商业综合体改造招标

商业综合体改造招标合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：________________________联系方式：____________________乙方：（全称名称）地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对商业综合体进行改造，为了保证改造工程的质量、安全及进度，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体改造工程1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：包括但不限于建筑物的外立面改造、内部装修、设施设备更新、景观绿化等。1.5工程预算：________________________1.6工程周期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。2.3甲方应协调解决工程实施过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。2.4甲方应负责办理工程所需的各种审批手续。2.5甲方应保证乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照设计文件和施工图纸要求，保质保量完成工程建设。3.2乙方应严格按照国家和行业的相关标准、规范施工，确保工程安全。3.3乙方应自觉接受甲方、监理及相关部门的监督、检查。3.4乙方应承担因施工原因造成的相邻建筑物、设施的损坏赔偿责任。3.5乙方应按时提交工程进度报告及工程款申请。四、合同价格4.1双方确认，工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、设备、人工等费用。4.3乙方报价应为最终报价，工程过程中不得以任何理由提出涨价。五、支付方式5.1甲方按照乙方提交的工程进度报告及工程款申请，支付相应工程款项。5.2支付方式为转账支付，甲方支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。六、工程变更6.1合同执行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，需双方协商确定变更金额及工程进度。6.2工程变更导致合同总价发生变动的，双方应签订变更协议。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。9.2双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术资料4.工程预算报告5.工程进度报告6.工程款申请7.变更协议8.违约金计算公式9.工程验收报告10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按设计文件和施工图纸要求完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。4.双方未按照约定解决争议，认定为违约行为。5.甲方未保证乙方的合法权益，无故干涉乙方的正常施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体改造工程：指对商业综合体的外立面、内部装修、设施设备更新、景观绿化等方面的改造工程。2.工程进度报告：指乙方按照工程进度向甲方提交的工程进展情况的报告。3.工程款申请：指乙方按照工程进度向甲方提交的工程款项的申请。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.工程验收报告：指工程完成后，由乙方提交的工程质量、安全等方面的验收报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持与配合。2.工程质量问题：解决办法为乙方立即整改，甲方监督实施，必要时委托第三方检测机构进行检测。3.设计变更：解决办法为双方协商确定变更金额及工程进度，并签订变更协议。4.争议解决：解决办法为通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。5.工程款项支付问题：解决办法为甲方按照乙方提交的工程进度报告及工程款申请，及时支付工程款项。五、所有应用场景：1.商业综合