2024版房地产项目融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度3.融资方与借款方3.1融资方基本信息3.2借款方基本信息4.融资额度与利率4.1融资额度4.2融资利率5.融资期限与还款方式5.1融资期限5.2还款方式5.3还款计划6.保证金与担保6.1保证金6.2担保方式6.3担保物7.项目资金使用与管理7.1资金使用范围7.2资金使用监督7.3管理费用8.利息支付与费用8.1利息支付8.2其他费用9.违约责任与处理9.1违约定义9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件13.合同附件13.1附件一：融资计划书13.2附件二：担保协议13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同文本14.4争议解决地的选择第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“融资方”指提供融资资金的金融机构或个人。（2）本合同中，“借款方”指借款并用于房地产项目的单位或个人。（3）本合同中，“房地产项目”指借款方拟建设的住宅、商业、工业等用途的房地产项目。（4）本合同中，“融资额度”指融资方同意向借款方提供的最大融资金额。（5）本合同中，“融资利率”指根据中国人民银行规定及市场条件确定的利率。（6）本合同中，“融资期限”指借款方使用融资资金的期限。（7）本合同中，“还款方式”指借款方按照约定的方式偿还融资本金和利息。（8）本合同中，“保证金”指借款方为保证履行合同义务而向融资方缴纳的资金。（9）本合同中，“担保”指借款方为履行合同义务而提供的担保措施。（10）本合同中，“担保物”指借款方为担保其债务而提供的财产。1.2解释（1）本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以融资方解释为准。2.项目概述2.1项目名称（1）房地产项目名称为：[项目名称]。2.2项目地点（2）房地产项目地点位于：[项目地点]。2.3项目规模（3）房地产项目规模为：[项目规模]。2.4项目进度（4）房地产项目进度如下：1.项目立项：[立项时间]；2.土地取得：[土地取得时间]；3.工程建设：[工程建设时间]；4.项目验收：[验收时间]。3.融资方与借款方3.1融资方基本信息（1）融资方名称：[融资方名称]；（2）融资方地址：[融资方地址]；（3）融资方法定代表人：[融资方法定代表人]。3.2借款方基本信息（1）借款方名称：[借款方名称]；（2）借款方地址：[借款方地址]；（3）借款方法定代表人：[借款方法定代表人]。4.融资额度与利率4.1融资额度（1）融资方同意向借款方提供最高不超过人民币[融资额度]的融资。4.2融资利率（2）融资利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮[利率百分比]%。5.融资期限与还款方式5.1融资期限（1）融资期限自融资合同生效之日起至[融资期限]日止。5.2还款方式1.每月[还款日]前偿还当月应还本金及利息；2.还款期间如遇中国人民银行调整贷款利率，按调整后的利率执行。6.保证金与担保6.1保证金（1）借款方应向融资方缴纳人民币[保证金金额]的保证金。6.2担保方式1.[担保方式一]；2.[担保方式二]。6.3担保物1.[担保物一]；2.[担保物二]。8.利息支付与费用8.1利息支付（1）借款方应按约定的还款方式向融资方支付利息。（2）利息计算方式为按月计息，每月利息在还款日与本金一并支付。（3）如借款方未能按时支付利息，则应按日计收逾期利息，逾期利息为本合同约定的融资利率上浮[逾期利率百分比]%。8.2其他费用（1）借款方在融资过程中产生的其他费用，如评估费、担保费等，由借款方承担。（2）融资方在融资过程中产生的费用，由融资方自行承担。9.违约责任与处理9.1违约定义（1）借款方未按约定的还款计划偿还本金或利息；（2）借款方未按约定使用融资资金；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）借款方发生违约行为，应向融资方支付违约金，违约金为本金总额的[违约金百分比]%。（2）借款方如连续[天数]未支付利息，融资方有权提前收回全部融资。9.3违约处理（1）借款方发生违约，融资方有权采取一切法律手段追究借款方的违约责任。（2）借款方应承担因违约而产生的所有法律费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定完成相关手续。11.2合同终止条件（1）借款方全部偿还融资本息；（2）合同约定的其他终止条件成立。12.合同变更与解除12.1变更程序（1）本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致。（2）变更后的合同具有同等法律效力。12.2解除条件（1）合同约定的解除条件成立；（2）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：融资计划书13.2附件二：担保协议13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1通知与送达1.邮寄；2.传真；3.电子邮件。（2）通知送达日期以实际收到为准。14.2不可抗力（1）本合同所称不可抗力，指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。（2）发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.3合同文本（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指在融资过程中，为借款方或融资方提供专业服务或参与融资活动的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，保证提供的服务或活动符合相关标准。（2）第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求借款方或融资方提供必要的资料和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立主体，与借款方、融资方及其他合同当事人之间不存在隶属关系。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）借款方、融资方及其他合同当事人应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方正常履行职责。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构（1）借款方和融资方应委托具有资质的评估机构对房地产项目进行评估。（2）评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。（3）评估报告作为合同附件，对借款方、融资方及其他合同当事人具有约束力。16.2中介机构（1）借款方和融资方可委托中介机构进行融资活动。（2）中介机构应在合同约定范围内，为借款方和融资方提供专业服务。（3）中介机构的服务费用由借款方和融资方按照合同约定承担。16.3律师事务所（1）借款方和融资方可委托律师事务所提供法律服务。（2）律师事务所应按照合同约定，为借款方和融资方提供法律意见和协助。（3）律师事务所的服务费用由借款方和融资方按照合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为合同约定的金额。（2）第三方责任限额为本合同总融资额的[百分比]%。17.2超出责任限额的损失（1）若第三方责任损失超出合同约定的责任限额，借款方和融资方应承担超出部分的责任。（2）超出部分的责任承担方式，按照合同约定或法律法规的规定执行。18.第三方更换与替代18.1第三方更换（1）借款方和融资方有权在合同期限内更换第三方。（2）更换第三方应提前[天数]书面通知对方，并确保新第三方具备相应资质。18.2第三方替代（1）如第三方无法继续履行职责，借款方和融资方有权寻找替代第三方。（2）替代第三方应具备与原第三方相同的资质和能力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式（1）第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。19.2争议解决机构（1）第三方介入争议的解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资计划书详细要求和说明：a.融资计划书应包括项目概述、融资需求、融资方案、还款计划、风险分析等内容。b.融资计划书应由借款方编制，并经融资方审核确认。c.融资计划书作为合同附件，对借款方、融资方及其他合同当事人具有约束力。2.附件二：担保协议详细要求和说明：a.担保协议应明确担保方式、担保物、担保期限、担保责任等内容。b.担保协议应由借款方与担保人签订，并经融资方审核确认。c.担保协议作为合同附件，对借款方、融资方及其他合同当事人具有约束力。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：a.其他相关文件包括但不限于土地使用权证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。b.其他相关文件应由借款方提供，并经融资方审核确认。c.其他相关文件作为合同附件，对借款方、融资方及其他合同当事人具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.借款方未按约定的还款计划偿还本金或利息；b.借款方未按约定使用融资资金；c.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.借款方违反合同约定的其他行为；e.融资方未按约定的融资条件提供融资资金；f.第三方未按约定的职责履行服务或活动；g.其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准a.违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。c.违约责任的具体认定标准如下：违约金：按合同约定的违约金比例计算；损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失；合同解除：违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约行为示例说明a.借款方未按约定的还款计划偿还本金或利息：借款方应在每月还款日偿还当月应还本金及利息，如未按时偿还，则构成违约，应支付违约金。b.借款方未按约定使用融资资金：借款方应按照合同约定使用融资资金，如未按规定使用，则构成违约，应支付违约金。c.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款方在融资过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产项目融资协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.融资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.融资额度及期限3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式4.融资资金使用及监督4.1资金使用范围4.2资金使用审批流程4.3资金使用监督5.融资费用及支付5.1融资费用种类5.2融资费用计算方式5.3融资费用支付时间6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2适用法律10.3通知送达方式11.合同附件11.1附件一：融资项目可行性研究报告11.2附件二：融资项目合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.融资项目基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地理位置]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[项目所属行业类别]3.融资额度及期限3.1融资总额人民币[融资总额]元整。3.2融资期限[融资期限]年。3.3融资利率年利率为[利率]%，按中国人民银行同期贷款利率执行。3.4还款方式[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.融资资金使用及监督4.1资金使用范围融资资金仅用于[具体用途，如项目投资、建设等]。4.2资金使用审批流程[具体审批流程，包括审批机构、审批条件等]4.3资金使用监督[监督方式，如定期报告、现场检查等]5.融资费用及支付5.1融资费用种类[具体费用种类，如手续费、管理费等]5.2融资费用计算方式[具体计算方式，如按比例、按金额等]5.3融资费用支付时间[具体支付时间，如合同签订后、资金到位后等]6.合同履行及变更6.1合同履行期限自合同生效之日起至[融资期限]年止。6.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.3合同解除条件[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如有仲裁条款，此处填写]如有仲裁条款，任何争议均应提交至[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应按照[争议解决机构]的规则执行，仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件[具体终止条件，如全部融资款项偿还完毕、项目完成并投入使用等]9.3合同终止程序1.双方签署合同终止确认书；2.双方进行财务结算，处理未了事项；3.双方签署合同终止报告。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及融资项目的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3通知送达方式1.邮寄：以挂号信方式，自投递之日起满[天数]日视为送达；2.传真：以传真的发送日期为准；3.电子邮件：以发送人发送电子邮件的时间为准。11.合同附件11.1附件一：融资项目可行性研究报告[附件一的具体内容]11.2附件二：融资项目合同[附件二的具体内容]11.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容]12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点[合同签署的具体地点]12.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.合同签署日期[合同签署的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高融资项目的质量和效率，保障各方权益。16.第三方介入条件16.1介入前提1.需要第三方提供专业服务或技术支持；2.需要第三方进行项目评估、审计或担保；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的书面申请；2.双方协商确定第三方及其服务内容；3.签订相关合作协议或服务合同。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对提供的服务或技术支持负责。如因第三方原因导致本合同不能履行或项目出现损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中对甲方和乙方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。18.2限额计算责任限额的计算方式如下：1.第三方服务费用占总融资额的比例；2.第三方提供的担保额度；3.法律法规规定的责任限额。18.3限额变更在合同履行过程中，如因第三方服务内容调整或风险变化，双方应协商确定新的责任限额。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分1.甲方负责项目的整体规划、建设和管理；2.乙方负责融资资金的筹措和使用；3.第三方负责提供专业服务或技术支持。19.2风险划分1.甲方承担项目建设和运营风险；2.乙方承担融资风险；3.第三方承担其提供的服务或技术支持相关的风险。19.3权益划分1.甲方享有项目收益权；2.乙方享有融资资金的收益权；3.第三方享有合同约定的权益。20.合同变更与解除20.1变更在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签署补充协议。20.2解除如第三方违反合同约定或因自身原因导致无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或服务合同，并追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资项目可行性研究报告要求：详细分析融资项目的市场前景、技术可行性、经济效益等；提供项目投资估算、资金筹措方案等；符合国家相关行业标准和规范。2.附件二：融资项目合同要求：明确项目投资主体、建设内容、资金使用范围等；约定各方权利义务和违约责任；符合国家相关法律法规。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等；约定双方权利义务和违约责任；符合国家相关法律法规。4.附件四：项目风险评估报告要求：对项目风险进行全面评估，包括市场风险、技术风险、财务风险等；提出风险应对措施和建议；符合国家相关行业标准和规范。5.附件五：项目审计报告要求：对项目资金使用、项目进度等进行审计；确保资金使用合规、项目进度按计划进行；符合国家相关审计标准和规范。6.附件六：项目验收报告要求：对项目完成情况进行验收；确保项目质量符合合同约定；符合国家相关验收标准和规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定提供融资资金；1.2未按合同约定支付融资费用；1.3未按合同约定履行项目建设和运营责任。乙方违约行为：2.1未按合同约定筹措融资资金；2.2未按合同约定使用融资资金；2.3未按合同约定履行还款义务。第三方违约行为：3.1未按合同约定提供专业服务或技术支持；3.2未按合同约定收取服务费用；3.3未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；责任认定标准按照违约行为对项目造成的影响程度和损失大小确定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定提供融资资金，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定使用融资资金，导致资金损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量不合格，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版房地产项目融资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.3合同条款的解释2.融资项目的概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.融资额度与期限3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率4.资金用途与监督4.1资金用途范围4.2资金使用监督4.3资金使用报告5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.保险与风险7.1保险责任范围7.2保险合同条款7.3风险评估与应对8.保密与保密义务8.1保密信息定义8.2保密义务范围8.3保密期限9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同的终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后的责任12.合同的生效与效力12.1合同生效条件12.2合同效力范围12.3合同效力期限13.合同的附件与补充13.1附件定义13.2补充协议13.3附件与补充协议的效力14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义（1）甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同术语的定义（1）“融资项目”指本合同约定的甲方拟进行的房地产项目。（2）“融资额度”指乙方同意向甲方提供的融资总金额。（3）“融资期限”指甲方使用乙方融资资金的期限。（4）“还款方式”指甲方偿还乙方融资本金和利息的具体方式。1.3合同条款的解释本合同条款如出现歧义或争议，应按照合同内容进行解释；如合同内容无法明确解释，则由双方协商解决。第二条融资项目的概述2.1项目名称[具体项目名称]。2.2项目地点[具体项目地点]。2.3项目性质[具体项目性质，如住宅、商业、综合体等]。2.4项目规模[具体项目规模，如占地面积、总建筑面积等]。第三条融资额度与期限3.1融资额度[具体融资额度]人民币。3.2融资期限[具体融资期限，如一年、两年等]。3.3融资利率[具体融资利率，如年利率5%]。第四条资金用途与监督4.1资金用途范围甲方使用乙方融资资金仅限于[具体资金用途，如项目开发、建设等]。4.2资金使用监督乙方有权对甲方使用融资资金的情况进行监督，甲方应提供必要的配合。4.3资金使用报告甲方应在每个融资期限结束时向乙方提交资金使用报告。第五条还款方式与期限5.1还款方式甲方采用[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]方式偿还融资本金和利息。5.2还款期限[具体还款期限，如每月、每季度等]。5.3还款计划甲方应制定详细的还款计划，并在每个还款期限前向乙方提交。第六条利息计算与支付6.1利息计算方式利息按照[具体计算方式，如按年计息、按月计息等]计算。6.2利息支付方式利息采用[具体支付方式，如现金、银行转账等]支付。6.3利息支付期限利息支付期限与还款期限一致。第七条保险与风险7.1保险责任范围甲方应购买[具体保险类型，如建筑工程一切险、意外伤害险等]，保险责任范围应涵盖融资项目相关风险。7.2保险合同条款保险合同条款应符合双方约定，并由双方签署。7.3风险评估与应对双方应共同对融资项目进行风险评估，并制定相应的风险应对措施。第八条保密与保密义务8.1保密信息定义本合同项下，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务数据、项目信息以及其他任何可能对对方造成不利影响的信息，均构成保密信息。8.2保密义务范围双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体期限，如五年]。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决本合同项下的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构，如仲裁委员会]仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循[具体争议解决机构]的规定，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。10.2合同解除条件（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。第十一条合同的终止与清算11.1合同终止条件（1）融资期限届满，甲方偿还全部融资本金和利息；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。11.2合同清算程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算，包括但不限于：（1）核实融资资金使用情况；（2）结算利息；（3）处理剩余资金。11.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方应继续履行合同约定的还款义务；（2）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。第十二条合同的生效与效力12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同效力范围本合同适用于双方在本合同签订后的所有融资活动。12.3合同效力期限本合同自生效之日起至融资期限届满或合同终止。第十三条合同的附件与补充13.1附件定义本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.2补充协议13.3附件与补充协议的效力附件与补充协议的效力与本合同相同，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知与送达本合同项下的通知、文件等应通过书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同份数与签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2范围第三方介入本合同，是指第三方在本合同项下提供专业服务，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入的程序与条件2.1程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议约定履行职责。2.2条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定；（3）第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定。3.第三方介入的责权利3.1责任（1）第三方应按照服务协议约定履行职责，对提供的服务质量承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权按照服务协议约定收取服务费用；（3）第三方有权在服务过程中提出合理化建议。3.3利益（1）第三方通过提供