临时办公隔断房租赁合同

临时办公隔断房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（承租方）：单位名称：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有临时办公隔断房的出租权，乙方需要租赁该临时办公隔断房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的临时办公隔断房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁房屋的现状为：____________________（描述房屋现状，如：精装、简装等）。1.3甲方应保证租赁房屋符合国家有关临时办公隔断房的安全、消防、卫生等规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回出租房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×每月租金×2。4.3乙方逾期支付租金累计达到__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期交付天数×每月租金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付天数×应付租金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁房屋房产证复印件4.租赁房屋现状照片5.租金支付证明6.租赁合同解除或变更协议7.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋：指租赁合同约定的交付日期甲方未能交付房屋或房屋不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：指租赁合同约定的支付日期乙方未能支付租金。3.提前解除或变更合同：指合同履行期间，甲乙双方书面协议提前解除或变更合同。4.逾期交付或迁离：指合同约定日期乙方未迁离出租房屋或甲方未交付房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供出租房屋：协商解决，要求甲方在规定时间内交付房屋；如甲方逾期交付，按违约金计算证明支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方逾期支付，按违约金计算证明支付违约金。3.提前解除或变更合同：双方书面协议，明确解除或变更合同的事由、时间和方式。4.逾期交付或迁离：协商解决，要求违约方在规