2024水产养殖特色产品生产基地场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024水产养殖特色产品生产基地场地租赁合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效条件2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及界限2.3场地用途2.4场地现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的续租条件4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.场地使用及维护5.1使用范围5.2使用要求5.3场地维护责任5.4场地设施使用规定6.场地使用权及收益分配6.1场地使用权归属6.2场地收益分配方式6.3收益分配比例7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件7.2违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权归属10.3合同附件11.合同附件11.1场地租赁协议书11.2场地平面图11.3场地设施清单12.合同签订12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同签订人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同备案及送达14.1合同备案机关14.2合同送达方式14.3合同送达地址第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立日期及地点本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：[场地名称]。场地位置：[场地详细地址]。2.2场地面积及界限场地面积：[场地面积]平方米。场地界限：[场地四至界限描述]。2.3场地用途场地用途为水产养殖特色产品生产基地。2.4场地现状描述场地现状为：[场地现状描述，如平整、建筑物、设施设备等]。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[租赁起始日期]。3.2租赁期限租赁期限为[租赁期限，如一年、三年等]。3.3租赁期满后的续租条件租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金数额租金总额为人民币[租金数额]元。4.2支付方式租金支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]。4.3支付时间租金支付时间为每[支付周期，如每月、每季等]的[具体日期，如15日]前。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例，如10%]。第五条场地使用及维护5.1使用范围乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的场地进行水产养殖特色产品生产。5.2使用要求乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3场地维护责任乙方负责保持场地的整洁，对场地设施进行合理使用，并承担维护责任。5.4场地设施使用规定场地内设施设备的使用，乙方应遵守甲方提供的使用说明，并承担相应责任。第六条场地使用权及收益分配6.1场地使用权归属场地使用权归甲方所有。6.2场地收益分配方式场地收益分配方式为：[收益分配方式，如按比例分配等]。6.3收益分配比例场地收益分配比例为：[收益分配比例，如甲方[比例]%，乙方[比例]%等]。第七条不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件因地震、洪水、台风等不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。7.2违约责任及赔偿如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的；2.甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，必须终止租赁的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，且双方未续签本合同的；2.双方协商一致，决定终止本合同的；3.因本合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，并恢复场地原状；2.双方应按照合同约定，办理场地交接手续；3.甲方应退还乙方剩余租金；乙方应退还甲方押金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决费用由败诉方承担。9.3争议解决费用争议解决费用为争议金额的[费用比例，如3%]。第十条其他约定10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属场地内的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中产生的知识产权归乙方所有。10.3合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议书、场地平面图、场地设施清单等。第十一条合同签订11.1合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。11.2合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。11.3合同签订人甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十三条合同备案及送达13.1合同备案机关本合同需向[备案机关名称]备案。13.2合同送达方式合同送达方式为[送达方式，如邮寄、专人送达等]。13.3合同送达地址合同送达地址为[送达地址]。第十四条合同解除及终止后的后续事宜14.1场地恢复合同解除或终止后，乙方应在[恢复期限，如15日内]内将场地恢复至合同签订时的状态。14.2资料返还合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的所有资料、文件等返还给甲方。14.3知识产权合同解除或终止后，双方应确保各自知识产权的合法使用，不得侵犯对方知识产权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.提供场地租赁中介服务；2.提供水产养殖技术支持；3.提供市场分析、销售渠道咨询；4.提供法律、财务等专业咨询服务；5.其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，明确第三方介入的具体事项和需求。16.2第三方选择1.甲乙双方应共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议；2.如甲乙双方无法达成一致，可由甲方或乙方提出第三方候选人，并经对方同意后确定。17.第三方责任与权利17.1责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行合作协议中的各项义务；2.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2权利1.第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.第三方有权对甲乙双方的服务提出建议和意见。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。18.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不涉及第三方与其他第三方之间的责任关系；2.甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。19.2权利划分1.第三方享有合作协议中约定的权利，不受甲乙双方权利义务关系的影响；2.甲乙双方的权利义务关系不受第三方权利义务关系的影响。20.第三方变更与退出20.1变更1.如需变更第三方，甲乙双方应重新签订合作协议；2.变更后的第三方应履行原合作协议中的各项义务。20.2退出1.第三方退出合作协议，应提前[提前通知时间]书面通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同中的相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细要求：协议书应详细列明租赁场地名称、位置、面积、用途、租赁期限、租金数额、支付方式、使用要求、维护责任等内容。说明：该附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.场地平面图详细要求：平面图应准确标明场地四至界限、建筑物、设施设备等。说明：该附件用于明确场地界限和设施分布。3.场地设施清单详细要求：清单应详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用说明等。说明：该附件用于明确场地内设施设备情况，方便双方维护和使用。4.第三方合作协议详细要求：协议书应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.场地交接确认书详细要求：确认书应详细记录场地交接时双方确认的场地状况、设施设备状况等。说明：该附件用于明确场地交接时的责任划分。6.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：该附件用于证明租金支付情况。7.争议解决协议详细要求：协议书应详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：该附件用于明确争议解决的具体流程。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如技术协议、销售协议等。说明：该附件用于补充合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金。示例说明：乙方未按合同约定于每月15日前支付租金，则视为违约。2.甲方未按约定提供场地责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、面积、用途提供场地。示例说明：甲方未在租赁起始日期前提供符合约定的场地，则视为违约。3.第三方未按协议提供服务质量责任认定标准：第三方未按合作协议提供符合约定的服务质量。示例说明：第三方提供的技术服务未达到合同约定的标准，则视为违约。4.乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途。示例说明：乙方未经甲方同意，将场地用于其他非水产养殖用途，则视为违约。5.甲方未按时修复损坏的设施责任认定标准：甲方未在约定的时间内修复损坏的设施。示例说明：场地内的设施损坏后，甲方未在约定的时间内修复，则视为违约。全文完。2024水产养殖特色产品生产基地场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他费用4.4.逾期付款5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.安全生产要求5.4.环保要求6.维修与保养6.1.场地维护责任6.2.设备维修责任6.3.维修费用承担7.保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同生效效力12.合同附件12.1.场地平面图12.2.相关法律法规12.3.其他附件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同变更13.3.合同通知14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.联系电话：___________1.1.4.住所地：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.联系电话：___________1.2.4.住所地：___________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：___________2.2.场地面积：___________平方米2.3.场地用途：水产养殖特色产品生产基地2.4.场地设施：___________、___________、___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及相关费用4.1.租金金额：人民币____元/年4.2.租金支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付4.3.其他费用：水费、电费、物业管理费等按实际使用情况另行计算4.4.逾期付款：逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金5.场地使用规范5.1.使用范围：仅限于水产养殖特色产品生产基地，不得用于其他用途5.2.使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止破坏场地设施5.3.安全生产要求：遵守国家相关安全生产法律法规，确保生产安全5.4.环保要求：遵守国家环保法律法规，确保生产过程符合环保要求6.维修与保养6.1.场地维护责任：租赁方负责场地内的日常维护，保持场地整洁6.2.设备维修责任：租赁方负责场地内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行6.3.维修费用承担：日常维护费用由租赁方承担，大修费用双方协商解决7.保险7.1.保险种类：财产险、责任险等7.2.保险金额：___________7.3.保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金8.1.2.租赁方违反场地使用规范8.1.3.租赁方未履行安全生产和环保要求8.1.4.出租方未按时提供场地或设施8.1.5.出租方未履行合同约定的其他义务8.2.违约责任承担8.2.1.租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为____%8.2.2.出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为____%8.2.3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失8.3.违约赔偿8.3.1.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.3.2.赔偿范围包括直接损失和合理预期利益损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会9.2.2.仲裁规则9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照仲裁规则提交仲裁申请9.3.2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应依法组织仲裁程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.合同双方协商一致解除合同10.1.2.出现合同约定的解除条件10.1.3.法律法规规定的其他解除条件10.2.合同解除程序10.2.1.提前____个月书面通知对方10.2.2.双方办理场地及设施移交手续10.2.3.清算租金及其他费用10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.2.双方应按照合同约定处理场地及设施11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.1.3.合同双方具备完全民事行为能力11.2.合同生效日期11.2.1.合同双方签字盖章之日起生效11.3.合同生效效力11.3.1.合同对双方具有法律约束力11.3.2.合同条款对双方均有约束力12.合同附件12.1.场地平面图12.2.相关法律法规12.3.其他附件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任13.1.2.不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明13.2.合同变更13.2.1.合同任何条款的变更，均需双方书面同意13.3.合同通知13.3.1.任何通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达14.合同签署14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：___________14.3.签署代表14.3.1.租赁方代表：___________14.3.2.出租方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2.第三方可以是中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2.第三方的选择与确定15.2.1.甲乙双方应根据合同需要，共同选择合适的第三方。15.2.2.第三方的资质、能力、信誉等应由甲乙双方共同审核确认。16.第三方的权利与义务16.1.第三方的权利16.1.1.第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方履行合同义务。16.1.2.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.1.3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2.第三方的义务16.2.1.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2.第三方应保守合同双方的商业秘密。16.2.3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.第三方介入的具体条款17.1.中介方17.1.1.中介方作为合同的中介，负责促成甲乙双方达成合同。17.1.2.中介方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.1.3.中介方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2.担保方17.2.1.担保方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。17.2.2.担保方的担保责任范围、期限等应在合同中明确。17.2.3.担保方在担保期限内，不得免除其担保责任。17.3.监理方17.3.1.监理方负责监督合同履行过程中的工程质量、进度等。17.3.2.监理方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3.3.监理方在履行职责过程中，应保持客观、公正。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。18.1.2.第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。18.1.3.若第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额内应承担相应的赔偿责任。18.2.超出责任限额的赔偿18.2.1.若第三方因自身原因导致合同无法履行，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.2.2.若第三方因不可抗力导致合同无法履行，超出责任限额的部分，甲乙双方互不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内。19.1.2.甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。19.1.3.甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内。19.2.2.乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。19.2.3.乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1.若第三方与甲乙双方共同承担责任，应在合同中明确各自的责任范围和比例。19.3.2.甲乙双方应按照合同约定，共同承担第三方因自身原因导致的合同违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标注场地边界、建筑物位置、设施布局等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和设施情况。2.相关法律法规要求：列出与合同相关的国家法律法规，包括但不限于土地管理法、环境保护法等。说明：作为合同附件，用于明确合同履行过程中的法律依据。3.租赁合同要求：详细列出合同条款，包括租赁期限、租金、费用、使用规范等。说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方的权利义务。4.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地内设施的具体情况。5.保险单要求：提供保险单正本，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定办理保险。6.第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的条款，包括权利义务、责任范围等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的具体内容。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决协议的条款，包括争议解决方式、机构等。说明：作为合同附件，用于明确合同履行过程中出现争议时的解决方式。8.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中约定的违约行为，如未按时支付租金、违反使用规范等。说明：违约行为是合同履行过程中，甲乙双方违反合同约定的行为。2.责任认定标准要求：根据合同约定，明确违约责任的认定标准。说明：责任认定标准是确定违约方应承担责任的依据。3.违约责任示例示例1：租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例2：租赁方违反场地使用规范，造成场地损坏，应负责修复或赔偿损失。示例3：出租方未按时提供场地或设施，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/天。4.违约责任承担要求：明确违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。说明：违约责任承担方式是违约方应承担的法律后果。5.违约责任免除要求：明确在特定情况下，违约责任可以免除的条件。说明：违约责任免除是指在特定情况下，违约方可以不承担责任的情形。全文完。2024水产养殖特色产品生产基地场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还流程6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.安全生产责任7.1安全生产要求7.2安全责任划分7.3应急预案8.场地维护及保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维修费用9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同附件12.4合同份数12.5合同签署日期12.6合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_________（2）法定代表人：_________（3）地址：_________（4）联系电话：_________1.2承租方基本信息（1）名称：_________（2）法定代表人：_________（3）地址：_________（4）联系电话：_________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：_________2.2场地面积：_________平方米2.3场地用途：水产养殖特色产品生产2.4场地设施：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式进行确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金千分之五的违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币_________元5.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无损坏、遗失等情况，租赁方在接到退还通知后____个工作日内退还保证金。5.3退还流程：承租方需提交保证金退还申请，经租赁方审核无误后，将保证金退还至承租方指定的账户。第六条场地使用规则6.1使用范围：租赁场地仅用于水产养殖特色产品生产，不得用于其他用途。6.2使用限制：承租方在使用过程中，不得损坏场地设施，不得影响他人正常使用。6.3维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。第七条安全生产责任7.1安全生产要求：承租方需遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产过程中的安全生产。7.2安全责任划分：租赁方负责提供符合安全生产要求的场地设施，承租方负责生产过程中的安全生产管理。7.3应急预案：双方应共同制定应急预案，以应对突发事件，确保人员安全和财产安全。第八条场地维护及保养8.1维护责任（1）承租方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于绿化、排水、照明等设施。（2）承租方应定期检查场地设施，确保其正常运行，发现损坏应及时修复或通知租赁方进行维修。8.2保养要求（1）承租方应保持场地清洁，不得乱丢垃圾，定期进行环境清洁工作。（2）承租方应按照租赁方提供的操作手册进行设备保养，确保设备处于良好状态。8.3维修费用（1）租赁场地内的设施损坏，如因承租方使用不当造成的，维修费用由承租方承担。（2）因自然老化或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担。652578第九条违约责任及处理9.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或保证金。（2）承租方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损失。（3）承租方未履行安全生产责任，导致安全事故发生。9.2违约责任（1）违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约处理（1）违约发生后，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。652579第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地为_________市。（2）争议解决机构为_________市人民法院。10.3争议解决程序（1）诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。（2）诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。652580第十一条合同解除条件11.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后仍不履行或致使合同目的不能实现。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，承租方应立即停止使用租赁场地。（2）租赁保证金不予退还，作为承租方违约金。652581第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）租赁保证金缴纳完毕。12.2合同变更（1）任何一方不得擅自变更合同内容。（2）变更合同需双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同附件（1）合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。12.4合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份。12.5合同签署日期（1）合同签署日期为____年____月____日。12.6合同签署地点（1）合同签署地点为_________市。第二部分：第三方介入后的修正652582第一条第三方概念及界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的界定（1）具有独立法人资格或合法经营资格；（2）具备相应的专业能力和服务资质；（3）与甲乙双方无直接利益关系，确保其独立性和公正性。652583第二条第三方介入的流程2.1介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。（2）第三方应在接到申请后____个工作日内给予答复。2.2介入协议（1）甲乙双方与第三方达成一致后，签订《第三方介入协议》。（2）协议内容应包括服务内容、费用、期限、责任等。652584第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方在提供中介、咨询、监理、技术服务等过程中，应严格按照合同约定和行业标准履行职责。（2）第三方对因其服务导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权获得合同约定的服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。3.3义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密