办公楼新风系统维护合同

办公楼新风系统维护合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼新风系统的维护事宜，经友好协商，达成如下协议：一、维护范围及内容：1.1乙方负责甲方办公楼新风系统的定期检查、保养、维修及更换零配件等维护工作。1.2维护内容包括但不仅限于：风机、风管、空气处理单元、过滤器、控制系统等部件的检查、清洁、更换及故障排除。1.3乙方应根据新风系统的运行情况，提供合理的维护周期和建议，确保甲方办公楼新风系统的正常运行。二、维护时间及方式：2.1乙方按照甲方提供的维护计划，定期进行现场维护。维护时间为每周一次，每次维护时间为4小时。2.2乙方在维护期间应保证甲方办公楼新风系统的正常运行，如需停机维护，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方办公的影响。2.3乙方在维护过程中，如遇新风系统出现故障，应立即进行排查和修复，确保甲方办公楼新风系统的正常运行。三、维护费用：3.1乙方向甲方提供维护服务，维护费用为人民币____元/月。3.2维护费用支付周期为每月一次，甲方应在每月的第一个工作日支付当月维护费用。3.3维护期间，如因乙方原因导致新风系统设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、乙方的义务：4.1乙方应按照约定时间、质量要求完成维护工作。4.2乙方应保证所提供的维护服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方应对甲方办公楼新风系统的相关技术信息保密，不得泄露给第三方。五、甲方的义务：5.1甲方应按照约定时间支付维护费用。5.2甲方应配合乙方进行维护工作，提供必要的便利条件。5.3甲方应协助乙方排查新风系统的故障原因，提供相关资料。六、违约责任：6.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维护工作的，应按照违约程度向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应按照延迟支付的天数向乙方支付滞纳金。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公楼新风系统维护合同2.维护计划表3.维护费用明细表4.新风系统设备技术资料5.违约金计算公式6.滞纳金计算公式7.维护服务质量标准8.乙方维护人员名单及资质证明9.甲方支付凭证10.乙方服务记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成维护工作，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维护费用，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方办公楼新风系统的相关技术信息，认定为违约行为。4.乙方提供的维护服务不符合国家相关法律法规及行业标准，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。3.滞纳金：是指当事人逾期履行债务应当按照一定比例支付给对方的一种违约责任形式。4.维护服务：是指对办公楼新风系统进行定期检查、保养、维修及更换零配件等工作的总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护过程中，新风系统出现故障，影响甲方办公。解决办法：乙方应立即进行排查和修复，确保新风系统正常运行，尽量减少对甲方办公的影响。2.问题：甲方未按约定时间支付维护费用。解决办法：甲方应按照约定时间支付维护费用，如延迟支付，应向乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定时间、质量要求完成维护工作。解决办法：乙方应按照约定时间、质量要求完成维护工作，如违约，应向甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方办公楼新风系统的相关技术信息。解决办法：乙方应严格遵守保密义务，不得泄露甲方技术信息，如违约，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼新风系统设备的所有权人。2.乙方为具有专业资质的办公楼新风系统维护服务提供商。3.甲方需要乙方定期对办公楼新风系统进行维护，确保设备正常运行。