2024版商铺门面租赁合同标准范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺门面租赁合同标准范文本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他约定13.1商铺转让条款13.2商铺使用权转让条款14.合同附件14.1商铺平面图14.2租赁合同相关证明文件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位置：_______2.1.2商铺面积：_______平方米2.2商铺现状与使用范围2.2.1商铺现状：_______2.2.2允许使用的范围：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_______3.3.2续约程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每三个月支付一次4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：_______4.3.2开户银行：_______4.3.3银行账号：_______5.费用承担5.1出租方费用：_______5.2承租方费用：_______6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的设施：_______6.1.2维修响应时间：_______6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维修的设施：_______6.2.2维修响应时间：_______7.保险7.1保险购买责任：承租方应购买火灾、盗窃等保险，保障商铺的安全，并提交保险单副本给出租方备案。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更的条件：当双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规时，可以进行合同变更。8.2变更程序8.2.1变更程序：变更内容应由双方书面确认，并在合同附件中注明。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除的条件：当一方严重违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除程序：解除合同应书面通知对方，并在合同附件中注明。10.违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺，或严重违反合同约定的，应承担违约责任。10.2承租方违约10.2.1承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或严重违反合同约定的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1商铺转让条款13.1.1商铺转让：承租方在租赁期间不得转让商铺使用权，如需转让，应得到出租方的书面同意。13.2商铺使用权转让条款13.2.1商铺使用权转让：承租方如需转让商铺使用权，应与受让人共同向出租方提出申请，并经出租方同意后，方可进行转让。14.合同附件14.1商铺平面图14.1.1商铺平面图：见附件一。14.2租赁合同相关证明文件14.2.1租赁合同相关证明文件：见附件二。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、房间分布等信息，由出租方提供，并在合同签订前提交给承租方审查。附件二：租赁合同相关证明文件详细要求和说明：包括但不限于出租方的房产证、商铺的营业执照、消防验收合格证等，由出租方提供，并在合同签订前提交给承租方审查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供商铺。2.出租方未按约定维修租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物。5.承租方未经出租方同意擅自转租商铺。责任认定标准：1.出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金，并承担由此给承租方造成的损失。2.出租方未按约定维修租赁物的，应承担维修费用，并支付违约金。3.承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。4.承租方未按约定使用租赁物的，应支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。5.承租方未经出租方同意擅自转租商铺的，应支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。示例说明：如承租方在合同约定的租金支付日期后五个工作日内未支付租金，则视为承租方违约，应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有商铺所有权并有权出租的当事人。2.承租方：指依法租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的商铺及其附属设施。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。5.违约金：指一方违约时，按照合