宠物店解除租赁合同

宠物店解除租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方承租乙方位于__________的宠物店，双方经协商一致，就解除租赁合同事宜达成如下协议：第一条解除合同的事由1.1双方同意在签署本解除协议时，立即解除原租赁合同，终止双方之间的租赁关系。1.2甲方应向乙方支付截至解除合同之日的租金、物业费等费用，具体金额及支付方式详见本协议第四条。第二条解除合同的日期本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。第三条解除后的权利义务3.1解除合同后，甲方应立即搬离宠物店，并将店内设施、设备、物品等归还给乙方。3.2甲方应在解除合同后__________日内，将宠物店的经营许可证、营业执照等相关证件办理完毕，并将办理结果通知乙方。3.3乙方应协助甲方办理相关证件的转移或注销手续。第四条费用结算4.1甲方应向乙方支付的租金、物业费等费用，按照原租赁合同的约定计算，总额为人民币__________元。4.2甲方应在本协议生效后__________日内，向乙方支付上述费用。4.3乙方应提供合法的发票或收据，甲方有权要求乙方对费用进行核实。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议生效之日起算，至解除合同的事由消除之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议第四条约定支付费用的，乙方有权按照原租赁合同的约定追究甲方的违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.原租赁合同2.宠物店的经营许可证3.宠物店的营业执照4.租金支付证明5.物业费支付证明6.相关费用支付证明7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金、物业费等费用，属于违约行为。2.甲方未按照约定搬离宠物店并将店内设施、设备、物品等归还给乙方，属于违约行为。3.甲方未按照约定办理相关证件的转移或注销手续，属于违约行为。4.乙方未按照约定协助甲方办理相关证件的转移或注销手续，属于违约行为。5.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承租方，即宠物店的经营者。2.乙方：指出租方，即宠物店的房东。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的宠物店使用费。4.物业费：指甲方按照约定向乙方支付的宠物店物业管理费。5.违约行为：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。6.保密义务：指双方在履行合同过程中，对对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付费用：乙方可以按照原租赁合同的约定追究甲方的违约责任，要求甲方支付逾期付款的违约金。2.甲方未按照约定搬离宠物店：乙方可以要求甲方立即搬离宠物店，并要求甲方承担因此产生的损失。3.甲方未按照约定办理相关证件：乙方可以要求甲方立即办理相关证件，并要求甲方承担因此产生的费用。4.乙方未按照约定协助甲方办理相关证件：乙方应立即协助甲方办理相关证件的转移或注销手续。5.双方未按照约定履行保密义务：双方应立即履行保密义务，如泄露对方商业秘密等，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.宠物店经营者因个人原因需要提前解除租