2024荒地承包合同书范本3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024荒地承包合同书范本3本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用期限3.承包费用3.1承包金3.2付款方式及期限3.3费用调整机制4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.承包土地的使用目的5.1承包土地的使用范围5.2禁止使用的活动6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对措施12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同解除的条件13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力14.其他条款14.1通知和送达14.2法律适用14.3争议解决方式第一部分：合同如下：第一条承包方信息1.1承包方名称：×××农业发展公司1.2承包方地址：××省××市××区××路××号1.3承包方联系人及联系方式：联系人：；联系电话：138××××××××第二条承包土地信息2.1土地位置：位于××省××市××镇××村，东至××路，西至××河，南至××乡，北至××山。2.2土地面积：承包土地总面积为××公顷。2.3土地使用期限：本合同签订后，承包方有权使用该土地进行农业生产和经营活动，使用期限为××年，自合同签订之日起计算。第三条承包费用3.1承包金：承包方应向发包方支付承包金××元整（大写：人民币××元整）。3.2付款方式及期限：承包方应在合同签订之日起×日内，将承包金支付至发包方指定的账户。3.3费用调整机制：如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致承包金不足以覆盖土地承包和管理成本时，双方可协商调整承包金。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利：（1）有权按照合同约定使用土地进行农业生产和经营活动。（2）有权要求发包方提供必要的农业生产条件和服务。（3）在合同有效期内，有权享受国家相关政策和补贴。4.2承包方的义务：（1）按照合同约定支付承包金。（2）合理利用土地资源，保障土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条承包土地的使用目的5.1承包土地的使用范围：主要用于种植农作物、蔬菜、水果等农业产品，以及开展农业休闲观光等活动。5.2禁止使用的活动：（1）禁止在土地上进行捕猎、捕捞等违法行为。（2）禁止在土地上倾倒垃圾、排放污染物。（3）禁止在土地上建设违章建筑。第六条违约责任6.1承包方的违约行为：（1）未按照合同约定支付承包金。（2）未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途。（3）违反国家法律法规，从事违法活动。6.2发包方的违约行为：（1）未按照合同约定提供土地。（2）未按照合同约定提供农业生产条件和服务。（3）违反国家法律法规，影响承包方正常经营活动。6.3违约责任的承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同承包金的×%。（2）违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。（3）违约方应承担因违约所产生的相关费用。第八条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地的人民法院为有管辖权的法院；如选择仲裁，合同签订地的仲裁机构为争议解决机构。第九条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。（2）因政策调整、市场变化等不可抗力因素，需要变更合同内容。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致，且解除合同不违反国家法律法规。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条合同的终止9.1合同终止的条件：（1）承包期限届满，双方未续签合同。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止后的处理事项：（1）承包方应将土地恢复原状，交还发包方。（2）双方按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方不得就合同终止前的事项提出任何主张。第十一条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为合同履行完毕后×年。10.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施：双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并及时通知对方。第十三条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的条件：合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。12.3合同解除的条件：合同解除应书面签订，并由双方盖章确认。第十四条合同的附件13.1附件清单：（1）土地使用权证复印件（2）承包金支付凭证复印件（3）其他与合同有关的文件13.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力，视为合同组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件清单：1.土地使用权证复印件说明：土地使用权证是承包方使用土地的法律依据，复印件应清晰可辨，由发包方提供。2.承包金支付凭证复印件说明：承包金支付凭证是证明承包方已支付承包金的凭据，复印件应包含支付金额、付款日期、付款方式等信息，由承包方提供。3.农业生产条件和服务协议复印件说明：农业生产条件和服务协议是发包方提供给承包方的农业生产条件和服务的内容和标准，复印件应完整无缺，由发包方提供。4.农业生产计划书说明：农业生产计划书是承包方制定的土地利用计划，包括种植作物、施肥、灌溉等安排，由承包方提供。5.环保措施承诺书说明：环保措施承诺书是承包方承诺在承包土地上采取环保措施，保护生态环境的文件，由承包方提供。6.土地利用现状图说明：土地利用现状图是标明承包土地位置、面积和现状的地图，由发包方提供。7.政策法规宣传资料说明：政策法规宣传资料是为了让承包方了解国家相关法律法规和政策，由发包方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定支付承包金。2.承包方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途。3.承包方违反国家法律法规，从事违法活动。4.发包方未按照合同约定提供土地。5.发包方未按照合同约定提供农业生产条件和服务。6.发包方违反国家法律法规，影响承包方正常经营活动。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同承包金的×%。2.损失赔偿：违约方应承担因违约所造成的实际损失赔偿责任。3.相关费用：违约方应承担因违约所产生的相关费用。示例说明：如承包方未按照合同约定支付承包金，视为违约行为。根据合同约定，承包方应在合同签订之日起×日内支付承包金，若承包方未能按时支付，则构成违约。违约方应向发包方支付违约金，并承担因未支付承包金而产生的其他相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.承包金：指承包方为使用土地而支付给发包方的费用。3.农业生产条件和服务：指发包方为承包方提供的与农业生产相关的条件和服务，如灌溉、施肥等。4.环保措施：指承包方在承包土地上采取的措施，以保护生态环境，防止污染等。5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的惩罚性费用。6.损失赔偿：指违约方因违约行为而向守约方支付的因违约所造成的实际损失的费用。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，当发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并按照合同约定处理。2.承包金是指承包方为取得土地使用权而支付给发包方的费用，按照合同约定进行支付。