二零二五年度基本建设借贷合同-科技孵化器建设3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基本建设借贷合同——科技孵化器建设本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.借贷金额及期限2.1借贷金额2.2借贷期限2.3还款方式3.利率及费用3.1利率3.2其他费用4.建设项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目建设内容5.建设资金使用5.1资金使用范围5.2资金使用审批流程5.3资金使用监管6.建设进度及验收6.1建设进度安排6.2验收标准及程序6.3验收报告7.保险及风险承担7.1保险种类及范围7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：项目建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同份数及效力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X科技有限公司乙方：X银行股份有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.借贷金额及期限2.1借贷金额本合同项下乙方同意向甲方提供人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）的贷款。2.2借贷期限本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）个月期满之日止。2.3还款方式（1）前十八个月（18个月）为宽限期，甲方无需偿还本金及利息；（2）自第十九个月起至第二十四个月（24个月）期满，甲方应每月偿还本金及利息，具体还款金额见附件一。3.利率及费用3.1利率本合同项下的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时的利率为准。3.2其他费用（1）贷款手续费：人民币壹万元整（￥10,000.00），于合同签订当日一次性支付；（2）其他相关费用按国家及地方相关政策执行。4.建设项目概况4.1项目名称科技孵化器建设项目4.2项目地点省市区4.3项目规模总建筑面积约10,000平方米，建设内容包括办公区、研发区、展示区等。4.4项目建设内容（1）办公区：提供办公场所及配套设施；（2）研发区：提供研发实验室及设备；（3）展示区：展示科技企业及创新成果。5.建设资金使用5.1资金使用范围本合同项下的贷款资金仅限于用于科技孵化器建设项目的投资和运营。5.2资金使用审批流程甲方使用贷款资金需经乙方审批，具体审批流程如下：（1）甲方提出资金使用计划；（2）乙方审核资金使用计划；（3）双方达成一致后，甲方使用贷款资金。5.3资金使用监管乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督，甲方应积极配合。6.建设进度及验收6.1建设进度安排（1）自合同签订之日起3个月内完成项目立项；（2）自项目立项之日起6个月内完成项目设计；（3）自项目设计完成之日起12个月内完成项目建设；（4）自项目建设完成之日起3个月内完成项目验收。6.2验收标准及程序（1）验收标准：项目建设符合国家及地方相关政策法规，工程质量达到设计要求；（2）验收程序：项目建设完成后，甲方应组织相关部门进行验收，乙方派员参加。6.3验收报告验收完成后，甲方应向乙方提交验收报告，报告内容包括项目完成情况、工程质量、验收结论等。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按合同约定使用贷款资金；（3）甲方未按照约定的建设进度进行项目建设；（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方未按合同约定提供贷款。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付逾期贷款利息，并承担相应的违约金；（2）甲方未按合同约定使用贷款资金的，乙方有权收回贷款，并要求甲方支付违约金；（3）甲方未按约定进度进行项目建设的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；（5）乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议将提交至合同签订地人民法院进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同因法定原因被解除。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：项目建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成就。13.其他约定事项13.1通知送达方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达方式，自发出之日起视为送达；（2）电子通知：以电子邮件、短信等方式，自发送成功之日起视为送达。13.2合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期本合同于二零二四年一月一日由甲乙双方在合同签订地正式签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、施工方、供应商、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与合同执行；（2）根据合同约定，第三方作为合同履行过程中的必要参与方；（3）在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，对因其工作失误或违约行为造成的损失，第三方应承担相应的责任。（2）权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有相应的知情权和参与权。（3）义务：第三方应遵守合同约定，配合甲乙双方的工作，并承担相应的保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的合作伙伴或服务提供者，其与甲方的关系基于合同约定。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的第三方，其与乙方的关系基于合同约定。（3）第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中的角色和责任，应明确界定，确保合同目标的实现。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方责任（1）乙方应配合甲方的工作，协助甲方与第三方建立合作关系；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益；（3）乙方应协助甲方处理第三方在合同履行过程中产生的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方因其违约行为或工作失误对甲乙双方或合同项目造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据合同标的、第三方的工作范围、行业惯例等因素综合确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入的情形；（2）在第三方责任限额范围内的损失，由第三方承担；（3）超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同提前终止；（3）第三方因自身原因退出；（4）其他合同约定的退出条件。18.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申请；（2）甲乙双方进行协商，确定退出事宜；（3）签订书面退出协议，明确双方的权利义务；（4）第三方完成退出手续，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借贷金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借贷双方的权利义务。2.附件二：项目建设方案详细要求：项目建设方案应包括项目名称、地点、规模、建设内容、建设进度安排、验收标准等。说明：项目建设方案是指导项目实施的重要文件，明确了项目的基本情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证明、建筑设计图纸、工程预算、招投标文件、施工许可证等。说明：其他相关文件是项目实施过程中可能涉及的重要文件，确保项目合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按合同约定使用贷款资金；（3）甲方未按照约定的建设进度进行项目建设；（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方未按合同约定提供贷款；（6）第三方未按合同约定履行职责；（7）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方协商确定；（2）责任认定：根据违约行为的严重程度和损失情况，由甲乙双方协商确定；（3）赔偿标准：根据合同约定和法律规定，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定的期限偿还贷款，逾期一个月内，甲方应支付逾期贷款利息；（2）甲方未按合同约定使用贷款资金，乙方有权收回贷款，并要求甲方支付违约金；（3）第三方未按合同约定履行职责，导致项目延误，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。全文完。二零二四年度基本建设借贷合同——科技孵化器建设1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件2.借贷双方的基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授权代表2.3借款人开户银行及账号2.4借贷人信息2.5借贷人法定代表人或授权代表2.6借贷人开户银行及账号3.借贷本金3.1借款金额3.2借款币种3.3借款期限4.借款利率4.1利率类型4.2利率计算方法4.3利率调整机制5.借款还款方式5.1还款方式5.2还款期限5.3还款频率5.4还款日6.借款担保6.1担保方式6.2担保物6.3担保责任7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷人违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：借款申请书12.2附件二：借款合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：其他相关文件13.合同解释13.1合同用语解释13.2合同条款解释14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署日期14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同主体1.3合同签订时间与地点1.3.1本合同于2024年1月1日在市区路号银行签订。1.4合同生效条件1.4.1双方代表在本合同上签字盖章，且合同经借贷人审核批准后生效。2.借贷双方的基本信息2.1借款人信息2.1.1全称：科技有限公司2.1.2简称：科技2.1.3注册地址：市区路号2.1.4法定代表人：2.1.5注册资本：1000万元2.2借款人法定代表人或授权代表2.2.1姓名：2.2.2职务：法定代表人2.2.3签字：________________2.3借款人开户银行及账号2.3.1开户银行：银行股份有限公司分行2.3.2账号：0562.4借贷人信息2.4.1全称：银行股份有限公司2.4.2简称：银行2.4.3注册地址：市区路号2.4.4法定代表人：2.4.5注册资本：100亿元2.5借贷人法定代表人或授权代表2.5.1姓名：2.5.2职务：法定代表人2.5.3签字：________________2.6借贷人开户银行及账号2.6.1开户银行：银行股份有限公司分行2.6.2账号：0563.借贷本金3.1借款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2借款币种：人民币3.3借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。4.借款利率4.1利率类型：固定利率4.2利率计算方法：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，按年计息。4.3利率调整机制：本合同利率自合同生效之日起执行，在合同期限内如遇中国人民银行调整贷款基准利率，借贷人可根据调整后的利率重新计算利息。5.借款还款方式5.1还款方式：分期偿还5.2还款期限：自借款之日起，分12期偿还，每月偿还本金及利息。5.3还款频率：每月1日还款。5.4还款日：每月1日。6.借款担保6.1担保方式：抵押担保6.2担保物：借款人名下位于市区路号的房产，面积为X平方米，房产证号为X。6.3担保责任：借款人应确保担保物无任何权利瑕疵，并在合同约定的期限内提供相应的抵押登记手续，否则借贷人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人如未按约定时间还款，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。7.1.2借款人如未按约定时间提供抵押物，借贷人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。7.2借贷人违约责任7.2.1借贷人如未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的千分之五计算。7.2.2借贷人如未按约定调整利率，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的千分之五计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.2.2地址：市区路号8.2.3联系电话：56788.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请书及相关证据。8.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应指定仲裁员组成仲裁庭，并通知双方。8.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起60日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如未按约定偿还本金及利息。9.1.2借贷人严重违约，如未按约定提供贷款。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起15日内予以答复。9.2.2双方同意解除合同后，应签署解除合同协议书。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照解除合同协议书的规定处理剩余款项的偿还。9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2符合法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署合同变更协议书。10.2.2合同变更协议书经双方签字盖章后生效。10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后的条款应替代原合同中的相应条款。10.3.2双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3合同因不可抗力无法履行。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应签署合同终止确认书。11.2.2双方应按照终止确认书的规定处理剩余款项的偿还。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。11.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产。12.合同附件12.1附件一：借款申请书12.2附件二：借款合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：其他相关文件13.合同解释13.1合同用语解释13.1.1本合同中的用语应按照通常含义进行解释。13.1.2如有特殊含义，应在本合同中明确说明。13.2合同条款解释13.2.1合同条款的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。13.2.2如对合同条款的解释有争议，应提交至合同约定的争议解决机构解决。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于2024年1月1日在市区路号银行签订。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除借款人和借贷人以外的，为合同履行提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可另行签订协议，明确第三方的权利和义务。15.2.2第三方介入应经借款人和借贷人同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致借款人或借贷人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同金额的10%。16.2责任限额的调整16.2.1如遇法律法规或政策调整，导致第三方责任限额发生变化，双方可协商调整责任限额。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求借款人和借贷人按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求借款人和借贷人提供必要的资料和协助。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守借款人和借贷人的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方与借款人之间不存在直接的债权债务关系。18.1.2第三方对借款人的权利和义务由借款人和借贷人承担。18.2第三方与借贷人的关系18.2.1第三方与借贷人之间不存在直接的债权债务关系。18.2.2第三方对借贷人的权利和义务由借款人和借贷人承担。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入合同履行，是借款人和借贷人共同协商的结果。18.3.2第三方的介入不改变借款人和借贷人之间的权利义务关系。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议19.1.1借款人和借贷人应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。19.1.2协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任限额等。19.2第三方介入的流程19.2.1借款人和借贷人共同决定是否引入第三方。19.2.2双方与第三方协商，签订协议。19.2.3第三方按照协议履行职责。19.2.4如第三方在履行职责过程中出现违约，借款人和借贷人可按照协议追究其责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方介入的协议，应经借款人和借贷人同意。20.1.2变更后的协议应作为本合同的附件。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入的协议，应经借款人和借贷人同意。20.2.2解除协议后，第三方应停止履行职责，并返还已收取的服务费用。20.2.3借款人和借贷人应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款期限、借款用途、还款计划等内容。说明：借款申请书是借款人向借贷人申请贷款的正式文件，需借款人签字盖章。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包含借款人、借贷人基本信息、借款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。说明：借款合同是借款人和借贷人之间确立借贷关系的正式文件，双方签字盖章后生效。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应包含担保人基本信息、担保物、担保责任、担保期限等内容。说明：担保合同是担保人为借款人提供担保的正式文件，需担保人签字盖章。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人、借贷人及第三方的身份证明文件、财务报表、风险评估报告等。说明：其他相关文件是支持借款合同履行的重要材料，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间还款或未足额还款。责任认定：借款人应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。如未在规定期限内偿还全部本金及利息，借贷人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。2.借贷人违约行为违约行为：未按约定时间提供贷款或未足额提供贷款。责任认定：借贷人应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的千分之五计算。如未在规定期限内提供全部贷款，借款人有权解除合同，并依法追究借贷人的法律责任。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务或未达到服务质量要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同金额的10%。4.其他违约行为违约行为：泄露借款人、借贷人商业秘密或违反保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。示例说明：借款人未按约定时间还款，逾期1个月，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息=借款金额×日万分之五×逾期天数。借贷人未按约定时间提供贷款，逾期1个月，应向借款人支付违约金，违约金=借款金额×千分之五。全文完。二零二四年度基本建设借贷合同——科技孵化器建设2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.借贷金额2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限3.借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途监管4.还款方式4.1还款期限4.2还款金额4.3还款方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保人5.3担保期限6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付时间7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：科技有限公司（2）乙方：银行股份有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.借贷金额2.1借款本金（1）借款本金总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.2借款利率（1）借款利率：年利率为5.5%2.3借款期限（1）借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月3.借款用途3.1借款用途说明（1）借款用途：用于甲方科技孵化器建设项目的资金投入，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置等。3.2借款用途监管（1）甲方应按照借款用途使用借款，并接受乙方的监管。4.还款方式4.1还款期限（1）还款期限：采用分期还款方式，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。4.2还款金额（1）还款金额：根据借款本金、借款利率及还款期限计算，具体还款金额详见附件一。4.3还款方式（1）还款方式：甲方应在每月指定还款日通过银行转账方式向乙方支付当期应还本金及利息。5.借款担保5.1担保方式（1）担保方式：甲方提供抵押担保，抵押物为甲方名下的房产。5.2担保人（1）担保人：担保有限公司5.3担保期限（1）担保期限：自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。6.利息计算6.1利息计算方式（1）利息计算方式：按月计息，按年结息，计息周期为一年。6.2利息支付时间（1）利息支付时间：甲方应在每月指定还款日支付当月利息。7.合同变更7.1变更条件（1）变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2变更程序（1）变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定按时偿还本金或利息；（2）甲方未按合同约定使用借款；（3）甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物价值不足；（4）乙方未按合同约定提供贷款；（5）任何一方违反合同约定的保密条款；（6）任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金或利息的1%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的0.1%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（4）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.保密条款11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的合同内容。11.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。12.合同生效12.1生效条件（1）双方签订合同；（2）合同经双方签字盖章；（3）合同经乙方审核批准。12.2生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同附件（1）合同附件一：还款计划；（2）合同附件二：抵押物清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监管或其他支持的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。（2）第三方介入可以提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其过错导致合同无法履行的，承担相应的责任。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和行业规范，确保其行为的合法性。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取其应得的报酬。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。17.第三方介入程序17.1第三方选任（1）合同双方可根据实际情况，共同选任第三方。（2）第三方选任后，应与合同双方签订相应的服务合同或协议。17.2第三方工作范围（1）第三方的工作范围应在合同或服务合同中明确约定。（2）第三方应在其工作范围内，独立行使职权，不干预合同双方的正常业务活动。18.第三方责任限额18.1