2024版房屋买卖合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3交易税费承担4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金交付时间4.3保证金退还条件5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3违约责任6.房屋过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.房屋产权转移登记7.1登记机构7.2登记费用7.3登记时间8.房屋附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3质量保证9.房屋使用9.1使用年限9.2使用范围9.3使用限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所：__________1.1.4买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所：__________1.2.4卖方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________，具体坐落为__________2.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.3房屋结构：__________结构，建于__________年2.4房屋权属：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性因素3.房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付3.2.3付款时间：按双方约定分批支付3.3交易税费承担：买方承担房屋交易过程中产生的全部税费4.履约保证金4.1保证金金额：人民币__________元整4.2保证金交付时间：合同签订之日起__________个工作日内4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，卖方应无息退还买方保证金5.房屋交付5.1房屋交付时间：买方支付全部房款后__________个工作日内5.2房屋交付条件：房屋结构安全，室内设施齐全，无漏水、渗水、裂缝等问题5.3违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金__________元整6.房屋过户6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等6.2过户税费：买方承担房屋过户过程中产生的全部税费6.3过户时间：买方支付尾款后__________个工作日内完成过户手续7.房屋产权转移登记7.1登记机构：__________房产交易登记机构7.2登记费用：买方承担房屋产权转移登记过程中产生的全部费用7.3登记时间：买方支付尾款后__________个工作日内完成产权转移登记8.房屋附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1燃气管道：已安装，运行正常8.1.2供水管道：已安装，运行正常8.1.3排水管道：已安装，运行正常8.1.4供电设施：已安装，运行正常8.1.5供暖设施：已安装，运行正常8.1.6空调设施：已安装，运行正常8.1.7热水器：已安装，运行正常8.2设备清单8.2.1灯具：室内灯具齐全，无损坏8.2.2窗帘：窗帘齐全，无损坏8.2.3油烟机：已安装，运行正常8.2.4燃气灶：已安装，运行正常8.2.5洗衣机：已安装，运行正常8.2.6烘干机：已安装，运行正常8.3质量保证8.3.1附属设施及设备在交付前应保证正常使用，如存在质量问题，卖方应在__________个工作日内予以修复或更换8.3.2修复或更换后，买方应验收合格9.房屋使用9.1使用年限：房屋自购买之日起，买方享有__________年的使用权9.2使用范围：买方仅限于自用，不得出租、转卖或用于其他商业用途9.3使用限制：买方在使用过程中应遵守国家法律法规及相关政策，不得损害房屋结构和使用安全10.违约责任10.1.1卖方未按约定时间交付房屋10.1.2卖方未按约定提供房屋附属设施及设备10.1.3买方未按约定支付房款10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金金额为__________元整，赔偿金额按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：__________仲裁委员会11.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行12.合同解除12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并协商处理善后事宜12.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付、过户登记等事宜13.合同生效及终止13.1生效条件：双方签字盖章后合同生效13.2生效时间：自合同生效之日起13.3终止条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可部分或全部解除14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、房屋附属设施及设备清单等14.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规解释，如存在歧义，以有利于维护无过错方利益的原则解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的__________%。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入过程中，应如实提供相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。16.2甲乙双方应根据第三方提供的专业意见，自行判断是否采纳，并承担相应的后果。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内提供必要的协助和配合。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议，尽职尽责地为甲乙双方提供服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方之间的中介或顾问，不承担甲乙双方之间的直接责任。19.2第三方与甲乙双方之间的合作协议，不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1第三方的服务内容、费用及支付方式。20.1.2第三方的责任范围及责任限额。20.1.3第三方的保密义务。20.1.4第三方在履行职责过程中的行为规范。20.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行部分或全部职责，不承担违约责任。20.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。20.2.3第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方责任的具体界定21.1第三方在提供中介服务时，如因故意或重大过失导致甲乙双方交易，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：21.1.1交易的直接损失。21.1.2因交易而产生的间接损失。21.2第三方在提供评估服务时，如因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：21.2.1因评估结果失实导致的交易损失。21.2.2因评估结果失实导致的后续纠纷处理费用。22.第三方介入时的合同变更22.1在第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同及所有附件应完整、清晰、无涂改，并由甲乙双方签字盖章。1.2说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件，附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告、房屋附属设施及设备清单等。2.房屋产权证2.1详细要求：房屋产权证应真实、合法、有效，并由卖方提供。2.2说明：房屋产权证是证明房屋权属的法定凭证，买方在过户前需核实其真实性。3.房屋测绘报告3.1详细要求：测绘报告应真实、准确、完整，并由具有相应资质的测绘机构出具。3.2说明：测绘报告用于确定房屋面积，为过户提供依据。4.房屋附属设施及设备清单4.1详细要求：清单应详细列出房屋附属设施及设备名称、型号、数量、状况等。4.2说明：清单用于确认房屋交付时附属设施及设备的状况，作为验收依据。5.付款凭证5.1详细要求：付款凭证应真实、合法，并由买方提供。5.2说明：付款凭证用于证明买方已支付相应款项，作为合同履行的证明。6.第三方合作协议6.1详细要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任等事项。6.2说明：合作协议是甲乙双方与第三方之间的权利义务关系的文件。7.其他相关文件7.1详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如税费缴纳凭证、维修记录等。7.2说明：其他相关文件作为合同履行的补充证明，可能涉及合同履行过程中的具体问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，金额为__________元整。1.2卖方未按约定提供房屋附属设施及设备：卖方应承担修复或更换责任，如无法修复或更换，应退还相应费用。1.3买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，金额为__________元整。1.4第三方提供虚假信息或失实评估：第三方应承担相应赔偿责任。1.5双方协商一致解除合同：违约方应承担解除合同后的善后处理责任。2.违约责任认定标准2.1违约责任认定应以事实为依据，以法律法规和本合同约定为准。2.2违约责任的认定标准包括：2.2.1违约事实的存在；2.2.2违约行为的严重程度；2.2.3违约行为对合同履行的直接影响；2.2.4违约方主观过错的大小。3.违约责任示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金__________元整。3.2买方未按约定支付房款，导致交易无法继续，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金__________元整。3.3第三方提供虚假信息，导致买方误判房屋状况，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房及入住时间4.1交房时间4.2入住时间5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2权利义务说明7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房屋结构：________2.4房屋产权：________（住宅/非住宅）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订后________日内支付。3.2.2尾款：________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付。3.3付款时间：按照本合同第三条的规定执行。4.交房及入住时间4.1交房时间：________年________月________日4.2入住时间：按照本合同第四条的规定执行。5.房屋过户手续5.1过户手续办理：乙方负责办理房屋过户手续，甲方配合提供相关材料。5.2过户费用承担：房屋过户产生的税费及其他相关费用，由________方承担。6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单：________6.2权利义务说明：双方对房屋附属设施的权属和使用达成一致，具体权利义务如下：________7.房屋维修责任7.1维修范围：房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶、门窗等设施。7.2维修责任：7.2.1甲方对房屋的维修责任自交房之日起________年内承担。7.2.2乙方在房屋使用过程中，如因使用不当导致房屋损坏，应自行承担维修责任。7.2.3双方对房屋维修的具体事宜协商一致后，按照实际情况进行处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：8.1.1.1未能按时支付款项；8.1.1.2未能在约定的时间内办理房屋过户手续；8.1.1.3提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况。8.1.2乙方违约：8.1.2.1未能按时交付房屋；8.1.2.2房屋存在质量问题；8.1.2.3未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。8.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1合同订立后，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.1.2如一方违约，守约方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理过户手续后，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期：________年________月________日。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等第三方服务提供者。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方服务内容符合合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同交易价格的_________%；3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，承担全部赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务；4.1.2依法获取甲乙双方提供的相关资料；4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。5.第三方义务5.1第三方在合同履行过程中的义务包括：5.1.1严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.1.2按照合同约定的时间、质量、标准提供专业服务；5.1.3在发现甲乙双方存在违约行为时，及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。6.2第三方与甲乙双方各自的权利义务由合同约定，第三方不因介入合同履行而成为甲乙双方权利义务的当事人。6.3第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括：7.1.1第三方介入的具体服务内容；7.1.2第三方介入的期限；7.1.3第三方介入的费用及支付方式；7.1.4第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。8.第三方介入的变更与解除8.1.1甲乙双方书面同意；8.1.2第三方介入的变更或解除不违反法律法规；8.1.3第三方介入的变更或解除不影响合同其他条款的履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同，即：9.1.1进行友好协商；9.1.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的合同生效及终止11.1第三方介入的合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同终止条件与合同终止条件相同。12.第三方介入的合同份数及保管12.1第三方介入的合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，第三方执________份。12.2第三方介入的合同保管：本合同由甲乙双方及第三方各自妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照副本等证明甲方身份的文件。说明：用于证明甲方具备签订合同的主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照副本等证明乙方身份的文件。说明：用于证明乙方具备签订合同的主体资格。3.房屋权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：用于证明房屋的权属清晰，无权属争议。4.房屋现状描述文件要求：提供房屋现状的描述，包括房屋的结构、装修、设施等。说明：用于详细描述房屋的现状，以便双方了解房屋的具体情况。5.房屋交易税费计算表要求：提供房屋交易过程中涉及的各项税费的计算表格。说明：用于明确双方需承担的交易税费，确保交易公平。6.房屋过户手续清单要求：提供房屋过户所需办理的手续清单。说明：用于指导双方办理房屋过户手续，确保手续齐全。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、期限、费用等。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：用于规范合同变更的程序，确保变更合法有效。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决程序，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：若甲方应支付首付款100万元，未按时支付，则应支付违约金10万元。1.2未能在约定的时间内办理房屋过户手续责任认定：甲方应承担因未按时办理过户手续而产生的所有费用，并向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。示例：若甲方未能在约定时间内办理过户手续，导致乙方产生额外费用5万元，则甲方应承担5万元费用并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。示例：若乙方未能在约定时间内交付房屋，则应支付违约金10万元。2.2房屋存在质量问题责任认定：乙方应承担维修责任，修复房屋质量问题，并承担因此产生的所有费用。示例：若房屋存在漏水问题，乙方应负责修复并承担维修费用。全文完。2024版房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋信息1.4合同签订时间1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间及节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收期限4.6验收不合格处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2产权过户手续5.3税费承担5.4税费缴纳方式6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算方式6.4违约金支付时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同附件10.2合同附件二：房屋产权证书复印件10.3合同附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同签订双方承诺14.2合同解释14.3合同附件14.4合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________1.2房屋买受人信息买受人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋产权证号：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋用途：___________房屋结构：___________房屋装修情况：___________1.4合同签订时间本合同签订时间为：___________年___________月___________日。1.5合同签订地点本合同签订地点为：___________。第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：___________。2.2房屋面积房屋建筑面积为：___________平方米，其中：套内建筑面积为：___________平方米，公摊面积为：___________平方米。2.3房屋结构房屋结构为：___________。2.4房屋用途房屋用途为：___________。2.5房屋权属房屋权属清晰，出卖人保证房屋无产权纠纷，不存在任何抵押、查封等限制。2.6房屋装修情况房屋装修情况为：___________。2.7房屋附属设施房屋附属设施包括：___________。第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为：人民币___________元整（大写：___________）。3.2交易价格支付方式买受人应于合同签订之日起___________个工作日内，向出卖人支付全部房款。3.3付款时间及节点第一次付款：合同签订之日起___________个工作日内支付房款的___________%；第二次付款：___________（如：房屋交付前）支付房款的___________%；第三次付款：___________（如：房屋交付后）支付房款的___________%。3.4付款违约责任买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付___________%的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应于合同约定的交付时间前___________个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准买受人应在房屋交付后___________个工作日内进行验收，如发现质量问题，应立即通知出卖人。4.4验收程序（1）买受人自行检查房屋；（2）买受人邀请出卖人共同验收；（3）验收合格，双方签字确认。4.5验收期限买受人应在房屋交付后___________个工作日内完成验收。4.6验收不合格处理如验收不合格，买受人有权要求出卖人在___________个工作日内进行整改，直至合格为止。第五条产权过户及税费承担5.1产权过户时间出卖人应于合同约定的交付时间前___________个工作日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。5.2产权过户手续出卖人应向买受人提供办理房屋产权过户所需的相关材料。5.3税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买受人承担。5.4税费缴纳方式买受人应在办理产权过户手续时，一次性缴纳全部税费。第六条违约责任6.1出卖人违约责任（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付___________%的违约金；（2）出卖人提供的房屋存在质量问题，影响买受人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。6.2买受人违约责任（1）买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付___________%的违约金；（2）买受人恶意违约，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金计算方式违约金按照逾期金额的___________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。6.4违约金支付时间违约金应于违约行为发生后___________个工作日内支付。第八条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前___________个工作日书面通知对方。8.3合同解除后的处理（1）已付款项的退还；（2）房屋的返还；（3）合同解除原因的说明；（4）违约责任的承担。第十条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同于___________年___________月___________日生效。第十一条合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同附件包括房屋买卖合同附件的具体内容，如房屋描述、附属设施清单等。10.2合同附件二：房屋产权证书复印件提供房屋产权证书的复印件，证明房屋权属的合法性。10.3合同附件三：其他相关文件包括但不限于付款凭证、身份证明、房屋验收报告等。第十二条合同变更11.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。11.2合同变更程序变更合同内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的义务。第十三条合同解除12.1合同解除条件除本合同第九条规定的解除条件外，其他导致合同无法履行的情形也可以成为合同解除的条件。12.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第八条的规定执行。12.3合同解除后的处理合同解除后的处理方式按照本合同第八条的规定执行。第十四条其他约定14.1合同签订双方承诺双方承诺本合同内容真实、完整，并保证在合同履行过程中遵守法律法规，履行合同义务。14.2合同解释本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行；法律法规未规定的，由双方协商解决。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动。15.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于：（1）提供房屋买卖相关的信息、咨询、服务；（2）对房屋进行评估、鉴定；（3）协助办理产权过户手续；（4）提供法律、财务等咨询服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务或参与的活动导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.3责任限额调整如第三方责任限额不符合实际情况，经双方协商一致，可对责任限额进行调整。第十七条第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或参与的活动导致合同无法履行的；（2）第三方提供的服务或参与的活动存在重大过失，导致合同一方或双方遭受损失的；（3）第三方违反合同约定，导致合同一方或双方遭受损失的。17.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括：（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）其他法律规定的责任。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）要求合同一方提供必要的协助和配合；（3）依法行使其他权利。18.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、优质的服务；（2）遵守法律法规，维护合同双方的合法权益；（3）保守合同双方的商业秘密；（4）依法承担相应的责任。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入申请合同一方需向另一方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入审批另一方应在___________个工作日内对第三方介入申请进行审批，并通知提出方审批结果。19.3第三方介入实施经双方同意后，第三方可介入合同履行，并按照合同约定履行相关义务。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方支付服务费用，第三方提供专业服务。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助关系，乙方提供必要的协助和配合，第三方协助乙方完成合同履行。20.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方的关系为中立关系，第三方应客观、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。20.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系为合作关系，各第三方应相互配合，共同完成合同履行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同双方或第三方提出终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序（1）合同双方或第三方提出终止第三方介入；（2）第三方提供的服务或参与的活动应完成或妥善处理；（3）合同双方确认第三方介入终止。第二十二条第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后的费用结算第三方介入终止后，双方应按照合同约定结算服务费用。22.2第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋买卖合同附件详细要求：列明房屋的具体描述，包括房屋地址、面积、结构、用途等；列明房屋附属设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等；列明双方约定的其他合同条款，如付款时间、交付条件等。2.合同附件二：房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件；证明房屋权属的合法性。3.合同附件三：付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、汇款凭证等；证明支付房款的金额和时间。4.合同附件四：身份证明详细要求：提供双方有效的身份证明文件，如身份证、护照等；证明双方的合法身份。5.合同附件五：房屋验收报告详细要求：提供房屋验收的详细报告，包括房屋质量、设施状况等；证明房屋交付时的实际情况。6.合同附件六：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、鉴定报告、法律意见书等；提供文件的原件或经双方认可的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人未按合同约定的交付时间交付房屋，视为违约。示例说明：出卖人应于合同约定的交付时间前30个工作日内交付房屋，如未按时交付，则视为违约。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：买受人未按合同约定的付款时间支付房款，视为违约。示例说明：买受人应于合同签订之日起10个工作日内支付房款的30%，如未按时支付，则视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，影响买受人正常使用，视为违约。示例说明：房屋交付后，买受人发现房屋墙壁存在裂缝，影响居住，则视为违约。4.违约行为：第三方提供服务存在重大过失责任认定标准：第三方在提供服务过程中存在重大过失，导致合同一方或双方遭受损失，视为违约。示例说明：评估机构在房屋评估过程中未发现房屋存在安全隐患，导致买受人遭受损失，则视为违约。5.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：甲方违反合同约定，将乙方提供的商业秘密泄露给第三方，则视为违约。全文完。2024版房屋买卖合同3本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1房屋买卖标的物描述4.2房屋买卖标的物附属设施5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式及时间节点6.过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担及缴纳7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及程序8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：本房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。2.2房屋产权信息：本房屋产权证号为，产权人为。2.3房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.4房屋用途：本房屋为住宅，用途为居住。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：买方名称：，住所地：，法定代表人：，联系电话：。3.2卖方基本信息：卖方名称：，住所地：，法定代表人：，联系电话：。4.买卖标的物4.1房屋买卖标的物描述：本合同买卖标的物为上述房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施等。4.2房屋买卖标的物附属设施：本房屋附属设施包括但不限于热水器、空调、燃气灶等。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：本房屋成交价格为人民币万元整（￥万元）。5.2支付方式及时间节点：买方应在本合同签订之日起个工作日内，分批次支付房屋总价款的%，具体支付时间及金额如下：第一次支付：合同签订后个工作日内支付房屋总价款的%；第二次支付：房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付房屋总价款的%；第三次支付：房屋交付并验收合格后个工作日内支付房屋总价款的%；第四次支付：房屋交付满个月后支付房屋总价款的%。6.过户手续及税费6.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋产权证原件交付买方。6.2税费承担及缴纳：本合同涉及的税费由买方承担，具体税费项目及金额由买卖双方在签订合同前协商确定，并在合同附件中列明。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付日期前个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。7.2房屋验收标准及程序：买方应在收到房屋及附属设施后个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家及地方的有关法律法规和建设标准。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向卖方支付未付款项的万分之五作为违约金；8.1.3一方违反合同约定导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1.1一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3任何一方违反法律法规，使合同目的无法实现。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同可以部分或全部暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内继续履行合同。12.2通知与送达：本合同的通知应以书面形式发送，送达方式包括邮寄、专人递送或电子邮件。通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋产权证明文件、税费缴纳凭证等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点：本合同在市区街道号签订。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋买卖协议；14.2房屋产权证明文件；14.3税费缴纳凭证；14.4其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为了促成交易或提供相关服务而介入的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、办理相关手续等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供信息、协助谈判、提供专业意见等服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价的%。4.第三方责任免除4.1第三方在提供信息、协助谈判、提供专业意见等服务过程中，因不可抗力、意外事件或非因第三方原因导致的合同无法履行或损失的，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，具体费用由双方在合同中约定。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保所提供的服务真实、合法、有效。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或技术服务关系，第三方不得以任何形式代替甲乙双方签订合同或处理合同相关事宜。6.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入后的合同修改8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同约定履行各自的义务。8.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的相关手续。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助，但不对争议结果承担责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。11.第三方介入后的费用结算11.1第三方介入后的费用结算，应按照合同约定和实际发生的服务内容进行。11.2第三方介入后的费用结算，甲乙双方应在合同约定的期限内完成。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，合同解除条件与本合同约定一致。14.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。15.第三方介入后的合同终止15.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致。15.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议详细要求：协议内容应包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、违约责任等。说明：此协议为本合同的核心附件，应详细明确双方的权利义务。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：附件应真实、有效，证明卖方对房屋拥有合法的处置权。3.税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等与房屋交易相关的税费缴纳凭证。说明：附件应证明买方已按规定缴纳相关税费。4.房屋测绘报告详细要求：包括房屋建筑面积、套内面积、层高、房屋结构等测绘数据。说明：附件应真实、准确，为房屋买卖提供依据。5.房屋验收报告详细要求：包括房屋质量、设施设备、附属设施等验收结果。说明：附件应证明房屋符合合同约定的交付条件。6.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、违约责任等。说明：合同为本合同的主要组成部分，应详细明确双方的权利义务。7.不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：附件应证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理合同履行事宜。8.协商记录详细要求：包括双方在合同履行过程中协商达成的任何补充协议或变更协议。说明：附件应证明双方协商一致的内容，作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋；交付的房屋不符合合同约定；隐瞒房屋存在的重大瑕疵。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金；如造成买方损失，还应赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款；擅自改变房屋用途；逾期办理过户手续。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金；如造成卖方损失，还应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、隐瞒房屋瑕疵；未按时完成相关手续；违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金；如造成损失，还应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；如协商不成，可解除合同，各自承担不可抗力事件造成的损失。5.违约金计算标准违约金计算标准：根据违约行为的具体情况，按照合同约定的比例或法定标准计算。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向卖方支付未付款项的万分之五作为违约金。全文完。2024版房屋买卖合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本信息2.房屋权属状况2.1房屋所有权证书2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及交接手续4.1交付时间4.2交付地点4.3交接手续5.房屋税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理方式6.3瑕疵责任承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止时间10.合同附件及补充协议10.1附件一：房屋状况说明书10.2附件二：付款凭证10.3附件三：税费缴纳凭证11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除程序13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解除后的处理14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]1.3房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具体地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构类型]房屋用途：[房屋用途类型]2.房屋权属状况2.1房屋所有权证书房屋所有权证书编号：[所有权证书编号]房屋所有权人：[卖方姓名]2.2房屋抵押情况是否存在抵押：[是/否]抵押权人：[抵押权人名称]抵押登记日期：[抵押登记日期]2.3房屋租赁情况是否存在租赁：[是/否]租赁期限：[租赁期限]租赁到期时间：[租赁到期时间]3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[交易价格]3.2付款方式首付款：[首付款金额]剩余款项支付方式：[剩余款项支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点首付款支付时间：[首付款支付时间]剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]4.房屋交付及交接手续4.1交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]4.2交付地点房屋交付地点：[房屋交付具体地址]4.3交接手续交接方式：[交接方式，如自行交接、委托他人交接等]交接文件：[交接文件清单]5.房屋税费承担5.1税费种类应缴纳税费：[税费种类，如契税、个人所得税等]5.2税费承担方税费承担方：[税费承担方，如卖方/买方]5.3税费缴纳时间税费缴纳时间：[税费缴纳具体时间]6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证房屋质量保证期限：[质量保证期限]质量保证内容：[质量保证具体内容]6.2瑕疵处理方式瑕疵处理方式：[瑕疵处理具体方式]6.3瑕疵责任承担瑕疵责任承担：[瑕疵责任承担方]7.违约责任及争议解决7.1违约责任违约情形：[违约情形，如逾期付款、未按时交付房屋等]违约责任：[违约责任具体内容，如支付违约金、解除合同等]7.2争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.3争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如仲裁委员会、人民法院等]8.房屋交付及交接手续8.1交付时间房屋交付时间：[房屋交付具体日期]买方须在房屋交付日前[天数]内，向卖方支付首付款[首付款金额]。房屋交付时间以卖方提供房屋产权证书、房屋钥匙及相关交接文件为准。8.2交付地点房屋交付地点：[房屋交付具体地址]买方应在卖方指定的房屋交付地点接收房屋。8.3交接手续交接方式：买方应在房屋交付当日，按照卖方提供的交接清单，对房屋进行验收。交接文件：包括但不限于房屋所有权证书、房屋维修基金收据、水电煤等费用的缴纳证明、物业管理合同、房屋质量保证书等。6525789.房屋税费承担9.1税费种类应缴纳税费：契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等。9.2税费承担方税费承担方：根据国家相关法律法规及双方协商，买方承担房屋交易中应缴税费。9.3税费缴纳时间税费缴纳时间：买方应在房屋交付前，向税务机关缴纳完毕所有应缴税费。65257910.房屋质量及瑕疵处理10.1房屋质量保证房屋质量保证期限：自房屋交付之日起[保证期限]，卖方对房屋主体结构、主要设施设备的质量承担保证责任。质量保证内容：房屋主体结构安全、防水、保温、隔热、隔音、门窗等主要设施设备符合设计规范，无质量问题。10.2瑕疵处理方式瑕疵处理方式：在质量保证期限内，如发现房屋存在质量问题，买方应在[天数]内书面通知卖方，卖方应在[天数]内进行维修或更换。10.3瑕疵责任承担瑕疵责任承担：如因卖方责任导致房屋质量问题，卖方应承担维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失。65258011.违约责任及争议解决11.1违约责任违约情形：买方未按时支付首付款或剩余款项；卖方未按时交付房屋或提供的房屋存在质量问题。违约责任：违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金，并承担因此产生的其他损失。11.2争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构：[具体法院名称]65258112.合同解除及终止条件12.1合同解除条件买方或卖方单方解除合同的条件：[单方解除的具体条件]因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；双方协商一致终止合同。12.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方。合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。65258213.通知及送达13.1通知方式通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。13.2送达地址买方送达地址：[买方详细地址]卖方送达地址：[卖方详细地址]65258314.合同其他约定14.1不可抗力条款不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、资产评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入条件双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责和权限。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的各项义务。甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方职责第三方应根据合同约定和自身专业能力，独立履行职责，对甲乙双方不承担连带责任。第三方应遵守职业道德和法律规定，确保提供的服务符合行业标准。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应在本合同中明确约定，一般以第三方服务费用的一定比例或固定金额确定。责任限额应由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中予以明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，导致责任限额不适应实际情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒任何一方。甲方有权要求第三方在服务过程中保持独立性，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒任何一方。乙方有权要求第三方在服务过程中保持独立性，不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与合同其他方的划分第三方应与其他合同方保持独立，不得因合同其他方的行为而影响其服务的独立性和公正性。合同其他方有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方服务已完成；双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三方应向甲乙双方提供完整的报告和资料，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：说明书应包括房屋的结构、设施设备、附属设施、维修保养记录等信息，并由卖方签字确认。附件说明：本说明书作为房屋交付的重要依据，买方应在接收房屋时仔细核对。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，并由收款方签字或盖章确认。附件说明：本凭证作为付款证明，买方应妥善保管。3.税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间等信息，并由税务机关盖章确认。附件说明：本凭证作为税费缴纳证明，买方应妥善保管。4.房屋所有权证书详细要求：房屋所有权证书应真实、完整，并由卖方提供复印件。附件说明：本证书作为房屋权属证明，买方应核对证书信息。5.房屋抵押登记证明详细要求：如房屋存在抵押，应提供抵押登记证明。附件说明：本证明作为房屋抵押情况的证明，买方应核对抵押信息。6.房屋租赁合同详细要求：如房屋存在租赁，应提供租赁合同。附件说明：本合同作为房屋租赁情况的证明，买方应核对租赁信息。7.房屋质量保证书详细要求：卖方应提供房屋质量保证书，明确质量保证期限和内容。附件说明：本保证书作为房屋质量保证的证明，买方应仔细阅读。8.物业管理合同详细要求：如房屋位于有物业管理的小区，应提供物业管理合同。附件说明：本合同作为物业管理服务的证明，买方应核对物业管理内容。9.合同补充协议详细要求：如双方在合同履行过程中达成补充协议，应提供补充协议。附件说明：本协议作为合同的重要组成部分，买方应仔细阅读。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付首付款或剩余款项。卖方未按时交付房屋或提供的房屋存在质量问题。双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.示例说明示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付[首付款金额]×[违约金比例]%的违约金。示例二：卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。全文完。2024版房屋买卖合同5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况2.6房屋附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋使用说明5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.2房屋产权登记5.3登记费用及承担6.房屋税费及费用承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3费用承担方7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同续签及修改13.1合同续签条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________