医疗用品店租赁合同

医疗用品店租赁合同合同编号：__________医疗用品店租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________第一条租赁房产1.1出租方同意将位于____________________的租赁房产出租给租赁方使用。1.2租赁房产的面积为____________________平方米。1.3租赁房产的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁方应在租赁期限届满前____________________个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为每月____________________日前以现金或转账方式支付给出租方。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。第四条押金4.1租赁方应在签订本合同之日起____________________日内向出租方支付押金人民币____________________元。4.2租赁期限届满，租赁方按本合同约定将租赁房产及附属设施交还给出租方，并经出租方验收合格后，出租方应在扣除租赁期间产生的费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方有权按照约定使用租赁房产，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2租赁方应合理使用租赁房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，租赁方应承担修复费用。5.3租赁方应按约定支付租金和押金，并遵守租赁期限内的各项约定。第六条出租方的权利和义务6.1出租方应保证租赁房产符合约定的用途，并按照约定交付给租赁方使用。6.2出租方应负责租赁房产及附属设施的正常维护和维修，确保其正常使用。6.3出租方应按约定提供租赁房产及相关设施，并保证其符合国家相关法律法规的要求。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前____________________天通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________租赁方（盖章）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产的房产证复印件2.租赁方的营业执照复印件3.双方的身份证明复印件4.租赁房产的平面图5.租赁房产的设施清单6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同变更或解除的协议二、违约行为及认定：1.租赁方未按时支付租金，认定违约。2.出租方未按约定提供租赁房产或相关设施，认定违约。3.租赁方未合理使用租赁房产及附属设施，造成损坏，认定违约。4.双方未按约定提前通知变更或解除合同，认定违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁房产并有权使用的一方。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指租赁方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁方逾期支付租金的问题，发送催款通知，如仍不支付，可协商解决或依法追讨。2.遇到出租方未按约定提供租赁房产或相关设施的问题，可要求出租方在一定期限内解决，如仍不解决，可依法要求赔偿。3.遇到租赁方未合理使用租赁房产及附属设施的问题，可要求租赁方在一定期限内修复或赔偿。4.遇到合同变更或解除的问题，双方应协商一致，并签署相应的协议。五、所