2024版建筑承包居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑承包居间服务合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1建筑承包居间服务1.2委托方1.3承包方1.4居间方1.5合同金额1.6工程质量1.7工程进度第二条：合同主体2.1委托方的权利与义务2.2承包方的权利与义务2.3居间方的权利与义务第三条：服务内容与范围3.1居间方提供的服务内容3.2居间方服务范围3.3居间方服务期限第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题处理第六条：工程进度与交付6.1工程进度计划6.2工程延期交付6.3工程提前交付第七条：违约责任7.1委托方违约责任7.2承包方违约责任7.3居间方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条：合同的签署与盖章14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同盖章14.4合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1建筑承包居间服务：指居间方在委托方和承包方之间提供的中介服务，包括为委托方寻找合适的承包方，协助双方签订合同，以及在合同履行过程中提供必要的协调和监督等服务。1.2委托方：指需要通过居间方寻找承包方进行建筑工程的甲方。1.3承包方：指与委托方签订建筑工程合同，负责完成工程建设的乙方。1.4居间方：指在本合同中提供建筑承包居间服务的丙方。1.5合同金额：指委托方与承包方确定的建筑工程合同总金额。1.6工程质量：指承包方按照合同约定完成工程的质量标准。1.7工程进度：指承包方按照合同约定完成工程的时间节点。第二条：合同主体2.1委托方的权利与义务：（1）委托方应向居间方提供真实、准确的建筑工程相关信息。（2）委托方应按照合同约定支付居间服务费用。（3）委托方应与承包方签订合同，并按照合同约定支付工程款。（4）委托方应协助居间方和承包方完成合同的履行。2.2承包方的权利与义务：（1）承包方应按照合同约定完成工程。（2）承包方应保证工程质量符合约定的标准。（3）承包方应按照合同约定提交工程进度报告。（4）承包方应协助居间方和委托方完成合同的履行。2.3居间方的权利与义务：（1）居间方应根据委托方的要求，为其寻找合适的承包方。（2）居间方应协助委托方和承包方签订合同。（3）居间方应监督承包方按照合同约定履行合同义务。（4）居间方应在合同履行过程中提供必要的协调和沟通服务。第三条：服务内容与范围3.1居间方提供的服务内容：（1）为委托方寻找合适的承包方。（2）协助委托方和承包方签订合同。（3）在合同履行过程中提供必要的协调和监督服务。（4）协助解决合同履行过程中产生的争议。3.2居间方服务范围：（1）在中国境内的建筑工程。（2）居间方有权根据实际情况拓展服务范围。3.3居间方服务期限：（1）自委托方和承包方签订合同之日起至合同履行完毕之日止。第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格：（1）委托方应按照合同约定支付居间服务费用。（2）居间服务费用的具体金额和支付方式在合同附件中详细约定。4.2支付方式：（1）委托方可以通过银行转账、现金支付等方式支付居间服务费用。（2）支付的具体操作流程在合同附件中详细约定。4.3支付时间：（1）委托方应在合同签订后七个工作日内支付首期居间服务费用。（2）委托方应在合同履行过程中按照约定的时间节点支付后续的居间服务费用。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求：（1）承包方应按照合同约定的质量标准完成工程。（2）工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2质量验收标准：（1）工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行。（2）委托方和居间方有权对工程质量进行监督检查。5.3质量问题处理：（1）如发生质量问题，承包方应负责及时整改。（2）如质量问题导致工程返工，相关费用由承包方承担。第六条：工程进度与交付6.1工程进度计划：（1）承包方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告。（2）委托方和居间方应监督承包方按照进度计划完成工程。6.2工程延期交付：（1）如承包方因自身原因导致工程延期交付，应承担相应的违约责任。（2）如因不可抗力等特殊情况导致工程延期交付，双方可协商解决。6.3工程提前交付：（1）如承包方提前完成工程，应提前通知委托方和居间方进行验收。（2）提前交付不影响居间服务费用的支付。第八条：违约责任8.1委托方违约责任：（1）委托方未按照合同约定支付居间服务费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式在合同附件中详细约定。（2）委托方未按照合同约定提供工程信息的，应承担因此导致居间方损失的责任。8.2承包方违约责任：（1）承包方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）承包方未按照合同约定提交工程进度报告的，应承担相应的违约责任。8.3居间方违约责任：（1）居间方未按照合同约定寻找合适的承包方的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）居间方未按照合同约定监督承包方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。（2）如双方另有约定，从其约定。9.3诉讼或仲裁地点：（1）双方约定将争议提交合同签订地人民法院诉讼。（2）如双方另有约定，从其约定。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更内容应书面签署并盖章。10.2合同解除条件：（1）合同解除需经双方协商一致。（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.3合同变更或解除的程序：（1）双方应书面签署合同变更或解除协议。（2）合同变更或解除协议应经双方盖章生效。第十一条：保密条款11.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在合同履行过程中获得的与工程相关的其他保密信息。11.2保密期限：（1）双方的保密信息应在合同履行结束后持续保密五年。（2）如双方另有约定，从其约定。11.3泄密责任：（1）如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任。（2）如泄露保密信息给对方造成损失，泄露方应承担赔偿责任。第十二条：合同的生效、无效与终止12.1合同生效条件：（1）合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同无效条件：（1）合同违反法律法规的强制性规定的，合同无效。（2）合同主体不适格的，合同无效。12.3合同终止条件：（1）合同履行完毕，合同自然终止。（2）合同经双方协商一致解除，合同终止。第十三条：其他条款13.1不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。13.2合同的转让：（1）任何一方未经对方同意，不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。（2）如双方另有约定，从其约定。13.3附件：（1）合同附件是对合同的补充和解释，具有同等法律效力。（2）附件应包含合同价格、支付方式、违约金计算方式等具体内容。第十四条：合同的签署与盖章14.1合同签署地点：合同签订地。14.2合同签署时间：合同签字或盖章之日。14.3合同盖章：（1）合同盖章应由双方的法定代表人或授权代表进行。（2）合同盖章后，合同方能正式生效。14.4合同副本数量与分发：（1）双方各保留一份合同正本，其余副本由双方协商确定。（2）双方应按照约定分发合同副本，并确保副本内容的准确性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑承包居间服务合同价格明细表详细列出居间服务费用的具体金额、支付方式和支付时间等详细信息。附件二：建筑承包居间服务合同支付方式明细表详细列出支付的具体操作流程，包括支付时间、支付地点、支付方式等。附件三：建筑承包居间服务合同违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括计算公式、计算基数等。附件四：建筑承包居间服务合同工程质量标准详细列出工程质量要求、质量验收标准以及质量问题处理的具体规定。附件五：建筑承包居间服务合同工程进度计划详细列出工程进度计划，包括工程进度时间节点、工程延期交付的处理方式等。附件六：建筑承包居间服务合同争议解决方式明细表详细列出争议解决方式的具体操作流程，包括诉讼或仲裁地点、争议解决机构等。附件七：建筑承包居间服务合同保密协议详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息内容、保密期限以及泄密责任等。附件八：建筑承包居间服务合同不可抗力条款详细列出不可抗力的定义、不可抗力事件的处理方式以及不可抗力对合同履行影响的规定。附件九：建筑承包居间服务合同转让条款详细列出合同转让的条件、转让程序以及转让后的合同效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：示例：委托方未按照合同约定支付居间服务费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式在合同附件中详细约定。2.承包方违约行为及责任认定：示例：承包方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.居间方违约行为及责任认定：示例：居间方未按照合同约定寻找合适的承包方的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.建筑承包居间服务：指居间方在委托方和承包方之间提供的中介服务，包括为委托方寻