家用电器仓库租赁协议范本

家用电器仓库租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有家用电器仓库的出租权，乙方需要租赁该仓库用于储存家用电器，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库位置：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库内清洁、整理干净，否则甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离仓库，并将仓库内清洁、整理干净，甲方在收到乙方支付的租金及滞纳金后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方储存家用电器的需要；（2）在租赁期间，负责仓库的安全、防火、防盗等工作；（3）租赁期满后，及时退还乙方剩余保证金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁期限和用途使用仓库；（2）按时支付租金及滞纳金；（3）妥善保管仓库内的家用电器，如有损坏，乙方应及时赔偿；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库，并将仓库内清洁、整理干净。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方营业执照复印件3.租赁合同草案4.保证金收据5.租金支付凭证6.迁离仓库证明7.损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证仓库符合约定用途，导致乙方无法正常使用。2.乙方未能按时支付租金，或未按要求迁离仓库。3.乙方未能妥善保管仓库内的家用电器，造成损坏。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库，并按照约定使用仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定用途：解决办法：双方协商修改设施，或甲方退还部分租金。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核对支付记录，如有错误，及时更正。3.仓库内家用电器损坏：解决办法：乙方赔偿，或双方协商维修费用。4.迁离仓库纠纷：解决办法：双方按照约定办理迁离手续，确保仓库内清洁、整理干净。五、所有应用场