碧桂园工程质量通病及预防手册

莞深区域2022年工程质量通病及预防手册区域工程管理部2023年3月目录C

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T一二三四五六七土建工程园林绿化工程装修工程给排水工程电气工程门窗工程固装柜工程一、土建工程①、钢筋工程编号质量通病名称编号质量通病名称001剪力墙钢筋垫块数量不足016002直螺纹接头端部不平齐、丝扣断丝017003竖向钢筋搭接不规范018004箍筋弯钩角度不足019005梁腹板高度大于450mm，两侧构造腰筋漏绑020006楼板通长筋搭接位置有误021007后浇带处面筋保护层厚度过大022008钢筋漏绑严重023009024010025011026012027013028014029015030一、土建工程质量通病及预防001剪力墙钢筋垫块数量不足垫块少质量通病正确做法●错误做法①剪力墙垫块数量少②剪力墙垫块刚度不足●正确做法①建议间距不大于1.5m②选用砂浆垫块或优质塑胶垫块预防措施①关模前检查垫块间距②检查垫块质量一、土建工程质量通病及预防002直螺纹接头端部不平齐、丝扣断丝质量通病正确做法●错误做法①直螺纹接头端部不平齐②丝扣断丝●正确做法①端部平齐②丝扣完整连续预防措施①原材使用直螺纹专用切割机切断、手磨机打磨②检查验收直螺纹接头成型质量一、土建工程质量通病及预防003竖向钢筋搭接不规范质量通病正确做法●错误做法①搭接区域距离板面不足500mm②搭接竖向钢筋接头搭接率大于50%●正确做法①搭接区域距离板大于足500mm②搭接竖向钢筋接头搭接率不超过50%预防措施①熟悉规范、图集；加强对班组交底②检查料表；现场过程检查、隐蔽验收、纠偏一、土建工程质量通病及预防004箍筋弯钩角度不足弯钩角度不足质量通病正确做法●错误做法①弯钩角度不足135度●正确做法①弯钩角度135度预防措施①对班组交底②检查下料成品质量；现场绑扎后检查验收一、土建工程质量通病及预防005梁腹板高度大于450mm，两侧构造腰筋漏绑质量通病正确做法●错误做法①梁腹板高度大于450mm，两侧构造腰筋漏绑●正确做法①梁腹板高度大于450mm，两侧构造腰筋按图集及设计总说明要求留设预防措施①熟悉规范、图集；加强对班组交底②现场过程检查、隐蔽验收一、土建工程质量通病及预防006楼板通长筋搭接位置有误质量通病正确做法●错误做法①当钢筋要求通长时，楼板面钢筋在支座段搭接，板底钢筋在跨中段搭接●正确做法①当钢筋要求通长时，楼板面钢筋在跨中段搭接，板底钢筋在支座段搭接预防措施①熟悉图纸、规范要求②现场过程检查、隐蔽验收、纠偏一、土建工程质量通病及预防007后浇带处面筋保护层厚度过大质量通病正确做法●错误做法①后浇带处面筋厚度过大●正确做法①保护层厚度按结构设计总说明控制预防措施①延后浇带方向，距后浇带30cm增加一排马凳，马凳间距不超过60cm②止水钢板上快易收口网固定骨架与面筋点焊，增加整体刚度一、土建工程质量通病及预防008钢筋漏绑严重质量通病正确做法●错误做法①板筋漏绑②梁筋（尤其底部箍筋、二排筋）跳绑●正确做法①板面钢筋相交部位满绑②梁、墙、柱钢筋相交部位满绑预防措施①班组交底、做样板②现场过程检查、隐蔽验收、纠偏一、土建工程②、混凝土工程编号质量通病名称编号质量通病名称001墙柱根部施工缝凿毛处理不到位016002铝模斜撑加固钢筋预埋少、偏位，存在在楼板后钻孔情况017003卫生间墙底烂根，修补效果差018004企口成型效果差，未浇筑到位或拆模破损019005滴水线破损、不顺直020006外墙平整度合格率低021007飘窗顶板不平（中间起拱）022008结构垂平爆点多023009结构露筋024010阳台拦板顶部坡度不足025011地下室底板开裂026012地下室渗漏027013028014029015030一、土建工程质量通病及预防001墙柱根部施工缝凿毛处理不到位质量通病正确做法●错误做法①施工缝未处理或处理随意②凿毛时间早，造成结构扰动●正确做法①终凝后开始处理②表面浮浆剔除到位预防措施①对班组交底②墙柱钢筋绑扎前复查；关模前隐蔽验收一、土建工程质量通病及预防002铝模斜撑加固钢筋预埋少、偏位，存在在楼板后钻孔情况质量通病正确做法●错误做法①铝模斜撑加固钢筋预埋少、位置不准②存在在楼板后钻孔情况●正确做法①浇筑时预埋加固钢筋，数量足、位置准预防措施①加强对班组交底，禁止后钻孔预埋②浇筑时检查预埋钢筋数量、位置一、土建工程质量通病及预防003卫生间墙底烂根，修补效果差质量通病正确做法●错误做法①墙底烂根、涨模多②瑕疵修补效果差●正确做法①控制铝模加固、根部封堵，避免出现结构烂根、涨模②修补规范预防措施①前端检查铝模刚度（斜撑间距、销钉销片间距等）。铝模施工控制底部封堵，防止漏浆。②专人打凿、用专用抗裂砂浆修补方正一、土建工程质量通病及预防004企口成型效果差，未浇筑到位或拆模破损质量通病正确做法●错误做法①企口成型效果差，未浇筑到位②拆模早或拆模破损●正确做法①浇筑振捣到位，使混凝土浇筑饱满②控制拆模时成品保护预防措施①浇筑时振捣到位，敲击铝模辅助振捣②企口处模板背面作涂料标识，安装后加强检查；缺失企口凿毛处理、浇筑细石混凝土、涂刷防水一、土建工程质量通病及预防005滴水线破损、不顺直质量通病正确做法●错误做法①拆模早②拆模时滴水线破损●正确做法①拆模时间合理②拆模时避免破损预防措施①控制合理拆模时间；对班组交底，严禁暴力拆模②在爬架爬升前，滴水线处理顺直，避免后期在吊篮内操作难度大、效果差一、土建工程质量通病及预防006外墙平整度合格率低质量通病正确做法●错误做法①处理滞后、效果差②外墙平整度合格率低●正确做法①及时实测、整改处理②控制平整度在4mm内预防措施①浇筑前重点控制铝模K板螺杆数量。②拆模后及时实测、修补处理，确保爬架爬升前验收合格一、土建工程质量通病及预防007飘窗顶板不平（中间起拱）质量通病正确做法●错误做法①飘窗顶板不平（中间起拱）●正确做法①飘窗顶板平整（精装交付水平度4mm，毛坯交付水平度8mm），具备移交精装条件预防措施①铝模施工重点检查飘板模板标高、刚度②专项排查，使用水平仪控制，天花用抗裂砂浆找平处理一、土建工程质量通病及预防008结构垂平爆点多质量通病正确做法●错误做法①垂直度合格率低、偏差大②平整度合格率低、偏差大●正确做法①垂直度偏差4mm内②平整度偏差4mm内预防措施①重点控制模板验收：1、垂直度检查、调模；斜撑刚度控制。2、铝模销钉：模板短边销钉不少于2个，间距不超过150mm，长边方向不超过300mm②根据实测结果采用打磨+修补方式，及时整改处理一、土建工程质量通病及预防009结构露筋质量通病正确做法●错误做法①结构露筋●正确做法①钢筋保护层厚度满足设计要求，严禁露筋预防措施①墙柱、梁板垫块数量足够②结构露筋缺陷清理干净采用抗裂砂浆修补，露筋除锈后涂刷防锈涂料一、土建工程质量通病及预防010阳台拦板顶部坡度不足质量通病正确做法●错误做法①坡度不足②无坡度●正确做法①向内坡度5%预防措施①铝模深化设计阶段顶部做斜坡②若坡度局部不足，外墙施工前采用抗裂砂浆向内找坡5%，控制坡度向阳台内侧质量通病及预防011地下室底板开裂质量通病正确做法●错误做法①底板防水层未达设计要求;底板砼浇筑时未及时排除承台内积水，离淅后形成蜂窝和冷缝；后浇带未按高一强度等级和高一抗渗等级的细实微膨胀砼施工②止水钢板未满焊有裂隙;未按图纸要求设置后浇带，形成温度和沉降裂缝;核心筒大体积砼浇筑时未按大体积混凝土浇筑方案施工，形成贯通性的内裂缝正确做法①严格按图施工，满足设计指标要求②施工组织设计满足规范要求，严格落实施工方案预防措施①严格执行施工规范要求，控制好工序满足要求后方可进入下一道工序②严格按设计图纸施工，确保达到设计要求③加强现场施工过程管控，做好相关工序质量验收一、土建工程侧壁渗漏质量通病及预防012地下室渗漏侧 顶板渗漏壁渗漏质量通病正确做法●错误做法①顶板砼未达设计强度拆撑，未养护到14天；后浇带区域未设独立支撑②顶板养护期间及拆撑后堆重物、行走重车；覆土厚度超过设计值，运土车辆过载●正确做法①满足设计强度后拆撑，养护期需保证14天，后浇带区域设立独立支撑②顶板养护期间严禁超荷载堆物，严禁上重车③建立渗漏处理台账，及时消项跟踪●预防措施①严格执行施工规范要求，控制好工序满足要求后方可进入下一道工序②严格按设计图纸施工，确保达到设计要求③拒绝超荷载施工一、土建工程一、土建工程③、模板工程编号质量通病名称编号质量通病名称001模板拼接不严密，混凝土成型错台错位016002飘窗台涨模，未按深化标准要求加固017003入户门洞口未按深化尺寸设计，顶边漏缝018004电梯门洞口未按深化尺寸设计，顶边盖过门边019005模板企口未设置一体化型材，容易脱落020006卫生间内预埋斜撑固定钢筋头，存在渗水隐患021007卫生间缺口梁未按深化设计做出，后期打凿022008卫生间窗台高度未按照整砖铺贴深化，窗台出现小条砖023009外墙K板背楞加固不合理导致外墙平整度合格率低024010户内斜撑竖背楞设置偏位025011后浇带未设置独立支撑体系，模板拆除后回顶026012027013028014029015030一、土建工程质量通病及预防001模板拼接不严密，混凝土成型错台错位质量通病正确做法●错误做法①混凝土成型错台，平整度差●正确做法①铝模销钉：模板短边销钉不少于2个，间距不超过150mm，长边方向不超过300mm预防措施①混凝土浇筑前做好铝模安装查验，保证销钉加固连接有效一、土建工程质量通病及预防002飘窗台涨模，未按深化标准要求加固质量通病正确做法●错误做法①飘窗台涨模，企口缺失，平整度差●正确做法①按照区域铝模应用标准指引，飘窗台做专项处理、进行设计加固②控制好混凝土塌落度，浇筑时派专人敲打模板面振实预防措施①混凝土浇筑前做好铝模安装查验，保证安装加固合理有效一、土建工程质量通病及预防003入户门洞口未按深化尺寸设计，顶边漏缝质量通病正确做法●错误做法①入户门预留洞口过大，导致门套无法遮挡缝隙●正确做法①门套线盖住洞边线，收口美观预防措施①铝模深化前须提供入户门单位的精准洞口尺寸深化图，并按图施工一、土建工程质量通病及预防004电梯门洞口未按深化尺寸设计，顶边盖过门边质量通病正确做法●错误做法①电梯门预留洞口偏小，导致门头遮挡门框●正确做法①门头不盖过门框，收口美观预防措施①铝模深化前须提供电梯单位的精准洞口尺寸深化图，并按图施工一、土建工程质量通病及预防005模板企口未设置一体化型材，容易脱落质量通病正确做法●错误做法①企口压槽板采用pvc粘贴方式，施工过程中容易破损脱落●正确做法①根据深化尺寸定做定型产品，成型效果好且不容易损坏预防措施①提前对铝模厂家进行技术交底，预留充足的时间让厂家好开发一体型材一、土建工程质量通病及预防006卫生间内预埋斜撑固定钢筋头，存在渗水隐患质量通病正确做法●错误做法①卫生间内预埋斜撑固定钢筋头，存在渗水隐患●正确做法①卫生间内不设置斜撑，改用对顶撑固定在底部和顶部背楞处预防措施①铝模出厂验收前重点查验，不合格须即时整改一、土建工程质量通病及预防007卫生间缺口梁未按深化设计做出，后期打凿质量通病正确做法●错误做法①卫生间缺口梁未按图施工●正确做法①根据施工图及铝模深化图施工预防措施①提前对工人进行交底，明确卫生间三种标高的关系和明确钢筋绑扎方式一、土建工程质量通病及预防008卫生间窗台高度未按照整砖铺贴深化，窗台出现小条砖质量通病正确做法●错误做法①铝模未按图施工，企口反装或企口取消导致修复后出现小条砖②深化时未考虑窗台高度匹配瓷砖模数●正确做法①严格按照铝模深化图及排版图施工预防措施①混凝土浇筑前专项检查企口模板安装情况，逐一排查②铝模深化时附上窗台瓷砖排版图，复核窗台标高一、土建工程质量通病及预防009外墙K板背楞加固不合理导致外墙平整度合格率低质量通病正确做法●错误做法①K板背楞设置位置偏低，且与模板间存在缝隙，无法起到很好的加固作用●正确做法①在K板顶部设置压边背楞，外侧采用竖背楞加固，保证模板不外翻预防措施①铝模深化时与厂家沟通，采用正确的加固方式一、土建工程质量通病及预防010户内斜撑竖背楞设置偏位质量通病正确做法●错误做法①户内斜撑与竖背楞加固不成一条直线，无法起到很好的加固作用●正确做法①户内斜撑与竖背楞加固成一条直线，竖背楞位置可活动调节预防措施①改良竖背楞安装方式为可平移活动固定，避免因底座预埋偏差导致的加固偏差一、土建工程质量通病及预防011后浇带未设置独立支撑体系，模板拆除后回顶独立支撑体系质量通病正确做法●错误做法①后浇带未设置独立支撑体系，模板拆除后回顶●正确做法①后浇带设置独立支撑体系预防措施①施工组织设计或模板施工方案中体现后浇带设置独立支撑体系②后浇带浇筑完成且强度达到要求后方可拆除支撑体系一、土建工程④、墙体工程编号质量通病名称编号质量通病名称001采用开裂墙板板材上墙施工016002墙板拼缝间开裂017003墙板实测实量数据差018004墙板水电洞口暴力开槽019005墙板水电洞口跨缝开槽020006墙板水电洞口修补不规整021007墙板非标板未按要求预留压槽022008强弱电箱安装在墙板上023009墙板横向水电开槽024010墙体定位放线未预留足够的抹灰厚度025011砌体导墙全部采用丁砌026012砌体实测实量数据差027013砌体灰缝未及时进行双面勾缝028014缺棱掉角砌体过多上墙029015030一、土建工程质量通病及预防001采用开裂墙板板材上墙施工质量通病正确做法●错误做法①采用开裂墙板板材上墙施工●正确做法①采用无开裂墙板板材上墙施工，如有开裂墙板，需拆除后重新施工预防措施①墙板出厂、运输过程中检查板材是否有开裂，如有禁止使用一、土建工程质量通病及预防002墙板拼缝间开裂质量通病正确做法●错误做法①墙板拼缝间开裂●正确做法①切V字槽进行修补，槽宽≯10mm，采用专用修补砂浆修补，加抗裂布，分批施工预防措施①严格按墙板操作技术规程执行，控制退木楔、开槽、水电安装、挂网补缝时间间隔一、土建工程质量通病及预防003墙板实测实量数据差质量通病正确做法●错误做法①墙板实测实量数据差●正确做法①在墙板施工过程中，随装、随测、随调整，严禁安装后扰动预防措施①施工前做好交底（边施工边实测）一、土建工程质量通病及预防004墙板水电洞口暴力开槽质量通病正确做法●错误做法①墙板水电洞口暴力开槽●正确做法①采用专用切割工具进行开槽●预防措施①施工前做好交底，落实现场是否用专用切割工具一、土建工程质量通病及预防005墙板水电洞口跨缝开槽质量通病正确做法●错误做法①墙板水电洞口跨缝开槽●正确做法①墙板水电洞口开在墙板范围内预防措施①前期做好水电与墙板排版深化，施工过程中做好水电精确定位一、土建工程质量通病及预防006墙板水电洞口修补不规整质量通病正确做法●错误做法①墙板水电洞口修补不规整●正确做法①墙板水电洞口修补应贴美纹纸，确保修补规整预防措施①施工前做好交底，施工过程中严格要求一、土建工程质量通病及预防007墙板非标板未按要求预留压槽质量通病正确做法错误做法①墙板非标板未按要求预留压槽●正确做法①按要求预留5cm压槽●预防措施①与厂家对接增加3孔实心墙板，并优化压槽数量。根据现场尺寸需要，切割出带企口的非标板一、土建工程质量通病及预防008强弱电箱安装在墙板上质量通病正确做法●错误做法①强弱电箱安装在墙板上●正确做法①强弱电箱应安装在构造混凝土位置●预防措施①设计出图时将强弱电箱位置的墙体设计为构造混凝土墙体一、土建工程质量通病及预防009墙板横向水电开槽质量通病正确做法●错误做法①墙板横向水电开槽●正确做法①墙板应竖向水电开槽预防措施①做好水电精确定位深化，以及施工过程中的精确定位控制一、土建工程质量通病及预防010墙体定位放线未预留足够的抹灰厚度质量通病正确做法●错误做法①墙体定位放线未预留足够的抹灰厚度●正确做法①墙体定位放线应预留足够的抹灰厚度，避免抹灰厚度过薄（抹灰厚度按设计说明）预防措施①墙体定位放线应注意砌体厚度和抹灰厚度的关系一、土建工程质量通病及预防011砌体导墙全部采用丁砌质量通病正确做法●错误做法①砌体导墙全部采用丁砌●正确做法①砌体导墙应采用一顺一丁或三顺一丁砌筑方式预防措施①施工前进行排版深化，并进行施工交底一、土建工程质量通病及预防012砌体实测实量数据差质量通病正确做法●错误做法①砌体实测实量数据差●正确做法①施工过程中应及时进行实测实量复核，并进行偏差调整预防措施①对班组进行边施工边实测的标准要求交底，过程中严格执行一、土建工程质量通病及预防013砌体灰缝未及时进行双面勾缝质量通病正确做法●错误做法①砌体灰缝未及时进行双面勾缝●正确做法①砌体施工过程中应在砂浆未凝固时进行勾缝预防措施①对班组进行边双面勾缝的标准要求交底，过程中严格执行一、土建工程质量通病及预防014缺棱掉角砌体过多上墙质量通病正确做法●错误做法①缺楞掉角砌体过多上墙●正确做法①砌块运输过程中注意成品保护，一面墙不允许出现三处缺棱掉角砖预防措施①对班组进行标准做法要求交底，过程中严格执行二、园林绿化工程①、园建基础工程编号质量通病名称编号质量通病名称001土方回填基础夯实密度不足016002钢筋绑扎不规范017003灯座基础施工随意018004沉降开裂019005020006021007022008023009024010025011026012027013028014029015030二、园林绿化工程质量通病及预防001土方回填基础夯实密度不足质量通病正确做法●错误做法①回填土夯实密度不足②未采取有效防沉降措施●正确做法①严格按工序分层夯实，确保夯实密度达到设计要求（密实度＞93%）②特殊情况下采取针对性防沉降措施预防措施①合理计划工期，确保工序满足分层夯实要求②图纸阶段结合土质基础情况合理评估，增加相应防沉降措施二、园林绿化工程质量通病及预防002钢筋绑扎不规范质量通病正确做法●错误做法①钢筋绑扎不规范，未满扎②边缘搭接长度不足正确做法①严格控制间距，分布均匀②钢筋确保满扎，边缘搭接部位长度满足要求（搭接长度不低于20cm）预防措施①班组技术交底，严格执行样板引路②加强过程管控，做好隐蔽验收二、园林绿化工程质量通病及预防003灯座基础施工随意质量通病正确做法●错误做法①灯座基础施工随意②基础未按要求埋深正确做法①统一平行园路50-60公分距离②灯座基础统一埋深处理，不得外露预防措施①班组技术交底，严格执行样板引路②加强过程管控，严格按区域标准图集施工，做好隐蔽验收二、园林绿化工程质量通病及预防004沉降开裂质量通病正确做法●错误做法①基础施工夯实度不足②未采取有效防沉降措施，直接铺装正确做法①确保基础夯实密度满足要求②做好基础措施后再行铺装预防措施①基础施工做好工序验收②加强过程管控，做好隐蔽验收，验收合格后进入铺装工序二、园林绿化工程②、园建水电工程编号质量通病名称编号质量通病名称001井盖跨路沿石（波打线）016002井盖跨软硬景017003排水井施工不规范018004管线井施工不规范019005管道敷设不符合要求020006021007022008023009024010025011026012027013028014029015030二、园林绿化工程质量通病及预防001井盖跨路沿石（波打线）质量通病正确做法●错误做法①专业图纸前期未叠图或叠图不到位，井跨路沿石（波打线）②专业交叉无衔接，缺少管理动作正确做法①图纸阶段做好全专业综合管网叠图②现场提前复核，规避交叉影响，及时调整预防措施①强化图纸全专业综合管网叠图②做好施工组织，专业交叉施工相互复核，加强过程管控，提前发现提前规避二、园林绿化工程质量通病及预防002井盖跨软硬景质量通病正确做法●错误做法①井盖跨软硬景，前期图纸叠图深化不到位②专业交叉无衔接，缺少管理动作●正确做法①图纸阶段做好全专业综合管网叠图②现场提前复核，规避交叉影响，及时调整预防措施①强化图纸全专业综合管网叠图②做好施工组织，专业交叉施工相互复核，加强过程管控，提前发现提前规避二、园林绿化工程质量通病及预防003排水井施工不规范质量通病正确做法●错误做法①内壁未抹灰或抹灰随意②施工随意正确做法①严格按图纸及标准图集施工②内壁抹灰收光，观感质量符合要求预防措施①现场严抓按图及标准图集标准施工②强化班组技术交底，加强过程管控，做好工序验收二、园林绿化工程质量通病及预防004管线井施工不规范质量通病正确做法●错误做法①内壁未抹灰或抹灰随意②施工随意，线管布置凌乱正确做法①井壁抹灰收光②控制好井面标高，线管布置规范合理预防措施①强化班组技术交底，严抓按图施工②加强过程管控，做好工序验收二、园林绿化工程质量通病及预防005管道敷设不符合要求质量通病正确做法●错误做法①管道埋深不足②未按规范进行施工正确做法①严格控制标高，规范施工②做好相关工序验收预防措施①施工前符合图纸，提前规避交叉冲突②加强过程管控，严抓施工质量，做好隐蔽验收二、园林绿化工程③、园建铺装工程编号质量通病名称编号质量通病名称001石材铺装错缝、横竖不通线016002石材铺装平整度不足，高低差明显017003石材铺装碎拼、接缝收口处理观感差018004路沿石小块切割找弧019005细节处理不到位020006铺装面污染021007路面、铺装面积水022008023009024010025011026012027013028014029015030二、园林绿化工程质量通病及预防001石材铺装错缝、横竖不通线质量通病正确做法●错误做法①铺装错缝②横竖不通线正确做法①做好控制点标记②横竖拉通线，做到横平竖直，缝宽一致预防措施①做好铺装技术交底，明确质量标准要求②严格执行样板引路，样板验收合格后方可进行大面施工，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防002石材铺装平整度不足，高低差明显质量通病正确做法●错误做法①铺装平整度控制不到位②高低差明显正确做法①严格控制标高，面积较大时增加控制点②水平靠尺把控平整度，高低差及时整改预防措施①做好铺装技术交底，明确质量标准要求②严格执行样板引路，样板验收合格后方可进行大面施工，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防003石材铺装碎拼、接缝收口处理观感差质量通病正确做法●错误做法①收口石材出现碎拼②接缝收口质量不合格正确做法①收口石材采用大板收口②石材接缝统一切锯拉缝处理，保证弧线流畅，缝宽统一预防措施①做好铺装技术交底，明确质量标准要求，严格执行区域标准图集②严格执行样板引路，样板验收合格后方可进行大面施工，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防004路沿石小块切割找弧质量通病正确做法●错误做法①路沿石未定尺加工②现场切割小块找弧正确做法①弧形路沿石定尺加工②转弧接驳弧线顺畅，控制好水平度及缝宽预防措施①做好铺装技术交底，明确质量标准要求，弧形石材定尺加工②严格执行区域标准图集做法，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防005细节处理不到位质量通病正确做法●错误做法①石材交接未排版，错缝②细部收口观感不佳正确做法①对角石材45度角对接②石材对缝处理预防措施①做好铺装技术交底，明确质量标准要求②铺装前进行预铺排版，充分考虑细节收口，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防006铺装面污染质量通病正确做法●错误做法①铺装未做成品保护②交叉施工造成污染正确做法①铺装完成后及时做好成品保护②污染面及时清理保洁，无法清理的需更换石材预防措施①做好成品保护措施二、园林绿化工程质量通病及预防007路面、铺装面积水质量通病正确做法●错误做法①坡度控制不到位②铺装平整度把控不到位正确做法①按设计标高打点、按找平尺长度冲筋、再做找平层②复核好标高，控制好铺装坡度；铺装完成后再次复核坡度，及时纠偏预防措施①班组技术交底到位，明确施工质量要求②加强过程中质量管控，及时纠偏，严禁路面、铺装面出现积水二、园林绿化工程④、园建工艺、材料编号质量通病名称编号质量通病名称001栏杆点焊接口施工质量粗糙016002不锈钢栏杆施工质量粗糙017003石材铺装工艺错误018004铺装泛碱019005020006021007022008023009024010025011026012027013028014029015030二、园林绿化工程质量通病及预防001栏杆点焊接口施工质量粗糙质量通病正确做法●错误做法①立柱杯口未提前预留②焊点处理粗糙正确做法①提前预留立柱杯口，方便施工的同时提升收口质量观感②焊点位置需打磨圆润，避免毛刺预防措施①做好施工技术交底，明确质量标准要求②严格执行样板引路，样板验收合格后方可进行大面施工，加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防002不锈钢栏杆施工质量粗糙质量通病正确做法●错误做法①材料变形②施工质量粗糙，锈迹明显，焊点粗糙正确做法①焊点圆润，无锈迹②材料检测符合要求预防措施①做好材料验收②严格把控工艺要求及施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防003石材铺装工艺错误质量通病正确做法●错误做法①现场采用淋浆铺贴（干铺）②粘结性达不到要求，空鼓、脱落正确做法①统一采用湿铺②石材铺贴面满抹浆处理预防措施①做好铺装技术交底，明确质量标准要求，严禁采用淋浆或干铺②加强过程管控，严抓施工质量二、园林绿化工程质量通病及预防004铺装泛碱质量通病正确做法●错误做法①石材未做六面防护②铺贴面基底处理不到位，未采用专用粘结剂正确做法①按设计要求做好基础结构防水，铺贴前做好基层处理，必要时增加一道防水②石材提前做好六面防护，采用专用石材粘结剂（溢胶泥），铺装时重点处理接缝位置，避免返碱预防措施①严格按图纸控制好结构防水及基层防水②使用质量优质的粘结剂（溢胶泥）③加强施工现场工序管控，基底未处理好严禁进行面层铺贴，石材必须做好六面防护二、园林绿化工程⑤、绿化工程编号质量通病名称编号质量通病名称001乔木支撑绑扎不规范016002树身铁钉未清除017003地被种植密度不足018004草皮积水019005草皮铺装质量差020006021007022008023009024010025011026012027013028014029015030二、园林绿化工程质量通病及预防001乔木支撑绑扎不规范质量通病正确做法●错误做法①乔木支撑绑扎随意②绑扎方向、高度不统一正确做法①统一绑扎高度，方向②根据乔木胸径规格确定绑扎方法预防措施①做好施工技术交底，明确质量标准要求②严格落实区域标准图集标准做法，施工过程中加强现场管控，及时纠偏二、园林绿化工程质量通病及预防002树身铁钉未清除质量通病正确做法●错误做法①树身支撑直接打铁钉固定②树身铁钉未清除正确做法①采用四角支撑绑扎法②清除树身所有铁钉预防措施①做好施工技术交底，明确质量标准要求②加强现场施工质量管控二、园林绿化工程质量通病及预防003地被种植密度不足质量通病正确做法●错误做法①地被苗木规格偏小②种植密度不够，露土明显正确做法①满足规格要求②加大种植密度，保证不露土预防措施①按设计要求把控到场苗木质量，确保苗木规格、冠幅满足要求②加强现场施工质量管控，及时纠偏二、园林景观工程质量通病及预防004草皮积水错误做法正确做法●错误做法①场地整理基底处理不到位，回填土不足或后期沉降②园建与绿化交接地形标高衔接不到位导致③地形整理时与排水坡度不符或排水井设置位置偏差正确做法①复核园建、绿化标高，确定标高符合要求②回填土及地形整理时预留沉降空间，排水坡度及排水井需结合现场实际情况确定●预防措施①严格控制标高，复核图纸排水系统是否与现场相符②加强现场施工质量管控，及时纠偏二、园林绿化工程质量通病及预防005草皮铺装质量差质量通病正确做法●错误做法①场地整理基底未处理到位，未铺沙找平直接施工②工人施工水平参差不齐③草皮本身质量不合格正确做法①做好基层处理，铺沙找平，场地符合要求后再行施工②明确施工质量要求，做好工人技术交底预防措施①严格把关草皮质量，做好验收，不合格草皮坚决退场处理②加强技术交底，明确标准图集质量要求，加强现场施工质量管控，及时纠偏，做好施工质量验收三、装修工程装修工程编号质量通病名称编号质量通病名称001龙骨搭接错误，造成后期天花开裂016混凝土表面刮腻子后起泡002灯具开孔与龙骨冲突017涂料墙面开裂003封板质量问题018吊顶转角线条涂饰粗糙004天花阴角部位开裂019阳台顶棚涂料下挂粗糙005吊顶罩面板在天花转角处接缝020墙纸气泡006天花钉头防锈处理021壁纸拼接离缝，表面不平022水电线盒观感问题007防水质量问题023销售板房与货量施工电气元件配置不一致008墙砖空鼓质量问题024009门槛砖空鼓渗漏隐患025010地砖空鼓隐患026011地砖铺贴质量问题012墙砖开孔质量问题027013墙砖勾缝质量问题028014地面石材铺装完成后出现水印与泛碱029015腻子涂料污染窗框030三、装修工程质量通病及预防001龙骨搭接错误，造成后期天花开裂质量通病正确做法●错误做法①天花龙骨安装不规范，两条次龙骨搭接●正确做法①主龙骨出墙间距不大于300mm，次龙骨与主龙骨采用专用连接件连接预防措施①做好交底②做好封板前隐蔽验收工作三、装修工程质量通病及预防002灯具开孔与龙骨冲突质量通病正确做法●错误做法①龙骨安装未考虑筒灯位置，筒灯无法安装，破坏龙骨会导致天花受力不均造成开裂●正确做法②龙骨安装前做好排版，标注出灯具位置，龙骨避开灯具预防措施①做好封板前隐蔽验收工作②复核图纸灯具位置三、装修工程质量通病及预防003封板质量问题质量通病正确做法●错误做法①板间缝密拼、板材缺楞掉角、●正确做法①自攻螺丝距板边的距离应为10~15mm，自攻螺丝中距不得大于200mm；板间缝3~5㎜；防锈漆点涂到位预防措施①安装前进行技术交底三、装修工程质量通病及预防004天花阴角部位开裂质量通病正确做法●错误做法①天花阴角开裂●正确做法①PVC护角条两面采用白乳胶加粘粉粘接牢固密实，干透后在进行腻子施工预防措施①PVC角条安装时检查是否两面满粘维修措施：将原PVC角条拆除，基层清理干净，重新安装PVC护角条，两面采用白乳胶加粘粉粘接牢固密实，干透后在进行腻子施工三、装修工程质量通病及预防005吊顶罩面板在天花转角处接缝质量通病正确做法●错误做法①吊顶罩面板在天花转角处接缝●正确做法①吊顶罩面板在天花转角处避开接缝（采用L、T、十型连接罩面板），短边不小于300mm，长边是短边的2倍预防措施①对吊顶罩面板进行预排版，施工前技术交底三、装修工程质量通病及预防006天花钉头防锈处理质量通病正确做法●错误做法①防锈漆未点涂到钉头●正确做法②钉头部位点涂到位预防措施①腻子施工前做好检查工作三、装修工程质量通病及预防007防水质量问题质量通病正确做法●错误做法①卫生间阴角冷缝部位防水层开裂●正确做法①卫生间冷缝部位采用抗渗砂浆做R角或铝模深化成R角浇注混凝土②防水施工前基层清理干净，一次涂抹不应过厚，应涂刷均匀预防措施①防水材料送检合格②基层清理干净，做好施工技术交底三、装修工程质量通病及预防008墙砖空鼓质量问题质量通病正确做法●错误做法①瓷砖背部不满浆造成空鼓●正确做法①采用齿状刮刀，背部满浆施工预防措施①过程交底、空鼓检查三、装修工程质量通病及预防009门槛砖空鼓渗漏隐患质量通病正确做法●错误做法①卫生间门槛砖未湿铺贴，未做防水●正确做法①卫生间采用湿铺贴或增加反坎，做防水处理预防措施①铺贴前做好交底，门槛部位做闭水试验三、装修工程质量通病及预防010地砖空鼓隐患质量通病正确做法●错误做法①基层未清理，导致基层与铺贴层空鼓●正确做法①铺贴前做好基层清理工作预防措施①胶泥材料检测合格②铺贴前做好基层清理工作三、装修工程质量通病及预防011地砖铺贴质量问题质量通病正确做法●错误做法①地砖铺贴未做好排版，脚线与地砖无法收口●正确做法①做好地砖排版②地砖采用集中定尺加工预防措施①提前排版，图纸报设计、工程部审核三、装修工程质量通病及预防012墙砖开孔质量问题质量通病正确做法●错误做法①未采用专业开孔器进行开孔●正确做法①采用专业开孔器进行开孔预防措施①样板先行三、装修工程质量通病及预防013墙砖勾缝质量问题质量通病正确做法●错误做法①勾缝堆积、砖缝大小不一●正确做法①2mm十字卡控制砖缝，勾缝采用专业工具填塞饱满密实，无污染、无堆积、空洞●预防措施①做好交底，过程检查三、装修工程质量通病及预防014地面石材铺装完成后出现水印与泛碱质量通病正确做法●错误做法①地面石材铺装完成后出现水印与泛碱●正确做法①地面石材铺装色泽统一，无水侵蚀缺陷预防措施①严格控制石材的吸水率,石材验收特别注意石材六面防水三、装修工程质量通病及预防015腻子涂料污染窗框质量通病正确做法●错误做法①成品保护不到位，腻子涂料污染窗框●正确做法①窗框成品保护到位预防措施①做好土建与装修工作面移交，先保护再施工三、装修工程质量通病及预防016混凝土表面刮腻子后起泡质量通病正确做法●错误做法①混凝土表面孔洞较多，腻子刮刀划过以后迅速反弹形成大量气泡；一次刮涂过厚●正确做法①第一遍腻子硬化前回压处理，一次刮涂不应过厚●预防措施1、解决混凝土墙面产生气泡形成的小孔洞：（1）混凝土加水过多，水中产生大量气泡，试配时应控制水灰比，必要时添加减水剂；（2）大量粉煤灰掺入导致混凝土泌水严重，试配时应控制粉煤灰掺量；（3）混凝土浇筑时禁止工人现场加水。2、加强交底，改进腻子涂刮工艺：采用气泡回压的方法解决腻子气泡的问题。即等第一遍腻子刮完3-4小时以后，气泡全部鼓起、局部发白进行气泡回压三、装修工程质量通病及预防017涂料墙面开裂质量通病正确做法●错误做法①涂料墙面开裂●正确做法①涂料墙面平整、无开裂●预防措施①加强结构层和抹灰层的防开裂管控；②加强每遍腻子厚度（平均厚度不宜大于1mm)控制，前遍腻子干透（通过眼观、手摸、试打磨等判断）方可刮后遍腻子常见抹灰层普通开裂（不空鼓）处理主要步骤①墙面沿裂缝用切割机进行切割成约宽度2cm×深度1cm的“V”型槽；②使用墙宝三合一（或环氧树脂、嵌缝石膏等柔性抗裂产品）将V型槽填塞密实；③在开槽部位刷白乳胶后粘贴厚牛皮纸或的确良布进行加固处理；④待白乳胶干透后，再进行腻子涂料工序恢复面层三、装修工程质量通病及预防018吊顶转角线条涂饰粗糙质量通病正确做法●错误做法①吊顶转角线条涂饰粗糙●正确做法①吊顶转角线条涂饰接缝自然，涂料均匀、无明显对接痕迹预防措施①加强石膏线条材料质量、安装质量管理。加强涂料施工施涂交底和成品保护三、装修工程质量通病及预防019阳台顶棚涂料下挂粗糙质量通病正确做法●错误做法①阳台顶棚涂料下挂粗糙●正确做法①阳台顶棚涂料下挂效果美观②应先做下挂，再做墙梁面涂饰面●预防措施①做好顶棚阴角处的工作面移交②加强交底，注意施工顺序并避免边界咬色③条件允许可安排下挂部位的墙面和顶面涂料由一个班组施工，减少交叉污染三、装修工程质量通病及预防020墙纸气泡质量通病正确做法●错误做法①墙纸背部不满浆，造成空鼓气泡●正确做法①发现空鼓可用墙纸刀切开，补涂胶液重新压复贴牢，小的气泡可用注射器对其放气，然后注入胶液，重新粘牢修理后的墙纸面均需随手将溢出表面的胶用洁净湿毛巾擦干净预防措施①采用布浆机对墙纸背面满浆施工三、装修工程质量通病及预防021壁纸拼接离缝，表面不平质量通病正确做法●错误做法①墙纸拼接离缝，表面不平●正确做法①墙纸拼接处花纹、图案吻合；1米内视线无明显缺陷预防措施①加强墙纸基层验收和铺贴交底质量通病及预防022水电线盒观感问题质量通病正确做法●错误做法①线盒预留位未进行修正●正确做法①复核好线盒尺寸，周边的腻子需进行修补方正、平整预防措施①装修前检查底盒质量，腻子验收需对线盒部位进行检查是否修正②“三边两线”应点补等重点修整，留自然缝三、装修工程三、装修工程质量通病及预防023销售板房与货量施工电气元件配置不一致质量通病正确做法●错误做法①销售板房床头插座超标配USB插口，未注明非交楼标准●正确做法①使用交楼标准的床头插座预防措施①销售板房所有与交楼标准不符的配置，均提示为非交楼标准②加强货量样板验收四、给排水工程给排水工程编号质量通病名称编号质量通病名称001给水丝接入墙安装入饰面过深016002给水丝接安装出墙、不正017003墙上水电点位跨瓷砖缝018004水表的安装间距错误019005天花内给水管预留点位置错误020006洗脸盆、厨房洗菜盆下水管返臭021007方形卫生间后排管定位不准确022008卫生间不锈钢水槽排水不畅023009地漏及存水弯堵塞024010止水节周边渗水025011沉箱内排水管主支管连接错误026012二层卫生间返水、冒泡027013屋面通气立管高度不足028014外墙套管渗水029015集水坑阀门影响车位使用030四、给排水工程质量通病及预防001给水丝接入墙安装入饰面过深质量通病正确做法●错误做法①内丝接头入装饰面过深，安装阀门时需另外增加配件●正确做法①龙头等与管件试连接，测出实际预留预埋尺寸②内丝接头平装饰面，龙头等与内丝接头直接连接●预防措施①在砌体墙安装内丝接头时，必须在抹灰面冲筋完成后，再考虑贴砖厚度15~20mm②预埋时，突出砼结构、预制墙板面15~20mm，不再额外增加配件接头四、给排水工程质量通病及预防002给水丝接头安装出墙、不正质量通病正确做法●错误做法①涂料装饰面墙上安装给水接头给水点丝接头出墙、不正●正确做法①给水丝接头平墙体完成面②给水预埋时，有瓷砖饰面和涂料，丝接头出墙高度不一致：在涂饰面预埋丝接时，平结构面即可；在瓷砖饰面预埋丝接时，突出结构面15~20mm（瓷砖粘贴的厚度）；卫生间砖砌管井应在抹灰完成面的基础上加上15~20mm●预防措施①丝接头的安装，与铝模配合采用定位器安装；平墙丝接头的开孔大小与管径规格相同即可，保证丝接头不突出墙面四、给排水工程质量通病及预防003墙上水电点位跨瓷砖缝质量通病正确做法●错误做法①水电点位跨瓷砖缝●正确做法①水、电点位不得跨越瓷砖缝，应整砖套割预防措施①在部品图审图过程中，需审查给水点位置与瓷砖排版的关系，避开瓷砖缝（基本预控在50mm以上）②瓷砖排版图、部品图设计时基本确定，不得进行大的改动，包括确定好的瓷砖规格；加强放线和样板验收四、给排水工程质量通病及预防004水表的安装间距错误质量通病正确做法●错误做法①水表前直线管段距离小于水表公称口径的10倍，容易出现水表计量潜动等故障●正确做法，①水表必须安装在管道的直线管段上，不得斜装、立装；水表的进水口侧、出水口侧直线管段的长度，分别不得小于水表口径的10倍和5倍预防措施①设计图纸管井排布时，考虑安装空间要求②水表进水口侧的管道口径必须大于或等于水表进水口径四、给排水工程质量通病及预防005天花内给水管预留点位置错误质量通病正确做法●错误做法①配合铝模埋设的天花内给水管头出铝模太长，同时距离阴角过近，拆模时易折断给水预留头●正确做法①天花内给水预留管距阴角200mm以上，同时出铝模板的长度满足接管即可（50mm最佳）预防措施①给水管的布置尽量避开阴角位及模板的拼接处②减少管道露头长度四、给排水工程质量通病及预防006洗脸盆、厨房洗菜盆下水管返臭质量通病正确做法●错误做法①洗手盆、厨房洗菜盆下水器口与排水管口封闭不严、返臭，未考虑下水器与排水管连接的接口封闭问题●正确做法①洗手盆、厨房洗菜盆排水管与下水器必须采用胶套封堵严密，不漏气；必要时更换胶塞预防措施①图纸设计存水弯为洗脸盆本身下水器自带存水弯，注意下水器与排出管的严密连接四、给排水工程质量通病及预防007方形卫生间后排管定位不准确质量通病正确做法●错误做法①方形卫生间马桶后排管中心过低（高）、管井处管与管井墙体处未封闭且未开圆口，影响卫生间排水和带来噪音干扰●正确做法①控制后排马桶排水管中距完成面180mm(具体参照图纸及设备要求)，管与墙体间封闭严密，瓷砖开圆口预防措施①排水支管安装时，必须依据室内1米线，并换算出卫生间处地面完成标高，然后再确定支管标高，管口中心高度在160~180mm间即可，不得高于180ｍｍ四、给排水工程质量通病及预防008卫生间不锈钢水槽排水不畅质量通病正确做法●错误做法①卫生间不锈钢排水口与地漏接口对接不正、不锈钢盒内有建筑垃圾、不锈钢焊接处毛刺未处理，导致排水不畅、地漏堵塞等问题●正确做法①不锈钢排水口应正对地漏口，排水槽盒处的结构标高应满足排水盒安装，排水盒焊接处应光滑、无毛刺预防措施①每个不锈钢排水盒需百分百检查毛刺，与地漏的对正百分百检查；在精保洁前，采用胶带保护不锈钢水槽，保证不锈钢水槽盒内的清洁，不得有垃圾及水泥油等进入四、给排水工程质量通病及预防009地漏及存水弯堵塞质量通病正确做法●错误做法①垃圾、水泥油等倒入地漏，导致地漏堵塞，存水弯破损●正确做法①在装修过程中，做好地漏的成品保护，不得向地漏内倾倒水泥油、垃圾等●预防措施①存水弯的安装（包括阳台和卫生间）：认真做好土建与精装单位的交接，特别是地漏、存水弯等是否堵塞及畅通。只设置小降板的卫生间：土建移交精装时需逐户进行通水试验及检查，确保排水管畅通；精装修封卫生间天花前，再逐户打开存水弯检查口检查存水弯。设置局部降板的卫生间：土建移交精装时需逐户进行通水试验。②完工后，所有的地漏等均需做通水试验，合格后方可验收、移交四、给排水工程质量通病及预防010止水节周边渗水质量通病正确做法●错误做法①止水节周边胶布包缠过多，导致止水节与砼结构脱离、渗水等隐患正确做法①止水节周边尽量不要包缠胶布（顶部临时封堵盖板胶布不得下返超过10mm）或采取对拉螺杆固定面盖●预防措施①止水节与砼板厚需匹配。不带偏心调节的止水节高度有100mm、120mm和140mm可选，带偏心调节的止水节只有100mm②止水节周边砼浇筑密实，必需连续浇筑；施工缝不得位于卫生间、阳台等处四、给排水工程质量通病及预防011沉箱内排水管主支管连接错误质量通病正确做法●错误做法①卫生间沉箱内排水支管接入主管采取中心水平对齐，地漏等部位易返污、返臭等●正确做法①卫生间沉箱内排水支管接入主管尽量采用45度斜接及顶平或顶部接入预防措施①卫生间内排水坡度不小于3%，排水支管采用顺水连接四、给排水工程质量通病及预防012二层卫生间返水、冒泡质量通病正确做法●错误做法①架空层排水管道流向改变，二层未单独排水，导致二层返水、冒泡等●正确做法①当排水立管在二层板底走向发生改变时，二层卫生间需“单独”排放。当排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部下游水平距离不得小于1.5米；当排水支管接入横干管竖直转向管段时，连接点应距竖直转向处以下不得小于0.6米●预防措施①审图时，注意架空层和二层以上墙体厚度不同或墙体位置变化，导致立管改变走向，因此二层需单排或采取特殊措施，某些首层不架空的，也需注意道层返水②严格按图及规范GB50015-2019《建筑给水排水设计标准》要求施工四、给排水工程质量通病及预防013屋面通气立管高度不足质量通病正确做法●错误做法①上人屋面通气立管的高度不足2米，不符合卫生及图纸要求●正确做法①通气管距屋面的高度为2米，通气管加600毫米的保护管，通气立管高度一致，管道垂直●预防措施①通气管出屋面的高度为屋顶建筑完成面计算，上人屋面为高出屋面2米②严格按图及规范GB50015-2019《建筑给水排水设计标准》要求施工四、给排水工程质量通病及预防014外墙套管渗水质量通病正确做法●错误做法①外墙套管无坡或坡向错误，导致返水●正确做法①套管内侧比外侧高20mm，套管面平完成面；如在东西山墙部位后增加保温板，则套管位加与套管规格相同的短管收口预防措施①在铝模定位钻孔时，内侧比外侧孔高20mm，并在模板上标明内外侧，此处模板不可调换四、给排水工程质量通病及预防015集水坑阀门影响车位使用质量通病正确做法●错误做法①车库内停车位处阀门垂直于墙体安装，影响停车位使用●正确做法①如地下室集水坑位于停车位时，阀门的阀杆平侧墙安装（或倾斜），其它不影响停车拉的集水坑阀门可垂直墙体安装预防措施①图纸设计时，将集水坑的阀门组移至不影响车位处，实在无法避开的前提下，将阀门的阀杆平墙安装五、电气工程电气工程编号质量通病名称编号质量通病名称001砼墙上线盒预埋高低不平016002砼墙上线盒预埋入墙过深017003开关面板安装中间存在缝隙018004开关面板安装露缝019005砌体墙上线盒入墙过深020006卫生间内因预埋管、盒渗漏水021007电气线管预埋不通022008走廊天花设备安装不整齐023009桥架安装错误024010桥架洞口封堵错误025011避雷带安装错误026012配电箱进出线口封堵不严027013消防应急灯电源线及底盒布置不美观028014弱电箱电线规整不到位029015030五、电气工程质量通病及预防001砼墙上线盒预埋高低不平质量通病正确做法●错误做法①成排安装的线盒高低不平●正确做法①成排安装的线盒标高统一，间距均匀预防措施①成排安装的线盒采用穿筋盒或连体底盒，线盒背后增加钢筋或PVC管固定五、电气工程质量通病及预防002砼墙上线盒预埋入墙过深质量通病正确做法●错误做法①砼预埋底盒因固定不牢，线盒入墙过深且收口不正●正确做法①底盒与墙面平齐，收口方正②线盒预埋超深5mm及以上应加装无底盒，1~5mm采用砂将收口，收口内空与线盒内空一致（单盒为77*77mm）预防措施①盒背后加设支撑或采用铝模专用盒五、电气工程质量通病及预防003开关面板安装中间存在缝隙质量通病正确做法●错误做法①面板安装后，面板中间存在缝隙●正确做法①双面板时，面板间留自然缝预防措施①预埋底盒调整到位后方可穿线和安装面板，以确保面板间留自然缝五、电气工程质量通病及预防004开关面板安装露缝质量通病正确做法●错误做法①饰面材料开孔过大，面板无法遮盖●正确做法①面板盖住开孔、不见缝隙，开关间留自然缝、不跨装饰材料缝预防措施①饰面材料开孔尺寸不得大于暗装底盒的内空尺寸且与底盒对正，适用于开关、自动报警按钮等（普通暗装底盒尺寸为77*77，明装底盒开孔不大于81*81mm）②单个普通面板的尺寸为86*86，五、电气工程质量通病及预防005砌体墙上线盒入墙过深质量通病正确做法●错误做法①砌体墙上安装底盒不平抹灰面●正确做法①线盒平抹灰完成面②线盒周边收口方正，收口尺寸与线盒内边缘平齐●预防措施①抹灰面冲筋完成后方可安装线盒，线盒面平抹灰完成面五、电气工程质量通病及预防006卫生间内因预埋管、盒渗漏水质量通病正确做法●错误做法①灯位暗装于卫生间沉箱内结构板，易造成结构渗漏●正确做法①预埋线管可适当移位至干区及非沉箱区域②卫生间内的线管在吊顶内明敷或采用软管引至灯位即可，明敷设的软管长度控制在1.2米以内●预防措施①卫生间湿区及沉箱内严禁预埋线管、线盒五、电气工程质量通病及预防007电气线管预埋不通质量通病正确做法●错误做法①线管断裂、压扁、弯曲半径过小等导致穿线不通●正确做法①线管应完好、在砼内弯曲半径大于10倍D、弯扁度小于10%，无异物进入预防措施①线管的直线段长度、弯曲半径符合要求、固定间距不超过1米，接头两端0.2米范围均需绑扎等②在砼浇筑过程中必需有人员看护，防止砼浇筑过程中损坏线管五、电气工程质量通病及预防008走廊天花设备安装不整齐质量通病正确做法●错误做法①天花喷头、灯具、烟感等间距不均匀，影响美观●正确做法①走廊灯、烟感、喷灯等设备点位按规律布置，成排成线预防措施①在装修设计时，将所有的强弱电点位综合在一张图上并根据装修图纸对所有点位进行定位②施工过程中，严格按点位图放线。对原顶部份，在平面模板上采用定位器确定点位，保证标准层所有的设备点位在同一个位置；有吊顶天花的部份，则在天花上开孔时按定位尺寸开孔五、电气工程质量通病及预防009桥架安装错误质量通病正确做法●错误做法①线槽缺少支架、线槽本体高度偏小、电缆预留弧度不足、桥架间未做接地连接●正确做法①线槽走向顺畅，支架间距合理，盖板规整、桥架间做接地连接●预防措施①设计时，根据不同的电缆，合理选择桥架，电缆敷设时应留有裕度。矿物电缆，其外径远大于普通电缆及普通耐火电缆，桥架选择时，应核对产品资料②水平桥架的支架间距为1.5~1.8米，桥架拐弯处应设置支架五、电气工程质量通病及预防010桥架洞口封堵错误质量通病正确做法●错误做法①电缆桥架穿越防火分隔未采用防火材料封堵或封堵不严密●正确做法①电缆桥架穿越防火分区的部位采用防火材料进行封堵，耐火极限不低于防火间隔的耐火极限预防措施①在工程施工策划阶段，预留孔的大小相适应，每边不超出桥架边20mm，所有的洞口上下对中②封堵材料采用防火泥等收口好的材料五、电气工程质量通病及预防011避雷带安装错误质量通病正确做法●错误做法①避雷带引下线缺少支架、避雷带变形●正确做法①支架间距均匀，避雷带无变形，搭接倍数符合规范要求：搭接处双面焊接为6d，单面焊接为12d预防措施①避雷带支架设置：直线段支架间距为1米，转弯处为0.5m②避雷带安装完成后，应进行焊口的防腐、调直工作五、电气工程质量通病及预防012配电箱进出线口封堵不严质量通病正确做法●错误做法①配电箱进出线口，在放线