机场航站楼翻新物业合同

机场航站楼翻新物业合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的机场航站楼物业，并希望进行翻新改造；鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承担机场航站楼翻新工程的施工；一、工程概述1.1工程名称：__________机场航站楼翻新工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于航站楼内外墙面粉刷、地面铺设、电路改造、设施设备更新等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程总价的40%。2.3乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。三、工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3乙方应承担因施工质量原因造成的全部责任。四、工程安全4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。4.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，防止安全事故的发生。4.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方可协商变更或解除合同。5.2甲方有权根据实际情况调整工程内容、工程进度和工程费用，乙方应予以配合。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%×逾期天数。6.2乙方施工质量不符合约定，导致工程验收不合格的，乙方应承担整改费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.机场航站楼翻新工程图纸和技术要求2.工程量清单3.施工方案和安全防护措施4.乙方资质证明文件5.税务发票6.工程验收标准和方法7.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符，且未提前通知甲方。2.乙方施工质量不符合约定：认定标准为工程验收不合格，不符合国家有关法律法规和行业标准。3.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符，且未提前通知乙方。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有机场航站楼物业的当事人。2.乙方：指承担机场航站楼翻新工程的施工单位。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自权利和义务的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方增加人力、物力投入，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法为乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。3.工程款支付延误：解决办法为甲方提前安排资金，确保按时支付工程款。4.安全事故发生：解决办法为乙方立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应责任。五、所有应用