建筑总包BT施工合同

建筑总包BT施工合同合同编号：__________建筑总包BT施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商具备相应的建设资质和经验，愿意承担该工程的总承包工作；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围与内容（1）工程的设计与施工；（2）工程所需材料、设备及工艺的采购、供应与安装；（3）工程的验收、交付及保修；（4）双方的权利、义务及责任；（5）合同的价格、支付及调整；（6）违约责任及争议解决；（7）其他双方约定的内容。1.2承包商应按照业主的要求，完成工程的设计、施工、验收、交付及保修等工作。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照双方约定的付款节点和比例，向承包商支付合同价款。2.3合同价款支付完毕后，业主应向承包商支付合同质量保证金，保证金额为合同价款的__________%。2.4质量保证金在工程验收合格并办理完毕移交手续后__________个月内无息退还。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程的施工。3.2业主应按照合同约定的时间向承包商提供施工场地、施工图纸、施工许可证等相关手续。3.3双方应共同参与工程的验收工作，验收合格后，业主应接收工程。3.4工程交付后，承包商应按照合同约定承担保修责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。4.2承包商如未能按照合同约定的时间、质量完成工程，应按逾期天数向业主支付逾期违约金，违约金为合同价款的__________%。4.3业主如未能按照合同约定的时间支付合同价款，应按逾期天数向承包商支付逾期违约金，违约金为合同价款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（此页无）一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工许可证3.施工图纸4.施工方案5.材料采购清单6.设备供应清单7.验收报告8.移交手续文件9.保修条款10.付款凭证二、违约行为及认定：1.承包商未按约定时间完成工程，视为违约。2.承包商未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.业主未按约定时间支付合同价款，视为违约。4.业主未提供施工场地、施工图纸等手续，视为违约。5.双方未按约定参与工程验收，视为违约。6.承包商未按约定承担保修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑总包BT施工合同：指建筑项目中的总承包商与业主之间签订的施工合同，其中BT代表建设移交。2.合同价款：指双方约定的工程总造价。3.质量保证金：为确保工程质量，承包商在工程验收合格后按合同价款的一定比例向业主支付的保证金。4.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.逾期违约金：违约方因逾期履行合同而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据合同约定，按逾期天数计算逾期违约金，并要求承包商采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：立即通知承包商进行整改，必要时进行第三方检测，并根据合同约定追究违约责任。3.付款纠纷：解决办法：查看合同约定的付款节点和比例，协商解决付款纠纷，必要时可依法申请仲裁或诉讼。4.施工安全事故：解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，依法承担相应责任，并采取措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收