城市中心办公室租赁协议

城市中心办公室租赁协议合同编号：__________城市中心办公室租赁协议甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天前支付当季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的结构和设施。3.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，履行相关义务。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方不得随意更改保险受益人，如需更改，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁物概况（此处附上租赁物的具体信息，如面积、位置、设施等。）一、附件列表：1.租赁物概况：包括租赁物的面积、位置、设施等详细信息。2.物业保险单：乙方提供的物业保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：乙方应在每季度的第一天前支付当季度的租金。2.乙方将租赁物用于非法用途或损害租赁物：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。3.乙方未遵守物业管理规定：乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，履行相关义务。4.甲方未按约定时间提供租赁物：甲方应在租赁开始之日起提供租赁物的使用权。5.甲方未按约定进行维修和保养：甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维护和保养。6.双方未履行合同约定的其他义务：双方应严格履行本协议各项条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指合法注册并有效存在的企业，拥有租赁地址的办公场所。2.承租方：指合法注册并有效存在的企业，租赁甲方位于租赁地址的办公场所。3.租赁物：指甲方位于租赁地址的办公场所。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可协商解决或依据合同约定收取违约金。2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，要求乙方改正不当使用行为，如乙方不改正，可协商解决或依据合同约定收取违约金。3.租赁物损坏：及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.提前解除合同：双方协商解决，并依据合同约定支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于合法注册并有效存在的甲乙双方，甲乙双方为城市中心办公室租赁关系，甲方为出租方，乙方为承租方。合同主要用于规