二零二五年度成华区房产销售无责任底薪及市场分析合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及市场分析合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限2.房产销售目标2.1销售区域及范围2.2销售数量及销售额度2.3销售期限3.无责任底薪3.1底薪标准及发放方式3.2底薪调整机制3.3底薪发放时间4.市场分析4.1市场调研方法4.2市场分析报告提交要求4.3市场分析报告内容5.市场推广5.1市场推广计划5.2市场推广费用预算5.3市场推广效果评估6.客户关系管理6.1客户信息收集及维护6.2客户满意度调查6.3客户投诉处理7.薪酬福利7.1薪酬结构及发放7.2福利待遇7.3薪酬福利调整机制8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3争议解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：市场分析报告模板12.2附件二：客户满意度调查问卷12.3附件三：薪酬福利明细表13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力13.3合同解释争议解决14.其他约定14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同附件效力14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发公司名称：________1.1.2房地产开发公司法定代表人：________1.1.3房地产开发公司注册地址：________1.1.4房地产开发公司联系电话：________1.1.5房地产开发公司电子邮箱：________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房产销售目标2.1销售区域及范围2.1.1销售区域：成华区2.1.2销售范围：具体销售楼盘及户型详见附件一。2.2销售数量及销售额度2.2.1销售数量：____套2.2.2销售额度：人民币____万元整2.3销售期限2.3.1销售期限：自合同生效之日起____个月。3.无责任底薪3.1底薪标准及发放方式3.1.1底薪标准：人民币____元/月3.1.2发放方式：每月底前通过银行转账支付至乙方账户。3.2底薪调整机制3.2.1底薪调整依据：根据市场行情及公司经营状况，经双方协商一致后进行调整。3.3底薪发放时间3.3.1底薪发放时间为每月____日。4.市场分析4.1市场调研方法4.1.1通过网络、报纸、杂志等媒体进行市场调研。4.1.2调研对象为潜在购房者及业内人士。4.2市场分析报告提交要求4.2.1报告提交时间：每月____日前。4.2.2报告内容应包括市场供需状况、价格趋势、竞争情况等。4.3市场分析报告内容4.3.1市场供需分析4.3.2价格趋势分析4.3.3竞争情况分析4.3.4市场推广建议5.市场推广5.1市场推广计划5.1.1制定市场推广计划，包括宣传策略、推广活动等。5.1.2每月向甲方汇报市场推广进展情况。5.2市场推广费用预算5.2.1市场推广费用总额：人民币____万元整。5.2.2费用使用情况需经甲方审批。5.3市场推广效果评估5.3.1定期对市场推广效果进行评估，包括广告曝光量、客户咨询量等。5.3.2根据评估结果调整市场推广计划。6.客户关系管理6.1客户信息收集及维护6.1.1收集潜在客户信息，包括姓名、联系方式、购房意向等。6.1.2建立客户档案，定期更新客户信息。6.2客户满意度调查6.2.1定期进行客户满意度调查，了解客户需求及意见。6.2.2对调查结果进行分析，提出改进措施。6.3客户投诉处理6.3.1及时处理客户投诉，确保客户权益。6.3.2对投诉处理结果进行记录和反馈。8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方对本合同内容以及市场分析报告、客户信息等商业秘密负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于销售策略、价格体系、客户名单、市场分析数据等。8.2保密期限8.2.1本合同及其相关保密信息自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.2若甲方未按时支付底薪或市场推广费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息率为____%。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金按实际发生金额计算，自违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.3争议解决方式9.3.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定进行结算。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余事务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经甲方法定代表人签字确认。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1本合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：市场分析报告模板12.2附件二：客户满意度调查问卷12.3附件三：薪酬福利明细表13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同以书面形式为准。13.1.2本合同如有歧义，应按照有利于维护无过错方权益的原则进行解释。13.2合同解释效力13.2.1本合同解释权归甲方所有。13.3合同解释争议解决13.3.1合同解释争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及补充14.3.1本合同的修改及补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____万元整。2.2第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，不因任何情况而增加。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及预计介入时间。3.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方应就介入事项进行协商，达成一致意见。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和实际情况，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权根据工作进度和成果，向甲方或乙方收取合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，双方权利义务由合同约定。5.2第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方应按照本合同约定，独立承担其工作职责，不得将工作责任转嫁给甲方或乙方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的相关工作，确保合同顺利履行。6.2第三方在执行本合同时，如需甲方、乙方提供协助，应提前向甲方、乙方提出，并经甲方、乙方同意后方可实施。6.3第三方在执行本合同时，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权通知甲方、乙方，并要求其改正。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、服务费等，由甲方、乙方按照合同约定承担。7.2第三方介入费用支付方式及时间，由双方另行协商确定。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方应与第三方共同协商，达成一致意见后，签署书面变更协议。8.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除情形，甲方、乙方有权解除本合同，并通知第三方。9.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入期间，争议解决过程中，第三方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场分析报告模板详细要求：报告应包括市场供需分析、价格趋势分析、竞争情况分析等。数据应准确可靠，来源清晰。报告格式规范，内容完整。2.附件二：客户满意度调查问卷详细要求：问卷设计合理，问题清晰易懂。问卷内容涵盖客户对楼盘、服务、销售人员等方面的满意度。问卷发放及回收过程规范。3.附件三：薪酬福利明细表详细要求：明确列出薪酬结构，包括底薪、提成、奖金等。详细说明福利待遇，如五险一金、带薪休假等。表格清晰，易于理解。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责和权限。规定第三方介入的程序和费用承担方式。约定第三方介入期间的争议解决机制。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确变更内容，包括但不限于合同期限、销售目标、薪酬福利等。约定变更协议的生效条件和时间。约定变更协议的签署方式和法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付乙方底薪或市场推广费用。未按合同约定提供市场分析报告。未按合同约定提供客户信息。违反合同约定的保密条款。乙方违约行为：未按合同约定完成销售目标。未按合同约定提供市场分析报告。未按合同约定维护客户关系。违反合同约定的保密条款。第三方违约行为：未按合同约定履行职责。提供虚假信息或误导甲方、乙方。未按合同约定收取费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付乙方底薪或市场推广费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。未按合同约定提供市场分析报告，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。未按合同约定提供客户信息，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。违反合同约定的保密条款，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按合同约定提供市场分析报告，乙方应向甲方支付____%的违约金。未按合同约定维护客户关系，乙方应向甲方支付____%的违约金。违反合同约定的保密条款，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的赔偿责任。提供虚假信息或误导甲方、乙方，第三方应承担相应的赔偿责任。未按合同约定收取费用，第三方应退还多收费用。示例说明：若甲方未按时支付乙方底薪，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币1000元的违约金。全文完。二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及市场分析合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.销售价格及付款方式3.1.销售价格3.2.付款方式3.3.付款期限4.无责任底薪4.1.底薪金额4.2.底薪发放时间4.3.底薪发放条件5.市场分析5.1.市场分析报告5.2.市场分析数据来源5.3.市场分析报告使用期限6.违约责任6.1.出卖方违约责任6.2.买受方违约责任6.3.违约金计算方式7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除条件9.合同附件9.1.房产证明文件9.2.付款凭证9.3.市场分析报告10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更生效时间11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除生效时间12.合同续签12.1.合同续签条件12.2.合同续签程序12.3.合同续签生效时间13.合同解除后的处理13.1.合同解除后的房产返还13.2.合同解除后的款项结算13.3.合同解除后的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：__________房产所在区域：__________2.2房产面积房产建筑面积：__________平方米房产使用面积：__________平方米2.3房产结构房产结构：__________2.4房产用途房产用途：__________第三条销售价格及付款方式3.1销售价格房产销售价格：__________元/平方米总价：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款期限首付款：__________元，支付时间：__________尾款：__________元，支付时间：__________第四条无责任底薪4.1底薪金额无责任底薪金额：__________元/月4.2底薪发放时间底薪发放时间：每月______日4.3底薪发放条件1.完成每月销售目标；2.遵守公司规章制度；第五条市场分析5.1市场分析报告提供市场分析报告，内容包括但不限于市场供需情况、竞争对手分析、价格走势等。5.2市场分析数据来源市场分析数据来源于：__________5.3市场分析报告使用期限市场分析报告有效期为：______个月第六条违约责任6.1出卖方违约责任如出卖方未按合同约定交付房产，应向买受方支付违约金，违约金金额为总价款的______%。6.2买受方违约责任如买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金金额为逾期款项的______%。6.3违约金计算方式违约金计算方式：逾期付款或未交付房产的违约金自逾期之日起至实际交付或支付之日止，按每日______计算。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：__________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第八部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：1.房产交付完毕，买受方取得房产所有权；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方请求解除合同。8.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.一方未按合同约定履行付款义务；2.出卖方未按合同约定交付符合要求的房产；第九条合同附件9.1房产证明文件1.房地产权证；2.房产测绘报告；3.建设工程规划许可证；4.建设工程竣工验收报告。9.2付款凭证1.首付款收据；2.尾款支付凭证；3.预付款收据。9.3市场分析报告1.市场概述；2.竞争对手分析；3.价格走势分析；4.销售预测。第十条合同变更10.1合同变更条件合同变更条件如下：1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.法律法规或政策变动；4.一方违约导致合同需要调整。10.2合同变更程序合同变更程序如下：1.双方就变更事项进行协商；2.签订变更协议；3.将变更协议作为合同附件。10.3合同变更生效时间合同变更自变更协议签订之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方请求解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.通知对方解除合同；2.签订解除协议；3.将解除协议作为合同附件。11.3合同解除生效时间合同解除自解除协议签订之日起生效。第十二条合同续签12.1合同续签条件合同续签条件如下：1.双方协商一致；2.合同约定的续签条件得到满足。12.2合同续签程序合同续签程序如下：1.双方就续签事项进行协商；2.签订续签协议；3.将续签协议作为合同附件。12.3合同续签生效时间合同续签自续签协议签订之日起生效。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的房产返还合同解除后，出卖方应将房产返还给买受方，买受方应将已收房款返还给出卖方。13.2合同解除后的款项结算合同解除后，双方应按照合同约定进行款项结算，包括但不限于违约金、赔偿金等。13.3合同解除后的争议解决合同解除后，如双方对解除后的处理有争议，应按照第七条“争议解决”中的约定进行处理。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同中涉及的通知，除非另有约定，应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址进行送达。14.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围1.房产销售过程中的中介服务；2.房产评估、鉴定等服务；3.法律咨询、代理等服务；4.会计审计、税务筹划等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质来确定，具体如下：1.中介服务：中介方对房产销售过程中因自身过错导致的损失，承担不超过中介服务费金额的责任。2.评估机构：评估机构对评估结果的真实性和准确性负责，如因评估机构的责任导致评估结果与实际不符，评估机构应承担相应的责任，但责任限额不超过评估费用的一倍。3.律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所对提供的服务质量负责，如因其责任导致合同纠纷或损失，其责任限额不超过服务费用的一倍。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：1.中介方：负责房产销售过程中的信息传递、沟通协调等工作，对因自身原因导致的房产销售失败承担相应责任。2.评估机构：负责对房产进行评估，对评估结果的真实性和准确性负责。3.律师事务所、会计师事务所：负责提供法律、会计等服务，对提供的服务质量负责。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.双方协商确定需要介入的第三方；2.双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等；3.第三方提供服务，双方监督第三方的工作；4.第三方完成服务后，双方对服务结果进行验收。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由合同双方另行协商确定，并在服务合同中明确。6.2第三方服务费用支付方式如下：1.预付款：合同签订后，双方支付第三方一定比例的预付款；2.结算：第三方完成服务后，双方根据服务合同约定进行结算。第七条第三方违约责任7.1第三方违约责任如下：1.中介方未按约定履行中介服务，导致房产销售失败的，应承担相应责任，包括但不限于退还中介费；2.评估机构提供虚假评估结果，导致合同纠纷或损失，应承担相应责任；3.律师事务所、会计师事务所未按约定履行服务，导致合同纠纷或损失，应承担相应责任。第八条第三方保密义务8.1第三方在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式如下：1.双方协商解决；2.协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。第十条第三方服务期限10.1第三方服务期限根据服务合同约定执行。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。第十二条合同生效及终止12.1本合同及第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件及解除程序按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证要求：真实有效，反映房产所有权归属。说明：证明房产所有权合法，无争议。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容完整、准确。说明：用于证明房产面积、结构等信息。3.建设工程规划许可证要求：合法有效，符合规划要求。说明：证明房产建设合法，符合城市规划。4.建设工程竣工验收报告要求：由具有资质的施工单位出具，报告内容完整、准确。说明：证明房产建设完成，符合设计要求。5.付款凭证要求：真实有效，反映付款金额和日期。说明：用于证明合同双方履行付款义务。6.市场分析报告要求：由具有资质的市场分析机构出具，报告内容完整、准确。7.中介服务合同要求：真实有效，明确中介服务内容、费用、责任等。说明：明确中介方责任，保障交易双方权益。8.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容完整、准确。9.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，内容合法、合规。说明：为合同提供法律保障。10.会计审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，报告内容真实、准确。说明：为财务状况提供真实反映。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。乙方未按合同约定交付房产。任何一方未按合同约定履行保密义务。第三方未按服务合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的______%。乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为总价款的______%。任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。第三方未按服务合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付首付款，逾期5天后，应向乙方支付违约金，违约金金额为首付款金额的5%。乙方未按合同约定在约定时间内交付房产，导致甲方损失，应向甲方支付违约金，违约金金额为总价款的3%。全文完。二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及市场分析合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同签订日期与生效日期3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.房产销售无责任底薪4.1底薪标准4.2底薪发放方式4.3底薪发放时间4.4底薪调整机制5.市场分析服务内容5.1市场分析报告5.2市场分析报告提交时间5.3市场分析报告更新频率5.4市场分析报告费用6.工作职责6.1房产销售任务6.3客户关系维护6.4其他相关工作7.薪酬及福利7.1底薪及提成7.2补助及津贴7.3社会保险及公积金7.4节假日安排7.5休假制度8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.2合同补充条款13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：成华区房产销售有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：成都市成华区路号乙方住所地：成都市区路号2.合同签订日期与生效日期本合同签订日期为2024年1月1日，自双方签字盖章之日起生效。3.合同期限3.1合同开始日期2024年1月1日3.2合同结束日期2024年12月31日4.房产销售无责任底薪4.1底薪标准乙方每月底薪为人民币10,000元。4.2底薪发放方式乙方底薪每月末通过银行转账方式发放至乙方指定的账户。4.3底薪发放时间每月底薪发放时间为次月5日前。4.4底薪调整机制如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整乙方底薪，调整方案需提前一个月通知乙方。5.市场分析服务内容5.1市场分析报告乙方需每月向甲方提供一份市场分析报告，内容包括但不限于市场供需分析、价格走势、政策解读等。5.2市场分析报告提交时间市场分析报告应在每月10日前提交至甲方指定邮箱。5.3市场分析报告更新频率市场分析报告每月更新一次。5.4市场分析报告费用市场分析报告费用包含在本合同约定的底薪中，无需乙方额外支付。6.工作职责6.1房产销售任务乙方负责完成甲方分配的房产销售任务，包括但不限于推广、谈判、签约等。6.3客户关系维护乙方负责维护与客户的关系，及时反馈客户需求，提高客户满意度。6.4其他相关工作乙方需完成甲方交办的其他相关工作。7.薪酬及福利7.1底薪及提成乙方每月底薪为人民币10,000元，另外根据实际销售业绩，甲方将按约定的提成比例支付提成。7.2补助及津贴乙方在合同期限内，如遇节假日加班，甲方将按国家规定支付加班费。7.3社会保险及公积金甲方将按照国家规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金。7.4节假日安排乙方享有国家规定的节假日，具体安排以甲方通知为准。7.5休假制度乙方享有带薪年假，具体天数及休假安排以甲方通知为准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成房产销售任务。8.1.2乙方未按合同约定提供市场分析报告。8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款。8.1.4乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定完成房产销售任务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2.2乙方未按合同约定提供市场分析报告的，甲方有权要求乙方在规定时间内补交，并支付相应的违约金。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4乙方违反合同约定的其他义务的，应根据具体情况，由双方协商确定违约责任。8.3违约金计算8.3.2乙方未提供市场分析报告的，违约金按合同约定底薪的5%计算。8.3.3乙方泄露商业秘密的，违约金按甲方因此遭受损失的10%计算。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密包括但不限于甲方客户信息、市场分析数据、销售策略等。9.2保密义务乙方在合同有效期内及合同终止后，对甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的后果乙方违反保密义务的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为成都市成华区人民法院。10.3争议解决期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1乙方严重违反合同约定的义务。11.1.2甲方因经营需要决定提前解除合同。11.1.3因不可抗力致使合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，并结算双方债权债务。12.合同变更与补充12.1合同变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3合同因法定事由被解除。13.2合同终止程序合同终止前，双方应按照约定办理合同终止手续，并结算双方债权债务。13.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的保密条款和争议解决条款继续有效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因由甲乙双方共同邀请或同意加入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议、评估合同履行情况等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够独立、客观、公正地履行合同约定的职责。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方的责任限于其在合同约定的范围内所承担的职责，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担任何责任。17.2第三方义务按时、按质完成专业服务；保守甲乙双方的商业秘密；遵守国家法律法规和行业规范；对其提供的服务结果承担责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并纳入本合同。18.2责任限额计算第三方责任限额以人民币万元为上限，如因第三方原因导致甲乙双方损失超过此限额，超出部分由第三方按比例承担。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与甲方第三方