电子厂租赁房屋水电费优惠

电子厂租赁房屋水电费优惠合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋租赁1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁房屋，并按照本合同约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式调整租金。四、水电费优惠4.1甲方同意为乙方提供水电费优惠政策，具体优惠措施如下：（1）水费：按照当地供水部门的规定价格给予乙方__________%的优惠；（2）电费：按照当地供电部门的规定价格给予乙方__________%的优惠。4.2乙方应按照甲方提供的优惠政策支付水电费，如有变更，甲方应提前一个月通知乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及配套设施的大修、中修和紧急维修。小修由乙方负责，但甲方应提供必要的协助。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及配套设施，严重影响乙方正常生产经营的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋及配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.租赁房屋的配套设施清单3.甲方提供的优惠政策证明文件4.乙方生产经营活动的相关许可证件5.双方签署的《解除合同协议书》或《合同变更协议书》6.水电费缴费凭证7.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及配套设施，严重影响乙方正常生产经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照甲方提供的优惠政策支付水电费，视为乙方违约。4.甲方未按照约定时间维修租赁房屋及配套设施，视为甲方违约。5.双方未按照约定解决争议，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.水电费：指乙方在使用租赁房屋期间产生的水费和电费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到水电费优惠政策调整，甲方应及时通知乙方，并按照新的优惠政策执行。2.遇到租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式调整租金。3.遇到房屋及设施维修，甲方应及时履行维修义务，确保乙方正常生产经营。4.遇到争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子厂租赁房屋进行生产经营活动。2.甲方提供