度假别墅租约及家电交接清单

度假别墅租约及家电交接清单合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金，直至租赁物交还甲方。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护公共设施，不得损坏。3.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。3.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造或其他影响租赁物使用状态的行为，应提前征得甲方书面同意，并承担因此产生的一切费用及责任。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物及附属设施、设备的维修和保养责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致租赁物及附属设施、设备损坏的，维修和保养责任由乙方承担。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物及自身财产的保险，并承担保险费用。5.2乙方应在租赁期满后，向保险公司办理保险退保手续，并将保险退保款项支付给甲方。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：________________日期：________________序号家电名称品牌型号数量备注1.空调美的KFR35GW1台正常使用2.电视海信LED55E3A1台正常使用3.冰箱海尔BCD226ST1台正常使用4.洗衣机小天鹅TG80V20DSP51台正常使用5.热水器阿里斯顿JZTB88031台正常使用6.微波炉松下NNST23PB1台正常使用7.烤箱美的GC20F21台正常使用8.吸尘器戴森V61台正常使用9.电饭煲苏泊尔CFXB40FC833751台正常使用10.电压力锅美的YSH18D11台正常使用甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.家电交接清单4.保险单复印件5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除或终止合同未按约定提供租赁物未履行维修保养义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物提前解除或终止合同3.违约行为认定：提前解除或终止合同：双方均需支付赔偿金未按约定支付租金：乙方需支付滞纳金未按约定使用租赁物：乙方需承担维修保养费用未履行维修保养义务：甲方需承担维修保养费用三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房产及附属设施、设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金所需支付的违约金。4.维修保养费用：指租赁物及附属设施、设备的维修、保养所产生的费用。5.赔偿金：指违约方因提前解除或终止合同所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付租金协商解决支付滞纳金问题必要时通过法律途径追究乙方责任2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方合理使用租赁物协商解决维修保养费用问题必要时通过法律途径追究乙方责任3.甲方未履行维修保养义务：提醒甲方履行维修保养义务协商解决维修保养费用问题必要时通过法律途径追究甲方