商铺更迭合同

商铺更迭合同合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟将其经营的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的经营权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺目前的经营范围为________________。1.3商铺的营业执照、税务登记证等相关证照齐全，有效期至________________。第二条商铺转让2.1甲方同意将其对商铺的经营权及相关的证照、设备、库存等全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺经营权，并支付给甲方商铺转让费用共计人民币________________元（大写：________________元整）。2.3乙方支付转让费用后，甲方应将商铺的经营权及相关证照、设备、库存等交付给乙方。第三条合同的履行3.1甲方应保证商铺的经营权及相关证照的真实性、有效性，如因证照不真实、不有效造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照约定支付商铺转让费用，如乙方逾期支付转让费用的，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。3.3乙方接受商铺后，应继续履行甲乙双方原有的合同、协议，如因乙方原因导致合同、协议无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。第四条合同的变更和终止4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。4.2本合同期满后，如乙方继续经营该商铺，甲方应无条件地将商铺的经营权及相关证照、设备、库存等交付给乙方。第五条争议解决5.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺营业执照3.商铺税务登记证4.商铺相关经营许可证5.商铺设备清单6.商铺库存清单7.商铺转让费用支付凭证8.商铺经营权转让证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、有效的商铺经营权及相关证照。2.乙方未按约定支付商铺转让费用。3.甲方未按约定时间交付商铺的经营权及相关证照、设备、库存。4.乙方未按约定继续履行甲乙双方原有的合同、协议。5.甲方未按约定无条件地将商铺的经营权及相关证照、设备、库存交付给乙方。三、法律名词及解释：1.商铺经营权：指甲方在合同有效期内对商铺进行经营的权利。2.转让费用：指乙方支付给甲方，以取得商铺经营权的费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。4.滞纳金：指乙方逾期支付转让费用时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺经营权及相关证照不真实、不有效：甲方应提供真实、有效的商铺经营权及相关证照，如无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。2.乙方逾期支付转让费用：乙方应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。3.甲方未按约定时间交付商铺的经营权及相关证照、设备、库存：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。4.乙方未按约定继续履行甲乙双方原有的合同、协议：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟将其经营的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的经营权。2.甲乙双方为明