二零二五年度建筑劳务大清包合同（含建筑工程保修）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑劳务大清包合同（含建筑工程保修）1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同有效期4.合同背景及目的二、工程概况1.工程名称及地点2.工程规模及内容3.工程建设标准4.工程进度计划三、劳务分包1.劳务分包单位及人员2.劳务分包范围及内容3.劳务分包价格及支付方式4.劳务分包合同履行期限四、材料供应1.材料供应单位及材料清单2.材料质量要求及验收标准3.材料供应进度及价格4.材料供应违约责任五、工程质量1.工程质量标准2.质量检验及验收程序3.质量责任及违约责任4.工程保修期限及内容六、工程进度1.工程进度计划及节点2.工程进度调整及审批程序3.工程进度延误及违约责任4.工程竣工时间及验收七、合同价格1.合同总价及支付方式2.工程量清单及计价规则3.工程变更及价格调整4.合同价格争议解决八、付款方式1.付款比例及节点2.付款条件及程序3.付款违约责任4.付款争议解决九、工程保险1.保险种类及范围2.保险费用及支付3.保险理赔程序及责任4.保险争议解决十、合同解除及终止1.合同解除条件及程序2.合同终止条件及程序3.合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止争议解决十一、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任及赔偿3.违约责任争议解决4.违约责任执行十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构及程序3.争议解决费用及承担4.争议解决争议解决十三、合同附件1.工程量清单2.材料清单3.劳务分包合同4.其他相关附件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同解除及终止条件4.合同附件及附则合同编号2024A0001一、合同概述1.合同双方基本信息（1）甲方（发包方）：[甲方全称]（2）乙方（承包方）：[乙方全称]2.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]3.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]4.合同背景及目的：为完成[工程名称]的施工任务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本合同。二、工程概况1.工程名称及地点：[工程名称][工程地点]2.工程规模及内容：[工程规模][工程内容]3.工程建设标准：[建设标准]4.工程进度计划：[进度计划]三、劳务分包1.劳务分包单位及人员：[分包单位名称][分包人员名单]2.劳务分包范围及内容：[分包范围][分包内容]3.劳务分包价格及支付方式：[分包价格][支付方式]4.劳务分包合同履行期限：[履行期限]四、材料供应1.材料供应单位及材料清单：[供应单位名称][材料清单]2.材料质量要求及验收标准：[质量要求][验收标准]3.材料供应进度及价格：[供应进度][供应价格]4.材料供应违约责任：[违约责任]五、工程质量1.工程质量标准：[质量标准]2.质量检验及验收程序：[检验程序][验收程序]3.质量责任及违约责任：[质量责任][违约责任]4.工程保修期限及内容：[保修期限][保修内容]六、工程进度1.工程进度计划及节点：[进度计划][节点时间]2.工程进度调整及审批程序：[调整程序][审批程序]3.工程进度延误及违约责任：[延误责任][违约责任]4.工程竣工时间及验收：[竣工时间][验收程序]七、合同价格1.合同总价及支付方式：[总价][支付方式]2.工程量清单及计价规则：[工程量清单][计价规则]3.工程变更及价格调整：[变更程序][价格调整规则]4.合同价格争议解决：[争议解决程序]八、付款方式1.付款比例及节点：[付款比例][付款节点]2.付款条件及程序：[付款条件][付款程序]3.付款违约责任：[违约责任]4.付款争议解决：[争议解决程序]九、工程保险1.保险种类及范围：[保险种类][保险范围]2.保险费用及支付：[保险费用][支付方式]3.保险理赔程序及责任：[理赔程序][责任划分]4.保险争议解决：[争议解决程序]十、合同解除及终止1.合同解除条件及程序：[解除条件][解除程序]2.合同终止条件及程序：[终止条件][终止程序]3.合同解除或终止后的处理：[处理程序][处理内容]4.合同解除或终止争议解决：[争议解决程序]十一、违约责任1.违约情形及认定：[违约情形][认定标准]2.违约责任及赔偿：[责任内容][赔偿标准]3.违约责任争议解决：[争议解决程序]4.违约责任执行：[执行程序]十二、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构及程序：[机构名称][解决程序]3.争议解决费用及承担：[费用承担]4.争议解决争议解决：[争议解决程序]十三、合同附件1.工程量清单2.材料清单3.劳务分包合同4.其他相关附件十四、其他约定1.合同生效条件：[生效条件]2.合同变更及补充：[变更程序][补充内容]3.合同解除及终止条件：[解除条件][终止条件]4.合同附件及附则：[附件内容][附则内容]甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]日期：____年__月__日[甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对施工过程中的设计变更提出意见，乙方应予以配合。1.2甲方有权根据工程进度和实际需求，对施工计划进行调整。1.3甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。2.甲方主导条款说明：2.1本条款旨在明确甲方在施工过程中的主导地位，确保工程按计划顺利进行。2.2甲方作为业主，对工程的整体进度和质量有最终决定权，乙方应积极配合。2.3甲方有权对施工过程中出现的问题进行及时处理，确保工程质量和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方负责制定详细的施工方案，经甲方审批后执行。1.2乙方有权对施工过程中的材料、设备选用提出建议，并确保其质量。1.3乙方有权对施工过程中出现的技术难题提出解决方案，并报甲方审批。2.乙方主导条款说明：2.1本条款旨在明确乙方在施工过程中的主导地位，发挥乙方专业优势。2.2乙方作为承包方，对施工过程有较强的专业性和实际操作能力，应充分发挥。2.3乙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案，但需经甲方审批后执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1合同签订前，甲方和乙方应委托第三方中介机构进行工程招标、评标和合同签订等工作。1.2第三方中介机构应具备相关资质，确保招标过程的公正、公平、公开。1.3第三方中介机构在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.第三方中介条款说明：2.1本条款旨在引入第三方中介机构，保障合同执行的公正性和透明度。2.2第三方中介机构作为中立第三方，能够有效避免甲方和乙方之间的利益冲突。2.3第三方中介机构在合同履行过程中，对工程进行全面监督，确保工程质量和进度。3.第三方中介费用及承担：1.1第三方中介费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。1.2第三方中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。4.第三方中介费用及承担说明：4.1本条款旨在明确第三方中介费用的分担方式，确保费用合理分担。4.2第三方中介费用支付方式及时间由双方协商确定，以保证合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.劳务分包合同4.工程进度计划5.质量检验及验收标准6.付款计划7.工程保险合同8.第三方中介机构资质证明9.甲方和乙方相关资质证明10.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程进度工程质量不符合合同约定违反合同约定的付款条件未按规定进行工程保险未按合同约定进行工程验收未按合同约定进行工程保修2.违约行为认定：通过工程进度报告、质量检验报告、付款凭证、保险单据、验收报告等文件进行认定甲方和乙方协商认定第三方中介机构认定三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.发包方：指委托他人完成某项工作的当事人。3.承包方：指接受他人委托完成某项工作的当事人。4.劳务分包：指承包方将部分工程分包给其他单位或个人完成。5.工程保险：指为保障工程建设的顺利进行，对工程本身和施工人员的人身安全进行保险。6.第三方中介：指在合同履行过程中，为保障合同公正、公平、公开而介入的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：调整施工计划，增加人力、物力投入，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不合格解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，重新进行质量检验。3.问题：付款不及时解决办法：甲方应按合同约定及时支付款项，乙方应提供发票和付款凭证。4.问题：第三方中介机构费用争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程劳务大清包合同适用于各类建筑工程项目的施工。2.合同适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介介入的施工模式。3.合同适用于新建、改建、扩建等各类建筑工程项目。4.合同适用于各类建筑劳务分包项目。全文完。二零二四年度建筑劳务大清包合同（含建筑工程保修）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（承包方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度建筑劳务大清包合同（含建筑工程保修）中的权利、义务和责任，确保建筑工程的质量、安全、进度和保修，达成双方共同利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相关法律法规和政策制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）大清包：指乙方按照甲方的要求，对整个建筑工程项目进行施工，包括但不限于土建、装饰、安装等工程内容。（2）保修：指乙方在建筑工程竣工验收合格后，对工程主体结构、防水、保温、隔热等质量保证期限内的维修和养护。3.2关键词解释（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、装饰装修等工程。（2）质量保证期：指建筑工程竣工验收合格后，乙方对工程质量进行保证的期限。（3）违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成建筑工程施工。（2）有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查。（3）有权要求乙方对工程质量保证期内的维修和养护。（4）有权要求乙方在合同约定的保修期限内履行保修义务。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定的时间、质量、进度完成建筑工程施工。（2）确保施工过程中符合国家相关法律法规和行业标准。（3）对工程质量保证期内的维修和养护负责。（4）在合同约定的保修期限内履行保修义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：_________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责建筑工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装等工程内容，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。（2）合同双方协商一致，经双方书面同意解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致，经双方书面同意解除合同，应签订合同解除协议。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，应按照相关法律法规和合同约定办理。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，结算剩余工程款及相关费用。（2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同工程款总额为人民币____元整，具体费用构成如下：（1）土建工程费用：人民币____元；（2）装饰工程费用：人民币____元；（3）安装工程费用：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的20%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程量的80%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；（4）保修期满后，甲方支付乙方保修金。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后____个工作日内；（3）竣工验收合格后支付时间：验收合格后____个工作日内；（4）保修期满后支付时间：保修期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应提供合法的发票、收据等相关凭证；（2）乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方提供相应的结算报告。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失，支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权；（2）乙方保留对合同履行过程中出现的问题提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；（2）未经乙方同意，甲方不得擅自修改工程设计或施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同双方协商一致，对合同内容进行修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行工程进度、质量、安全的监督检查；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工所需的材料、设备等。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，通过会议、电话、书面等方式进行沟通；（2）任何一方发现合同履行过程中存在的问题，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就建筑劳务大清包合同（含建筑工程保修）达成的完整协议，具有独立性，与双方其他协议无关。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.合同签订双方的身份证明文件3.工程设计图纸及技术规范4.工程量清单及工程款支付计划5.工程进度表6.工程质量验收记录7.保修期承诺书8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，未按约定修复，认定为违约行为。将工程分包或转包未经甲方同意，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，规定合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.建筑法：调整建筑活动、建筑产品和建筑市场的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。5.保密条款：双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行修复，确保工程质量符合标准。3.问题：支付纠纷。解决办法：按照合同约定进行支付，如有争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，如无法履行合同，双方协商解决或根据法律法规处理。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露信息者追究法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等