2024版工程维修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程维修承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方对工程的理解和定义第二条工程范围及内容2.1工程详细描述2.2工程维修范围2.3工程维修内容第三条合同价格3.1工程总金额3.2付款方式及时间3.3价格调整条件第四条工程进度及时间安排4.1工程开始日期4.2工程预计完成日期4.3工程进度报告第五条乙方义务及责任5.1施工质量标准5.2施工安全措施5.3材料及设备供应第六条甲方义务及责任6.1支付合同价款6.2提供施工条件6.3工程变更处理第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的翻译13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××工程公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方是指拥有工程所有权或管理权的个人或机构，乙方是指承担工程维修责任的法人或其他组织。本合同中的工程指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的建筑物及附属设施的维修工程。第二条工程范围及内容2.1工程详细描述：本工程为×××公司位于×××市×××区×××路×××号的建筑物及附属设施的维修工程，包括但不限于屋顶修复、外墙清洗、给排水系统检修、电气系统检查等。2.2工程维修范围：包括但不限于建筑物本体、附属设施、设备及其相关系统。2.3工程维修内容：具体包括但不限于屋顶修复、外墙清洗、给排水系统检修、电气系统检查、电梯维修、消防系统检查等。第三条合同价格3.1工程总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2付款方式及时间：甲方按照乙方提交的进度报告和完成的工程量，分期支付合同价款。具体付款方式和时间在合同附件中详细规定。3.3价格调整条件：本合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度及时间安排4.1工程开始日期：本合同签订后十个工作日内。4.2工程预计完成日期：根据工程量及施工难度，乙方承诺在××年××月××日前完成全部维修工作。4.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成的工程量、工程质量和存在问题等。第五条乙方义务及责任5.1施工质量标准：乙方应按照甲方提供的技术要求和标准施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3材料及设备供应：乙方负责提供维修工程所需的材料和设备，并承担相应的质量责任。第六条甲方义务及责任6.1支付合同价款：甲方按照乙方提交的进度报告和完成的工程量，分期支付合同价款。6.2提供施工条件：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、通道、电源等。6.3工程变更处理：如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更要求进行调整，并及时通知乙方。变更导致的费用及时间延误按双方协商确定的方式处理。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同执行过程中，如甲方要求对工程进行变更，且变更导致的费用及时间延误在双方协商确定的范围内，双方可签订书面变更协议，作为本合同的附件。7.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。合同解除后的善后处理按双方协商确定的方式进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为本合同价款的1%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总金额的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2仲裁地点及机构：仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同约定的工程维修完毕，乙方提交验收报告，甲方验收合格后，本合同终止。10.3合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。合同解除后的善后处理按双方协商确定的方式进行。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密信息的使用和保护：双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第十三条其他条款13.1合同的翻译：本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力，如出现解释分歧，以中文文本为准。13.2合同的附件：本合同附件包括工程量清单、材料及设备明细表、付款计划等。13.3合同的修改和补充：本合同如有修改或补充，应由双方签订书面协议，并经双方盖章确认。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××公司代表人（签字）：________日期：××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××工程公司代表人（签字）：________日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有维修项目，包括项目名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：材料及设备明细表详细列出维修工程所需的所有材料和设备，包括材料名称、规格、数量、单价和总价等信息。附件三：付款计划详细列出合同价款的支付时间和方式，包括首付款、进度款和尾款的具体支付时间和金额。附件四：施工图纸和技术要求提供工程的施工图纸和技术要求，包括设计说明、施工标准和要求等。附件五：施工安全措施提供乙方制定的施工安全措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件六：工程进度报告模板提供乙方提交给甲方的工程进度报告的模板，包括报告的内容和格式要求。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件八：仲裁协议明确双方选择的仲裁机构、仲裁地点和仲裁程序等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付合同价款。2.乙方未能按照约定时间完成工程。3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定的施工标准和要求进行施工。5.甲方未按照约定提供施工条件或干扰乙方正常施工。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付对方合同价款的1%作为违约金。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.延长工期：如乙方未能按照约定时间完成工程，乙方应承担延长工期的责任。4.重新施工：如乙方提供的工程质量不符合约定，乙方应承担重新施工的责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付首付款，则甲方应支付乙方违约金人民币10,000元整。若乙方未能在约定时间内完成工程，则乙方应支付甲方违约金人民币10,000元整，并承担因工期延长导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的工程总金额，包括工程维修费用、材料和设备费用等。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。4.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查和评估，以确认工程质量是否符合约定标准。5.仲裁：指双方通过仲裁机构解决