二零二五年度王大郢家园商业街租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度王大郢家园商业街租赁合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物概述2.1租赁物名称、位置、面积2.2租赁物用途2.3租赁物现状与交付3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁期限4.3租赁期限延长5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护与保养5.3租赁物使用权限制6.租赁物权属变更6.1租赁物权属变更通知6.2租赁物权属变更处理7.保证金7.1保证金金额7.2保证金收取方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：合同签订证明14.合同签署14.1合同签署时间与地点14.2合同签署人签名或盖章14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.3出租方联系方式：地址：_______；电话：_______；联系人：_______。1.1.4承租方联系方式：地址：_______；电话：_______；联系人：_______。1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间为_______年_______月_______日。1.2.2合同订立地点为出租方所在地。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同签订后，出租方应在_______日内向承租方提供租赁物。2.租赁物概述2.1租赁物名称、位置、面积2.1.1租赁物名称：_______。2.1.2租赁物位置：_______。2.1.3租赁物面积：_______平方米。2.2租赁物用途2.2.1租赁物仅用于_______用途。2.2.2承租方不得擅自改变租赁物用途。2.3租赁物现状与交付2.3.1出租方保证租赁物在交付时符合约定的用途，并处于良好状态。2.3.2出租方应在合同签订后_______日内将租赁物交付给承租方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币_______元整。3.1.2租金按月计算，每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金。3.2.2支付方式：_______（如转账、现金等）。3.3逾期支付处理3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。3.3.2出租方有权要求承租方在_______日内补足逾期支付的租金及滞纳金。4.租赁期限4.1租赁起始时间4.1.1租赁起始时间为_______年_______月_______日。4.2租赁期限4.2.1租赁期限为_______年。4.2.2租赁期限自租赁起始之日起计算。4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前_______日内书面协商一致，并签订补充协议。5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用规定5.1.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、出租方相关规定和商业街管理规范。5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。5.2租赁物维护与保养5.2.1承租方应保持租赁物完好，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.2.2租赁物维修费用由承租方承担。5.3租赁物权属变更5.3.1租赁物权属变更，出租方应及时通知承租方，并经双方协商一致后方可进行。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额为人民币_______元整。6.2保证金收取方式6.2.1出租方应在合同签订后_______日内向承租方收取保证金。6.2.2收取方式：_______（如转账、现金等）。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。6.3.2如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应的保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；8.1.3承租方违反租赁物使用规定，造成他人损害；8.1.4承租方未按约定时间交付租赁物；8.1.5出租方未按约定提供租赁物；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为_______元整。8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为_______元整。8.3违约赔偿8.3.1承租方或出租方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方出现严重违约行为；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方应在接到通知后_______日内书面确认解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金等事宜。10.3.2如有争议，按照第九条争议解决方式处理。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3出现法律、法规规定的合同终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金等事宜。11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁期满或合同终止后，承租方应将租赁物交还给出租方。11.3.2如有争议，按照第九条争议解决方式处理。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为双方约定的地址。12.2.2通知送达后，自送达之日起视为送达成功。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量等。13.2附件二：租赁物使用说明13.2.1使用说明详细说明了租赁物的使用方法、注意事项等。13.3附件三：合同签订证明13.3.1合同签订证明由双方签字盖章，作为合同附件。14.合同签署14.1合同签署时间与地点14.1.1合同签署时间为_______年_______月_______日。14.1.2合同签署地点为_______。14.2合同签署人签名或盖章14.2.1出租方代表：_______；签字/盖章。14.2.2承租方代表：_______；签字/盖章。14.3合同副本份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同订立、履行过程中的咨询、担保、调解、仲裁等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_______%。15.3.2如第三方因自身原因造成损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。15.4.2第三方在接到通知后_______日内，应向甲、乙双方提交书面介入方案。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以满足本合同履行需求。16.1.2甲方应将第三方介入的费用列入本合同费用预算，并按照约定支付。16.1.3甲方应监督第三方在履行职责过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方介入，并提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中获取的信息真实、准确、完整。16.2.3乙方应将第三方介入的费用列入本合同费用预算，并按照约定支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方在介入本合同时，应独立行使职责，不得损害甲方合法权益。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密，应予以保密。17.1.3第三方应向甲方定期汇报工作进展，并及时反馈问题。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方在介入本合同时，应独立行使职责，不得损害乙方合法权益。17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方商业秘密，应予以保密。17.2.3第三方应向乙方定期汇报工作进展，并及时反馈问题。17.3第三方与合同其他方的划分说明17.3.1第三方在介入本合同时，应尊重合同其他方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，应维护合同其他方的合法权益。17.3.3第三方应向合同其他方定期汇报工作进展，并及时反馈问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方在租赁期间核对和管理。2.租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的操作方法、使用注意事项、维护保养等。说明：作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物，减少不必要的损坏和纠纷。3.合同签订证明要求：由双方签字盖章，证明合同已签订。说明：作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。4.第三方介入方案要求：第三方应提供详细的介入方案，包括介入目的、介入方式、介入时间等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和程序。5.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，应提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在和影响。6.违约金支付凭证要求：双方在支付违约金时，应提供相应的支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。7.赔偿金支付凭证要求：双方在支付赔偿金时，应提供相应的支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明赔偿金的实际支付情况。8.租赁期满或合同终止后的移交清单要求：详细列明租赁期满或合同终止后，双方应移交的物品和资料。说明：作为合同附件，用于明确双方在合同终止后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。示例：若每月租金为1000元，未支付租金一个月，则违约金为100元。2.未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，需承担修复费用。3.违反租赁物使用规定责任认定：承租方违反租赁物使用规定，造成他人损害的，应承担相应法律责任。示例：承租方在经营过程中，因违反消防安全规定导致火灾，需承担相应法律责任。4.未按约定时间交付租赁物责任认定：出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为_______元/天。示例：若合同约定交付时间为10天内，超过10天交付，则违约金为100元/天。5.未按约定提供租赁物责任认定：出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为_______元/天。示例：若合同约定提供租赁物时间为10天内，超过10天提供，则违约金为100元/天。6.第三方介入过程中的违约行为责任认定：第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应法律责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因失误导致甲、乙双方损失，需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度王大郢家园商业街租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物及用途2.1.租赁物详细信息2.2.租赁物使用范围3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整条款4.租金支付及押金4.1.租金支付时间及方式4.2.押金金额及退还条件5.物业管理费及水电费5.1.物业管理费收费标准5.2.水电费缴纳方式及标准6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任及赔偿7.租赁物维护与保养7.1.租赁物维护责任7.2.保养要求及责任8.保险8.1.保险种类及费用8.2.保险责任范围9.违法违规行为处理9.1.违法违规行为定义9.2.处理措施及处罚10.合同生效及争议解决10.1.合同生效条件10.2.争议解决方式11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明12.其他约定事项12.1.违约金及赔偿12.2.通知方式及送达13.合同签署及生效日期13.1.合同签署时间13.2.合同生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：王大郢家园物业管理处地址：市区街道号法定代表人：联系电话：1381.2承租方基本信息名称：商贸有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：1395678第二条租赁物及用途2.1租赁物详细信息租赁物为位于王大郢家园商业街栋号的商铺，商铺面积为平方米，租赁层高为米。2.2租赁物使用范围承租方仅可使用该商铺作为零售、餐饮等商业用途，不得用于居住、仓储或其他违法用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额及支付方式租金为每月人民币万元整，租金支付方式为每月一付，于每月一天前一次性支付至租赁方指定账户。3.3租金调整条款租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。第四条租金支付及押金4.1租金支付时间及方式租金支付时间为每月一天，支付方式为银行转账或现金支付。4.2押金金额及退还条件押金金额为人民币万元整，承租方应在签订合同之日起三日内支付至租赁方指定账户。合同期满且承租方无违约行为，租赁方在扣除合理费用后，无息退还押金。第五条物业管理费及水电费5.1物业管理费收费标准物业管理费为每月人民币元/平方米，按实际使用面积计算。5.2水电费缴纳方式及标准承租方应按实际使用情况缴纳水电费，缴纳方式为每月一结，缴纳标准按王大郢家园物业管理处收费标准执行。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1承租方违反合同约定，严重影响租赁物正常使用；6.1.2租赁方未按合同约定履行物业管理义务；6.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2违约责任及赔偿6.2.1承租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的倍；6.2.2租赁方违约，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的倍；6.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第七条租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由承租方承担，但属于租赁方责任范围内的维修除外。7.2保养要求及责任承租方应保持租赁物的完好状态，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。第八条保险8.1保险种类及费用承租方应自行承担租赁物及经营过程中产生的意外责任保险，费用为每年人民币元，保险期限与租赁期限一致。8.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等导致的财产损失及第三者责任。第九条违法违规行为处理9.1违法违规行为定义本合同所指违法违规行为包括但不限于：违反国家法律法规、扰乱市场秩序、损害他人合法权益等。9.2处理措施及处罚9.2.1对于违法违规行为，租赁方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任。9.2.2承租方因违法违规行为给租赁方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第十条合同生效及争议解决10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等，作为本合同的附件。11.2附件二：租赁物使用说明租赁物使用说明应包括租赁物的操作指南、维护保养方法等，作为本合同的附件。第十二条其他约定事项12.1违约金及赔偿如因违约行为导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定租金的倍。12.2通知方式及送达双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时书面通知对方，否则因变更信息导致的通知延误，由变更方自行承担责任。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，租赁方、承租方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：王大郢家园物业管理处，乙方：商贸有限公司）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构等。1.2范围第三方介入本合同，仅限于协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行过程中的特定问题。第二条第三方介入的附加条款2.1介入目的第三方介入本合同，应明确介入目的和具体事项，并与合同双方达成书面协议。2.2介入程序第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方权利（1）根据协议内容，获取合同双方提供的相关资料和信息；（2）按照协议约定，参与合同履行的监督和管理；（3）根据协议约定，对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。2.4第三方义务（1）遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）按照协议约定，按时完成相关服务。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同介入过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2限额规定第三方对本合同介入过程中产生的损失，赔偿限额为本合同约定租金的倍。3.3除外责任（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同双方明确约定由第三方不承担的责任；（3）第三方在介入本合同过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，仅限于合作协议所约定的内容，与乙方无直接关系。4.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，仅限于第三方在本合同介入过程中所提供的服务，与甲方无直接关系。4.3第三方与第三方第三方之间在介入本合同过程中，如发生争议，应自行协商解决，或通过法律途径解决。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更程序第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方书面同意，并签订相应的变更协议。5.2变更效力变更协议经合同双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同解除6.1解除条件（1）第三方违反合作协议，严重影响合同履行；（2）合同履行过程中出现重大争议，经协商无法解决。6.2解除程序合同双方协商解除合同，应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。第七条本条款的适用范围本条款适用于本合同签订后，第三方介入本合同的情况。第八条本条款的解释权本条款的解释权归合同双方共同所有。如对本条款有争议