2024某省林业开发有限公司土地承包经营权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某省林业开发有限公司土地承包经营权合同本合同目录一览第一条土地承包经营权1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3承包期限第二条承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.2承包方的义务第三条承包经营权转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用第四条承包经营权终止4.1终止条件4.2终止程序4.3终止后的处理第五条违约责任5.1承包方的违约行为5.2公司的违约行为5.3违约责任的具体处理第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条合同的效力8.1合同的生效8.2合同的失效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力后果的处理第十一条税收与费用11.1税收承担11.2费用支付第十二条保险12.1保险责任12.2保险费用第十三条环境保护13.1环境保护要求13.2环境保护措施第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条土地承包经营权1.1土地位置与面积1.1.2承包地界限清晰，权属明确，不存在任何权属争议。1.2土地用途1.2.1承包方须按照本合同约定的用途合理利用承包地，进行林业种植、抚育、管护等活动。1.2.2承包方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向公司提出申请，经公司同意后方可进行。1.3承包期限1.3.1本合同约定的承包期限为____年，自合同签订之日起计算。1.3.2承包期满后，如承包方继续承包，应提前六个月向公司提出书面申请，经公司同意后，双方可签订新的承包合同。第二条承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1承包方享有按照本合同约定使用承包地、获取经营收益的权利。2.1.2承包方有权在承包地内依法进行林业生产活动，并享受国家相关政策支持。2.2承包方的义务2.2.1承包方应按照合同约定合理利用土地，保证林业生产的顺利进行。2.2.2承包方应承担承包地内的林业有害生物防治、森林防火等责任。2.2.3承包方不得将承包地转包、出租或以其他方式转让给第三方。第三条承包经营权转让3.1转让条件3.1.1承包方如确需转让承包经营权，应提前六个月向公司提出书面申请。3.1.2转让对象应符合国家相关法律法规和公司要求，具备相应的经营能力和管理水平。3.2转让程序3.2.1承包方应与意向受让方签订转让协议，并提交给公司审核。3.2.2公司应在收到转让申请后三个月内完成审核，并向承包方出具转让许可或书面意见。3.3转让费用3.3.1转让费用由承包方与受让方协商确定，并报公司备案。3.3.2转让费用中的土地增值部分，按照公司与承包方约定比例进行分成。第四条承包经营权终止4.1终止条件4.1.1承包方未按照合同约定使用土地，严重违约的，公司有权终止合同。4.1.2承包地因国家征收、征用等原因导致合同无法履行的，合同终止。4.2终止程序4.2.1合同终止前，公司应提前六个月书面通知承包方。4.2.2合同终止后，承包方应按照公司要求办理土地交还手续。4.3终止后的处理4.3.1合同终止后，承包方应支付因违约产生的相关费用，并赔偿公司因此造成的损失。4.3.2合同终止后，公司应在扣除承包方应支付的费用后，退还剩余的承包费用。第五条违约责任5.1承包方的违约行为5.1.1承包方未按照合同约定使用土地，导致合同无法履行的，应承担违约责任。5.1.2承包方转包、出租或以其他方式转让承包地的，应承担违约责任。5.2公司的违约行为5.2.1公司未按照合同约定提供土地或干扰承包方正常经营活动的，应承担违约责任。5.2.2公司未按照约定支付承包费用的，应承担违约责任。5.3违约责任的具体处理5.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3.2具体违约责任的处理，按照双方约定及国家相关法律法规执行。第八条合同的效力8.1合同的生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的失效8.2.1合同终止条件成就的，合同失效。8.2.2合同被法院判决或者仲裁机构裁决解除的，合同失效。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密内容的具体范围和期限，由双方在附件三中明确。9.2保密期限9.2.1双方对保密内容的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密内容。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.1.2双方在合同中约定的不可抗力事件的具体范围和处理办法，在附件四中明确。10.2不可抗力后果的处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2.2受影响的一方因不可抗力免于承担违约责任，但法律法规另有规定的除外。第十一条税收与费用11.1税收承担11.1.1承包方应依法自行缴纳承包经营活动产生的各项税费。11.1.2承包方在缴纳税费时，如有优惠政策，公司应予以协助。11.2费用支付11.2.1承包方应按合同约定支付承包费用。11.2.2合同约定的其他费用，包括但不限于保险费、维修费等，由承包方承担。第十二条保险12.1保险责任12.1.1承包方应按合同约定办理承包地及相关设施的保险，并将保险单副本交公司备案。12.1.2保险费用由承包方承担。12.2保险费用12.2.1保险费用包括但不限于林地、林木、设施等保险费用。12.2.2保险费用具体数额，由双方在附件五中明确。第十三条环境保护13.1环境保护要求13.1.1承包方应遵守国家环境保护法律、法规和标准，采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。13.1.2承包方在承包地内进行的活动，不得影响周边环境的稳定和生态平衡。13.2环境保护措施13.2.1承包方应制定并实施环境保护计划，确保林业生产活动对环境的影响降到最低。13.2.2承包方应定期进行环境监测，如发现环境问题，应立即采取措施予以整改。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中，如发生未预见的情况，应友好协商，共同解决问题。14.1.2双方在合同履行中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分。14.2附件说明14.2.1附件一：承包地位置与面积示意图。14.2.2附件二：承包用途及经营计划。14.2.3附件三：保密内容具体范围和期限。14.2.4附件四：不可抗力事件的具体范围和处理办法。14.2.5附件五：保险费用具体数额。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非本合同主体甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方的专业服务或技术支持时，可以邀请第三方介入。2.1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的范围和职责。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2.2第三方介入前，甲乙双方应向公司提交第三方介入的申请，并附上第三方资格证明和相关协议。第三条第三方的权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方根据甲乙双方的授权，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行等。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相关职责，并保证服务或技术的质量。3.2.2第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任4.1.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任的赔偿限额，由甲乙双方在书面协议中约定，并报公司备案。4.2第三方对公司的责任4.2.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成公司损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任的赔偿限额，由甲乙双方与公司协商确定，并在书面协议中约定。第五条第三方介入对合同其他方的通知义务5.1甲乙双方在邀请第三方介入前，应向合同其他方通知第三方介入的事宜，并说明第三方的职责和权利。5.2第三方在介入合同履行过程中，如对合同其他方产生影响，应及时通知甲乙双方和其他方，并采取必要措施减轻影响。第六条第三方退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定替代方案，以确保合同的继续履行。第七条第三方介入的合同修改7.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应签订书面修改协议，并经公司同意。7.2修改后的合同应明确规定第三方的权利义务和责任限额，以及其他相关方的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同监督9.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，并确保第三方的工作符合国家法律法规和行业标准。9.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，了解合同履行情况，并及时解决存在的问题。第十条第三方介入的记录保存10.1甲乙双方和第三方应保存与第三方介入相关的所有书面文件和记录，以备查阅。10.2保存期限自合同终止或履行完毕之日起，不少于五年。第十一条附件说明11.1附件六：第三方介入协议范本。11.2附件七：第三方责任限额约定。11.3附件八：第三方退出机制说明。11.4附件九：第三方介入的合同修改协议范本。11.5附件十：第三方介入的合同监督协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包地位置与面积示意图附件二：承包用途及经营计划附件三：保密内容具体范围和期限附件四：不可抗力事件的具体范围和处理办法附件五：保险费用具体数额附件六：第三方介入协议范本附件七：第三方责任限额约定附件八：第三方退出机制说明附件九：第三方介入的合同修改协议范本附件十：第三方介入的合同监督协议附件二为承包用途及经营计划，应详细描述承包地的用途和甲乙双方的经营计划，以指导合同的履行。附件三保密内容具体范围和期限，应明确保密内容的范围和保密期限，以保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。附件四不可抗力事件的具体范围和处理办法，应明确不可抗力事件的范围和处理程序，以减少因不可抗力导致的合同风险。附件五保险费用具体数额，应明确保险费用的具体数额，以及保险费用的支付时间和方式。附件六第三方介入协议范本，应明确第三方的权利和义务，以及第三方介入的条件和程序。附件七第三方责任限额约定，应明确第三方对甲乙双方和公司的责任限额，以及赔偿限额的具体数额。附件八第三方退出机制说明，应明确第三方退出的条件和程序，以及退出后的处理方式。附件九第三方介入的合同修改协议范本，应明确合同修改的条件和程序，以及修改后的合同的生效方式。附件十第三方介入的合同监督协议，应明确第三方介入的合同监督的方式和程序，以及监督结果的运用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付承包费用或保险费用。2.甲乙双方未按照合同约定使用承包地，导致合同无法履行。3.甲乙双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密。4.甲乙双方未按照合同约定进行合同修改，导致合同无法履行。5.甲乙双方未按照合同约定进行合同监督，导致合同无法履行。6.第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行。7.第三方未按照约定支付第三方责任限额，导致甲乙双方或公司损失。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致甲乙双方或公司损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约方的违约行为涉及法律法规的，应依法承担相应的法律责任。示例说明：如果甲乙双方未按照合同约定支付承包费用，属于违约行为。根据合同约定，甲乙双方应承担违约责任，可能包括支付迟延履行违约金、赔偿因违约造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保密内容：指在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.第三方：指非本合同主体甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.合同修改：指对合同内容进行变更