2024版租房合同范本：房屋租赁期限与提前解约规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合同范本：房屋租赁期限与提前解约规定本合同目录一览1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任4.3房屋变更约定5.提前解约规定5.1出租人提前解约5.2承租人提前解约5.3提前解约通知期限6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.附加条款8.1宠物饲养约定8.2房屋保险8.3房屋出租用途9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.房屋交还11.1交还日期11.2交还条件11.3交还物品清单12.押金退还12.1押金金额12.2押金退还条件12.3押金退还程序13.合同签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3签字日期14.附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3地址：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3地址：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面积：X平方米1.3.3房屋结构及设施：X2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3租赁期限总计：个月3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求：4.1.1遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动；4.1.2合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，如有损坏，需照价赔偿；4.1.3不得改变房屋结构，如需要改动，须提前征得出租人同意；4.2房屋维护责任：4.2.1出租人负责房屋及公共设施的正常维护；4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及公共设施有问题，应及时通知出租人进行维修；4.3房屋变更约定：4.3.1如出租人需要对房屋进行改造或重建，应提前通知承租人，并按照合同约定给予补偿；4.3.2如承租人需要对房屋进行变更，如改动水电表、燃气表等，须提前征得出租人同意，并承担相关费用。5.提前解约规定5.1出租人提前解约：5.1.1出租人提前解约的，应提前三个月通知承租人；5.1.2出租人提前解约的，应支付给承租人一个月租金的违约金；5.2承租人提前解约：5.2.1承租人提前解约的，应提前一个月通知出租人；5.2.2承租人提前解约的，应支付给出租人一个月租金的违约金；5.3提前解约通知期限：5.3.1双方提前解约的，应提前通知对方，并按照本合同约定支付违约金；5.3.2如有特殊情况，双方可协商确定解除合同的日期。6.违约责任6.1出租人违约责任：6.1.1出租人不履行合同义务的，应承担相应的违约责任；6.1.2出租人未按照约定提供房屋的，应支付给承租人一个月租金的违约金；6.2承租人违约责任：6.2.1承租人不履行合同义务的，应承担相应的违约责任；6.2.2承租人未按照约定支付租金的，应支付给出租人一个月租金的违约金。7.争议解决方式7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2第三方调解：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3法律途径：如双方无法通过协商解决争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附加条款8.1宠物饲养约定：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物；8.2房屋保险：双方同意，由承租人负责购买房屋保险，保险费用由承租人承担；8.3房屋出租用途：承租人应按合同约定的用途使用房屋，不得用于非法用途。9.合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议；9.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，经双方签字确认后生效。10.合同终止10.1终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的；10.2终止程序：合同终止前，承租人应将房屋交还给出租人，并办理相关手续。11.房屋交还11.1交还日期：合同终止后个工作日内；11.2交还条件：房屋及附属设施无损坏，无欠费；11.3交还物品清单：详见附件。12.押金退还12.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）；12.2押金退还条件：合同终止后，经双方确认无欠费、无损坏的，出租人在个工作日内退还押金；12.3押金退还程序：双方确认无欠费、无损坏后，出租人退还押金给承租人。13.合同签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3签字日期：14.附件14.1房屋照片：详见附件；14.2房屋钥匙交付记录：详见附件；14.3相关法律法规：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同享有的权利，应严格遵守合同约定，不得擅自变更或违反合同内容。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在本合同履行过程中，负责协调甲乙方关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及设施的维护、修理工作，确保房屋及设施的正常使用。2.3物业管理方介入：物业管理方负责小区内的物业管理，维护公共秩序，确保小区的安全与和谐。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过合同约定的限额。3.2第三方责任限额的确定：合同限额可根据双方协商确定，并在合同中明确。如双方未能在合同中明确限额，则按照相关法律法规规定执行。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同的顺利进行。4.2第三方在履行义务过程中，如需变更合同内容或解除合同，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定的程序进行。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同中仅为服务提供者，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行合同过程中，如产生权益变动，应与甲乙方协商确定。6.第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方因违约导致甲乙方损失的，应按照合同约定或法律法规规定进行赔偿。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：合同履行过程中，甲乙方如需变更第三方服务的，应提前通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。7.2第三方介入的解除：合同履行过程中，甲乙方如需解除第三方服务的，应提前通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止：合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同顺利终止。10.附件10.1第三方服务清单：详见附件；10.2第三方责任限额确认：详见附件；10.3相关法律法规：详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋钥匙交付记录附件3：相关法律法规附件4：第三方服务清单附件5：第三方责任限额确认附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。附件2：房屋钥匙交付记录要求：记录钥匙交付的时间、地点、双方签字等信息。说明：钥匙交付记录用于证明房屋交接的时间和状态，确保双方权益。附件3：相关法律法规要求：提供与房屋租赁合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。说明：法律法规作为合同履行过程中的依据，保障双方权益。附件4：第三方服务清单要求：详细列出第三方服务内容，包括服务提供者、服务范围、服务期限等。说明：第三方服务清单明确双方在合同履行过程中第三方服务的具体内容和要求。附件5：第三方责任限额确认要求：明确第三方在履行合同过程中的责任限额，包括赔偿金额上限等。说明：第三方责任限额确认用于保护甲乙方权益，防止第三方过度承担责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施；2.出租人未按时支付租金；3.承租人未按约定使用房屋或设施；4.承租人未按时支付租金；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方未按时履行义务。责任认定：1.出租人违约，应支付违约金并承担相应损失；2.承租人违约，应支付违约金并承担相应损失；3.第三方违约，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的限额。示例说明：若出租人未按约定时间提供房屋，视为违约，应支付违约金并承担承租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租用出租人房屋的个体或机构。3.第三方：指除甲乙方