2025年度仓储物流基地租赁及仓储信息化合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流基地租赁及仓储信息化合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同目的与依据二、仓储物流基地租赁1.租赁标的2.租赁期限3.租赁面积4.租赁费用5.租赁费用支付方式6.租赁押金7.租赁押金退还条件三、仓储信息化1.信息化系统介绍2.系统功能与配置3.系统实施与培训4.系统维护与升级5.系统数据安全四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.仓储方权利4.仓储方义务五、租赁标的物的使用与维护1.使用范围2.使用方式3.维护责任4.损坏赔偿六、租赁合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、合同附件1.附件一：仓储物流基地租赁清单2.附件二：仓储信息化系统配置清单3.附件三：租赁费用支付计划表4.附件四：违约责任具体条款十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式与送达3.合同附件效力4.合同解释十二、合同签署1.签署日期2.签署双方代表3.签署单位盖章十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用十四、合同附件清单1.附件一：仓储物流基地租赁清单2.附件二：仓储信息化系统配置清单3.附件三：租赁费用支付计划表4.附件四：违约责任具体条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度仓储物流基地租赁及仓储信息化合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：____________________仓储方（乙方）：____________________4.合同签订地点：____________________5.合同目的与依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，特订立本合同。二、仓储物流基地租赁1.租赁标的：位于____________________的仓储物流基地，具体面积为____平方米。2.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.租赁面积：____平方米。4.租赁费用：每月人民币____元，共计人民币____元。5.租赁费用支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。6.租赁押金：甲方需支付人民币____元作为租赁押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。7.租赁押金退还条件：租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方搬离后____日内退还押金。三、仓储信息化1.信息化系统介绍：乙方提供基于____的仓储信息化管理系统，包括____、____等功能。2.系统功能与配置：系统应具备____、____、____等基本功能，配置____、____等硬件设备。3.系统实施与培训：乙方负责在____日内完成系统安装、调试及培训工作。4.系统维护与升级：乙方负责系统的日常维护和定期升级，确保系统稳定运行。5.系统数据安全：乙方应采取必要措施保障系统数据安全，防止数据泄露、篡改等风险。四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：享有租赁标的物的使用权。对租赁标的物进行合理使用和必要维护。在租赁期满后，有权收回租赁标的物。2.租赁方义务：按时支付租金和押金。不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。对租赁标的物进行合理使用和必要维护。3.仓储方权利：收取租金和押金。对租赁标的物进行必要维护和管理。在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿。4.仓储方义务：提供符合约定的租赁标的物。保障租赁标的物的安全和完好。为甲方提供必要的服务和协助。五、租赁标的物的使用与维护1.使用范围：甲方仅限于仓储物流用途，不得用于其他非法活动。2.使用方式：甲方应按照乙方规定的操作规程使用租赁标的物。3.维护责任：甲方负责租赁标的物的日常维护和保养。4.损坏赔偿：甲方因使用不当导致租赁标的物损坏，应承担赔偿责任。六、租赁合同变更与解除1.变更条件：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。乙方未按约定提供租赁标的物。甲方未按约定支付租金或押金。任何一方违约，给对方造成重大损失。4.解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并按约定处理相关事宜。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁标的物、擅自改变使用性质等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金金额根据违约情况由双方协商确定。4.违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：无4.争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：____年__月__日十、合同附件1.附件一：仓储物流基地租赁清单2.附件二：仓储信息化系统配置清单3.附件三：租赁费用支付计划表4.附件四：违约责任具体条款十一、其他约定1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。2.通知方式与送达：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式，通过____方式进行送达。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。十二、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署双方代表：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________3.签署单位盖章：甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________十三、合同备案1.备案机关：____2.备案时间：____3.备案手续：____4.备案费用：____十四、合同附件清单1.附件一：仓储物流基地租赁清单2.附件二：仓储信息化系统配置清单3.附件三：租赁费用支付计划表4.附件四：违约责任具体条款甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对本合同有最终决策权，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、合同条款的修改等。2.甲方优先权条款说明：甲方在同等条件下，对仓储物流基地的使用权享有优先权，乙方不得未经甲方同意将仓储物流基地转让或出租给第三方。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在仓储物流基地的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护仓储物流基地的安全和秩序。4.甲方信息保密条款说明：甲方对乙方提供的商业信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方应急处理权条款说明：在发生紧急情况或不可抗力事件时，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、调整运营计划等，以确保人员和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对本合同有最终决策权，包括但不限于仓储物流基地的日常管理、租金的收取、合同条款的修改等。2.乙方运营权条款说明：乙方有权自主决定仓储物流基地的运营模式，包括货物储存、配送、管理等，甲方不得干预乙方的正常运营。3.乙方服务质量条款说明：乙方应保证提供优质的服务，包括货物存储的安全、及时配送、信息管理等，确保甲方满意度。4.乙方费用收取权条款说明：乙方有权按照合同约定收取相关费用，包括但不限于仓储费、配送费、信息服务费等。5.乙方应急响应权条款说明：在发生紧急情况或不可抗力事件时，乙方有权采取必要措施，包括但不限于调整运营计划、采取防护措施等，以减轻损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本合同中涉及的第三方中介，包括但不限于律师事务所、会计师事务所等，其服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害双方利益，应承担相应的法律责任。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介对合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方中介更换条款说明：如一方认为第三方中介无法胜任工作或存在重大问题，有权要求更换第三方中介，更换后的中介应立即接替原中介的工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储物流基地租赁清单2.附件二：仓储信息化系统配置清单3.附件三：租赁费用支付计划表4.附件四：违约责任具体条款5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：不可抗力事件清单7.附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金。擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。未按照约定使用租赁标的物，造成损坏。未经对方同意，擅自转让或出租租赁标的物。未履行合同约定的保密义务。未按照约定提供仓储信息化系统或服务。未能妥善处理紧急情况或不可抗力事件。2.违约行为认定：由合同双方根据实际情况进行认定，如有争议，可参照相关法律法规和合同条款。违约行为发生后，应立即通知对方，并采取必要措施纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的商业秘密或技术秘密负有保守秘密的义务。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立租金支付通知和确认机制。2.问题：信息化系统故障。解决办法：乙方应确保系统稳定运行，定期进行系统维护和升级。3.问题：货物安全。解决办法：甲方应负责货物的安全储存，乙方应提供必要的安全保障措施。4.问题：争议解决。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁等，以便及时解决争议。五、所有应用场景：1.仓储物流基地租赁。2.仓储信息化系统服务。3.第三方中介服务。4.不可抗力事件处理。5.争议解决。全文完。2025年度仓储物流基地租赁及仓储信息化合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物2.1.仓储物流基地概况2.2.租赁范围3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.违约责任5.物业管理5.1.甲方物业管理责任5.2.乙方物业管理责任5.3.物业管理费用6.仓储信息化6.1.信息化系统建设6.2.信息化系统维护6.3.信息化系统费用7.仓储服务7.1.仓储服务内容7.2.仓储服务质量标准7.3.仓储服务费用8.运输服务8.1.运输服务内容8.2.运输服务质量标准8.3.运输服务费用9.保险责任9.1.甲方保险责任9.2.乙方保险责任9.3.保险费用10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同补充协议14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：___________1.1.2.甲方住所：___________1.1.3.甲方法定代表人：___________1.1.4.甲方联系电话：___________1.1.5.甲方电子邮箱：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：___________1.2.2.乙方住所：___________1.2.3.乙方法定代表人：___________1.2.4.乙方联系电话：___________1.2.5.乙方电子邮箱：___________2.租赁标的物2.1.仓储物流基地概况2.1.1.物业名称：___________2.1.2.物业地址：___________2.1.3.物业面积：___________平方米2.1.4.物业用途：仓储物流2.2.租赁范围2.2.1.租赁区域：___________2.2.2.租赁用途：仓储物流3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。3.3.2.租赁期限变更后，租金和费用调整按变更后的租赁期限执行。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：___________元4.1.2.每月租金：___________元4.2.租金支付方式4.2.1.乙方应于每月____日前支付当月租金。4.2.2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。4.3.违约责任4.3.1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。5.物业管理5.1.甲方物业管理责任5.1.1.甲方负责物业的日常管理、维护和保养。5.1.2.甲方应确保物业的安全、消防设施完好，并定期进行检查。5.2.乙方物业管理责任5.2.1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。5.2.2.乙方负责租赁区域的清洁、卫生和绿化工作。5.3.物业管理费用5.3.1.物业管理费用包含在租金中，由乙方支付。5.3.2.物业管理费用如有变动，甲方应提前通知乙方。6.仓储信息化6.1.信息化系统建设6.1.1.甲方负责建设信息化系统，包括但不限于仓储管理系统、物流跟踪系统等。6.1.2.信息化系统应满足乙方日常仓储物流业务需求。6.2.信息化系统维护6.2.1.甲方负责信息化系统的日常维护和升级。6.2.2.信息化系统维护费用包含在合同中，由乙方支付。6.3.信息化系统费用6.3.1.信息化系统建设费用：___________元6.3.2.信息化系统维护费用：___________元/年8.仓储服务8.1.仓储服务内容8.1.1.乙方提供仓库租赁服务，包括但不限于入库、出库、库存管理等。8.1.2.乙方提供货物搬运、包装、拆包等服务。8.1.3.乙方负责仓储区域的清洁、卫生和安全。8.2.仓储服务质量标准8.2.1.乙方应确保仓储服务的及时性、准确性和安全性。8.2.2.乙方应定期对仓储设施进行检查和维护，确保其正常运行。8.3.仓储服务费用8.3.1.仓储服务费用根据实际使用面积和仓储时间计算。8.3.2.仓储服务费用包括但不限于租金、仓储管理费、仓储操作费等。9.运输服务9.1.运输服务内容9.1.1.乙方提供货物运输服务，包括但不限于长途运输、短途配送等。9.1.2.乙方负责货物的安全运输和及时送达。9.2.运输服务质量标准9.2.1.乙方应确保运输服务的安全、准时和高效。9.2.2.乙方应遵守交通法规，确保运输过程中的交通安全。9.3.运输服务费用9.3.1.运输服务费用根据实际运输距离、货物种类和重量计算。9.3.2.运输服务费用包括但不限于运输费、燃油费、保险费等。10.保险责任10.1.甲方保险责任10.1.1.甲方应为其所有财产投保火灾保险，保险金额不低于物业价值的100%。10.2.乙方保险责任10.2.1.乙方应为其运输的货物投保货物运输保险，保险金额不低于货物价值的100%。10.3.保险费用10.3.1.保险费用由投保方支付。10.3.2.保险费用应包含在合同约定的费用中。11.违约责任11.1.甲方违约责任11.1.1.甲方未按时交付物业，应向乙方支付_____%的违约金。11.1.2.甲方未履行物业管理责任，应承担相应的法律责任。11.2.乙方违约责任11.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。11.2.2.乙方未提供符合质量标准的仓储服务，应承担相应的赔偿责任。11.3.违约赔偿11.3.1.违约方应按照合同约定支付违约金。11.3.2.违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3.争议解决期限12.3.1.双方应在争议发生后____日内协商解决。12.3.2.协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。13.1.2.一方违约导致合同无法履行。13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。13.2.2.收到解除合同通知的一方应在____日内作出答复。13.3.合同解除后处理13.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的租赁期限和费用。13.3.2.合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于租赁协议、物业管理协议、信息化系统使用协议等。14.2.合同补充协议14.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3.合同解释权14.3.1.本合同未尽事宜，按照法律法规和行业惯例解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险公司、律师事务所等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和能力，并能独立承担法律责任。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方介入方式中介方：协助双方进行合同谈判、签订合同、合同履行过程中的协调等工作。技术服务提供商：提供仓储信息化系统建设、维护和技术支持等服务。设备供应商：提供仓储设施、运输设备等硬件设备的供应和安装。保险公司：提供货物保险、责任保险等保险服务。律师事务所：提供法律咨询、合同审查、争议解决等服务。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在履行合同过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由合同约定或第三方与合同各方另行签订的协议约定。15.4.2.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，确保各方利益不受损害。15.5.甲乙方增加的额外条款及说明15.5.1.甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质和能力的符合性，并要求第三方提供相应的资质证明。15.5.2.乙方在第三方介入时，应与第三方明确各自的职责和权利义务，并签订书面协议。15.5.3.甲方和乙方应根据本合同和第三方协议，明确第三方在合同履行中的责任范围和责任限额。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方之间的关系，以双方签订的协议为准。第三方与乙方之间的关系，以双方签订的协议为准。15.6.2.第三方与合同其他各方的关系：第三方应承担因自身原因造成的违约责任和赔偿责任。15.7.第三方变更和替换15.7.1.如需变更或替换第三方，应经合同各方同意，并签订书面协议。15.7.2.变更或替换第三方后，原合同各方与第三方的权利义务关系继续有效。15.8.第三方介入的终止15.8.1.第三方介入的终止，应经合同各方同意，并签订书面协议。15.8.2.第三方介入终止后，合同各方应按照原合同约定继续履行合同义务。15.9.第三方介入的费用15.9.1.第三方介入的费用由合同各方按约定承担。15.9.2.第三方介入的费用包括但不限于中介费、技术服务费、设备费、保险费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、物业管理、仓储信息化、仓储服务、运输服务、保险责任、违约责任、争议解决等条款。说明：租赁协议是本合同的核心文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.物业管理协议详细要求：包含物业管理责任、费用、服务标准、维护保养、安全消防等内容。说明：物业管理协议是租赁协议的补充，明确了甲方在物业管理方面的责任和义务。3.信息化系统使用协议详细要求：包含信息化系统的建设、维护、使用、费用、技术支持等内容。说明：信息化系统使用协议是仓储信息化合同的一部分，明确了信息化系统的使用规则。4.仓储服务协议详细要求：包含仓储服务内容、质量标准、费用、操作流程、安全措施等内容。说明：仓储服务协议是仓储信息化合同的一部分，明确了仓储服务的具体内容和标准。5.运输服务协议详细要求：包含运输服务内容、质量标准、费用、运输路线、安全措施等内容。说明：运输服务协议是仓储信息化合同的一部分，明确了运输服务的具体内容和标准。6.保险协议详细要求：包含保险责任、保险金额、保险期限、保险费用、保险赔偿等内容。说明：保险协议是合同的一部分，明确了保险责任和赔偿范围。7.违约责任协议详细要求：包含违约行为、违约责任认定、违约金、赔偿标准等内容。说明：违约责任协议是合同的一部分，明确了违约行为的认定和违约责任。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：争议解决协议是合同的一部分，明确了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付物业乙方未按时支付租金乙方未提供符合质量标准的仓储服务乙方未提供符合质量标准的运输服务第三方未履行合同约定的责任2.违约责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由合同各方共同认定。违约责任认定：根据合同约定和法律法规，由合同各方共同认定。3.违约责任示例说明甲方未按时交付物业，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未提供符合质量标准的仓储服务，应承担相应的赔偿责任。乙方未提供符合质量标准的运输服务，应承担相应的赔偿责任。第三方未履行合同约定的责任，应按照合同约定或第三方协议承担相应的责任。全文完。2025年度仓储物流基地租赁及仓储信息化合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，仓储物流行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的仓储物流基地出租给乙方使用。经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在仓储物流基地租赁及仓储信息化方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储物流基地：指甲方拥有的、用于储存、配送等物流活动的场地及设施。（2）仓储信息化：指利用现代信息技术，对仓储物流基地的运营、管理、监控等方面进行智能化、自动化处理。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁仓储物流基地的时间范围。（2）租赁面积：指乙方租赁仓储物流基地的实际面积。（3）租金：指乙方支付给甲方的仓储物流基地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用仓储物流基地。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的仓储物流基地及设施。（3）甲方有义务对乙方在使用仓储物流基地过程中提供必要的支持和帮助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用仓储物流基地。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方制定的仓储物流基地管理规定，确保仓储物流基地的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年。5.2合同履行地点：仓储物流基地位于________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供仓储物流基地及设施，双方共同确保仓储物流基地的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应提前________天书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定搬离仓储物流基地。（2）双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准包括基本租金和附加费用，具体如下：（1）基本租金：根据仓储物流基地的实际租赁面积和租赁期限，按月或按年计算。（2）附加费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费、保安费等，根据实际使用情况另行计算。7.1.2服务费：乙方使用仓储信息化服务时，应支付相应的服务费，包括系统维护费、数据存储费、技术支持费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月/每季度/每年第一个工作日支付当月/当季/当年的租金。（2）服务费：乙方应在使用仓储信息化服务后的第一个工作日支付相应服务费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具合法的发票。（2）乙方应在支付款项时，注明合同编号和付款用途。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供仓储物流基地或服务，或未按约定时间交付相关设施，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付租金或服务费，或违反合同约定的使用条款，乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的_________%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和支付方式应按照本合同约定的条款执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如发生上述不可抗力事件，具体实例包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、战争、恐怖袭击、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密或技术秘密的条款。（2）合同中约定的不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储物流基地的所有权，乙方仅获得租赁期间的占有和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对仓储物流基地进行维修、改造或扩建的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回仓储物流基地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中的事项进行相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在的问题。（2）双方应相互提供必要的文件和信息，以支持合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或之前的书面协议与本合同相冲突的部分均无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：____________________日期：___________________盖章：___________________乙方（承租方）：________________________签字：____________________日期：___________________盖章：___________________见证人（如有）：________________________签字：____________________日期：___________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流基地租赁协议书2.仓储信息化服务协议书3.甲方提供的仓储物流基地设施清单4.乙方提供的货物清单5.仓储物流基地使用规则6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供仓储物流基地或服务（认定：甲方未能履行合同约定的提供仓储物流基地或服务的义务）。未按时交付相关设施（认定：甲方未能按照合同约定的时间交付相关设施）。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或服务费（认定：乙方未能按照合同约定的时间和金额支付租金或服务费）。违反合同约定的使用条款（认定：乙方在使用仓储物流基地过程中违反了合同约定的使用条款）。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利