2024版标准商铺转让合同范本共4

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版标准商铺转让合同范本共4本合同目录一览1.商铺转让1.1商铺基本情况1.1.1商铺地址1.1.2商铺面积1.1.3商铺现状1.2转让方基本情况1.2.1转让方名称1.2.2转让方证件号码1.2.3转让方联系地址1.3受让方基本情况1.3.1受让方名称1.3.2受让方证件号码1.3.3受让方联系地址1.4转让价格及支付方式1.4.1转让价格1.4.2支付方式1.4.3支付时间2.转让条件2.1转让方保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷2.2转让方应保证商铺在转让过程中符合相关法律法规要求2.3受让方应按照约定支付转让价格3.合同的履行3.1转让方应协助受让方办理商铺过户手续3.2受让方应自过户完成之日起享有商铺所有权3.3转让方应在过户完成后向受让方交付商铺4.合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同4.2合同的变更或终止需经双方协商一致，并书面确认5.违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失6.争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认8.其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力9.法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.合同签订日期10.1本合同于____年____月____日签订11.转让方（甲方）签字：11.1受让方（乙方）签字：12.转让方（甲方）盖章：12.1受让方（乙方）盖章：13.见证人（如有）：13.1见证人签字：14.附件（如有）：14.1商铺权属证明文件14.2商铺过户所需相关文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.商铺转让1.1商铺基本情况1.1.1商铺地址：北京市朝阳区街号1.1.2商铺面积：100平方米1.1.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，无任何法律纠纷1.2转让方基本情况1.2.1转让方名称：北京有限公司1.2.2转让方证件号码：911101051.2.3转让方联系地址：北京市海淀区路号1.3受让方基本情况1.3.1受让方名称：1.3.2受让方证件号码：110105191.3.3受让方联系地址：北京市朝阳区街号1.4转让价格及支付方式1.4.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）1.4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式一次性支付转让价格1.4.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内2.转让条件2.1转让方保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷2.2转让方应保证商铺在转让过程中符合相关法律法规要求2.3受让方应按照约定支付转让价格3.合同的履行3.1转让方应协助受让方办理商铺过户手续3.1.1转让方应提供商铺权属证明文件，并保证其真实、合法、有效3.1.2转让方应协助受让方准备商铺过户所需相关文件3.1.3转让方应陪同受让方前往相关政府部门办理过户手续3.2受让方应自过户完成之日起享有商铺所有权3.3转让方应在过户完成后向受让方交付商铺3.3.1转让方应将商铺现状保持至交付之时3.3.2转让方应将商铺钥匙、相关证件等交付给受让方4.合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同4.2合同的变更或终止需经双方协商一致，并书面确认5.违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失6.争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认8.其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力9.法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.合同签订日期10.1本合同于2024年4月10日签订11.转让方（甲方）签字：11.1受让方（乙方）签字：12.转让方（甲方）盖章：12.1受让方（乙方）盖章：13.见证人（如有）：13.1见证人签字：14.附件（如有）：14.1商铺权属证明文件14.2商铺过户所需相关文件14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1商铺权属证明文件附件名称：商铺所有权证书、土地使用权证书、房产证等详细要求：所有附件必须是合法、有效、真实的，并且必须是最新的证明材料附件说明：商铺权属证明文件用于证明转让方对商铺的所有权，确保商铺权属清晰无误14.2商铺过户所需相关文件附件名称：身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等详细要求：所有附件必须合法、有效，并且必须是最新的证明材料附件说明：商铺过户所需相关文件用于完成商铺所有权的转移手续，确保过户过程合法有效14.3其他相关文件附件名称：商铺租赁合同、商铺经营许可证、特种行业许可证等详细要求：所有附件必须合法、有效，并且必须是最新的证明材料附件说明：其他相关文件包括但不限于商铺租赁合同、商铺经营许可证、特种行业许可证等，用于保证商铺在转让过程中的合法经营状态说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：转让方未按照约定提供商铺权属证明文件，导致过户手续转让方未按照约定协助受让方办理过户手续，导致过户手续转让方未按照约定交付商铺，导致受让方无法正常经营转让方提供的商铺权属证明文件不真实、不合法、不有效2.受让方违约行为及责任认定：受让方未按照约定支付转让价格，导致合同无法继续履行受让方未按照约定协助转让方办理过户手续，导致过户手续受让方在经营过程中违反相关法律法规，导致合同无法继续履行示例说明：如果转让方未按照约定提供商铺权属证明文件，导致过户手续，转让方应承担因此产生的所有费用，并支付受让方违约金人民币拾万元整（￥100000）如果受让方未按照约定支付转让价格，导致合同无法继续履行，受让方应支付转让方违约金人民币拾万元整（￥100000），并且转让方有权解除合同说明三：法律名词及解释：1.