营范围、产品质量等不符合规定，甲方有权要求乙方改正。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。（2）合法经营，规范管理，确保宠物用品专柜的运营质量。（3）妥善保管宠物用品专柜内的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。五、合同的变更、解除与终止5.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同。5.3在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物用品专柜租赁合同2.宠物用品专柜租赁合同补充协议3.宠物用品专柜租赁合同解除协议4.宠物用品专柜租赁合同终止协议5.宠物用品专柜租赁合同变更协议6.宠物用品专柜租赁合同违约责任认定协议7.宠物用品专柜租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方未按约定合法经营、规范管理4.甲方未按约定保证宠物用品专柜的正常使用5.甲方未按约定协助乙方办理相关证照及审批手续6.甲方未按约定对乙方经营活动进行监督7.任何一方未经对方同意，擅自变更、解除或终止合同三、法律名词及解释：1.出租方：指宠物用品专柜的所有人，享有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指租赁宠物用品专柜的经营者，享有租赁物的使用权。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付的违约金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定经营范围进行经营解决办法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定合法经营、规范管理解决办法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定保证宠物用品专柜的正常使用解决办法：乙方可以要求甲方修复或更换租赁物，如甲方拒不修复或更换，乙方有权解除合同。5.甲方未按约定协助乙方办理相关证照及审批手续解决办法：乙方可以催告甲方办理，如甲方逾期不办理，乙方有权解除合同。6.甲方未按约定对乙方经营活动进行监督解决办法：乙方可以要求甲方进行监督，如甲方拒不监督，乙方有权解除合同。7.任何一方未经对方同意，擅自变更、解除或终止合同解决办法：对方可以要求违约方继续履行合同，并要求违约方支付违约金。