商业步行街建设合同样本

商业步行街建设合同样本合同编号：__________鉴于甲方具有商业步行街建设的需求，乙方具有相应的设计、建设及运营能力，经双方友好协商，就商业步行街建设事项达成如下协议：一、项目概述1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2乙方根据甲方需求，为甲方提供商业步行街的整体设计、施工、验收及运营管理等服务。1.3项目预计总投资为人民币____________________元（大写：____________________元整），具体金额以实际发生为准。二、合同主体2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名称：____________________2.4乙方地址：____________________三、合同内容3.1乙方应按照双方约定的设计方案、施工标准及进度要求，完成商业步行街的建设工作。3.2乙方应保证建设质量，确保商业步行街满足甲方的使用需求及相关法律法规的要求。3.3乙方应承担商业步行街的验收工作，并确保验收合格。3.4乙方在商业步行街建设完成后，应按照双方约定的方式进行运营管理，确保商业步行街的正常运营。四、合同价款及支付方式4.1双方同意，商业步行街建设的总投资为人民币____________________元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的进度支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应的进度款；（3）商业步行街建设完成后，甲方支付剩余的合同价款。五、合同履行期限5.1本合同约定的商业步行街建设期限为自合同签订之日起至____________________日止。5.2乙方应按照双方约定的进度计划完成建设任务。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定进度完成建设任务的，应按照甲方实际损失的____________________%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照迟延支付金额的____________________%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.3双方在履行本合同过程中，如发生法律、法规、政策变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应立即协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业步行街设计方案2.施工标准及进度要求3.验收标准及方法4.运营管理方案5.合同价款支付凭证6.进度计划表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进度完成建设任务的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定支付合同价款的，认定为违约行为。3.乙方建设质量不符合约定的，认定为违约行为。4.乙方未按照约定进行运营管理，导致商业步行街无法正常运营的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业步行街：指专为购物、休闲、娱乐等活动设立的室外步行街区。2.设计方案：指乙方为商业步行街建设提供的整体设计文件。3.施工标准：指商业步行街建设过程中应遵循的建设规范和质量要求。4.验收：指项目完成后，双方按照约定标准对商业步行街进行检查，确认是否符合合同要求的过程。5.运营管理：指乙方对商业步行街进行日常经营管理，确保其正常运营的活动。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付合同价款迟延。解决办法：甲方按照迟延支付金额的约定比例支付违约金，同时及时支付合同价款。2.问题：乙方未按照约定进度完成建设任务。解决办法：乙方按照实际损失的约定比例支付违约金，同时加快施工进度。3.问题：建设质量不符合约定。解决办法：乙方进行整改，直到满足合同约定的质量要求。4.问题：乙方未按照约定进行运营管理。解决办法：乙方立即整改，按照约定进行运营管理；如乙方无法整改，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为商业步行街项目发起方，乙方为具有设计、建设及运营能力的企业。2.甲方需要乙方提供商业步行街的整体设计、施工、验收及