二零二五年度智慧城市场地房屋租赁合作书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市场地房屋租赁合作书本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3房屋保养责任8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式8.2物业管理费支付方式8.3费用结算9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.合同解除及终止11.1合同解除的情形11.2合同终止的情形11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同修改及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方联系电话：X1.1.6承租方地址：省市区街道号1.1.7承租方法定代表人：X1.1.8承租方联系电话：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：省市区街道号2.房屋的基本情况2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、家具、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2027年X月X日3.3租赁期限的延长及缩短：租赁期满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2租金支付时间：每月X日前支付4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币万元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在X日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后的X日内。6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限于在房屋内进行办公、科研等合法活动。6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。6.3违约责任：若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.维修及保养责任7.1房屋维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。7.2设备维修责任：房屋内家具、空调等设备的维修责任由乙方承担。7.3房屋保养责任：乙方应保持房屋清洁、卫生，并负责日常保养。8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式：乙方应按实际用水、用电量向供水、供电部门缴纳水费、电费，每月X日前支付至甲方指定账户。8.2物业管理费支付方式：乙方应按物业管理费标准向物业管理公司缴纳物业管理费，每月X日前支付至物业管理公司指定账户。8.3费用结算：甲方应在每月X日前向乙方提供上月的水电费和物业管理费结算单。9.保险责任9.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同被保险人。9.2人员保险：乙方应为其员工购买意外伤害保险。9.3财产保险：乙方应自行购买财产保险，以保障其财产安全。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途、违法活动等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算：违约金的计算标准为每日租金的%。11.合同解除及终止11.1合同解除的情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止的情形：包括但不限于租赁期满、双方协商一致等。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系，并按照约定办理房屋、押金等的退还手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：若双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同的顺利履行，或为特定事项提供专业服务。16.第三方介入的同意16.1.1甲方认为有必要引入第三方以提供专业服务或解决合同执行中的特定问题。16.1.2乙方同意甲方引入第三方。16.2.1乙方认为有必要引入第三方以提供专业服务或解决合同执行中的特定问题。16.2.2甲方同意乙方引入第三方。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或其提供的服务的性质承担相应责任。17.1.1第三方应对其提供的服务质量负责。17.1.2第三方应对其违反合同约定或法律规定的行为承担相应的法律责任。17.2.1第三方有权根据合同约定或其提供的服务的性质收取合理的费用。17.2.2第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息和资料。17.3.1第三方不得泄露甲方或乙方提供的任何保密信息。17.3.2第三方不得干预甲方或乙方的正常业务活动。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。18.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同附件中详细列明。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对其直接提供的服务承担责任，甲方和乙方对第三方提供的服务质量不承担责任。19.2费用承担：第三方提供服务的费用应由提出引入第三方的一方承担，除非合同另有约定。19.3信息共享：甲方、乙方和第三方应就合同履行过程中的相关信息进行共享，但不得泄露任何保密信息。20.第三方的变更和替换20.1变更：如需变更第三方，应提前通知其他各方，并经其他各方同意。20.2替换：如第三方无法继续履行其职责，甲方或乙方有权选择替换第三方，并提前通知其他各方。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方协商一致。21.1.3第三方无法继续履行其职责。21.2终止程序：第三方介入终止时，应按照合同约定或双方协商的程序进行，包括但不限于费用结算、责任转移等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：详细列明租赁房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施、位置等。2.附件二：房屋现状描述详细要求和说明：对房屋现状进行详细描述，包括房屋的损坏情况、设施状况、附属物等。3.附件三：合同签订当日的房屋照片详细要求和说明：提供合同签订当日房屋的外观照片，以证明房屋的原始状态。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.附件五：押金支付凭证详细要求和说明：提供乙方支付押金的银行转账记录或现金支付凭证。6.附件六：水电费及物业管理费结算单详细要求和说明：提供水电费及物业管理费的结算单，证明乙方已支付相关费用。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：如引入第三方，提供第三方服务协议，明确双方的权利和义务。8.附件八：保险合同详细要求和说明：提供房屋保险、人员保险和财产保险的合同，证明已购买相应保险。9.附件九：维修保养记录详细要求和说明：记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容等。10.附件十：争议解决文件详细要求和说明：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月X日前支付租金，则视为违约，需支付每日千分之二的滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内部隔断，则视为违约，需赔偿甲方损失。3.违约行为：违法活动责任认定标准：乙方在房屋内进行违法活动，视为违约。示例说明：若乙方在房屋内进行非法经营活动，则视为违约，需承担相应的法律责任。4.违约行为：逾期退还押金责任认定标准：租赁期满后，乙方未在约定时间内退还押金，视为违约。示例说明：若乙方未在租赁期满后的X日内退还押金，则视为违约，需承担相应的违约责任。5.违约行为：未按时缴纳水电费及物业管理费责任认定标准：乙方未在约定时间内缴纳水电费及物业管理费，视为违约。示例说明：若乙方未在每月X日前缴纳水电费及物业管理费，则视为违约，需支付滞纳金。全文完。二零二四年度智慧城市场地房屋租赁合作书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1房屋描述3.2地块描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳日期6.租赁用途6.1许可用途6.2禁止用途7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2适用法律14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方拥有的位于智慧城区的场地及房屋，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指本合同约定的租赁方支付给出租方的租赁费用。1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，其含义应与通常使用的一致。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2出租方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______3.租赁物3.1房屋描述3.1.1房屋位于智慧城区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。3.1.2房屋结构为_______，建筑年代为_______年，房屋现状为_______。3.2地块描述3.2.1地块位于智慧城区_______街道_______号，土地面积为_______平方米。3.2.2土地用途为_______，土地使用年限为_______年。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。5.2支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3缴纳日期：每月_______日为租金缴纳日。6.租赁用途6.1许可用途：租赁物仅用于_______。7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.1.1租赁方负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。7.1.2租赁方应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。7.2出租方责任7.2.1出租方负责租赁物的基本设施维修，确保其正常使用。7.2.2出租方应保证租赁物的安全与合规，及时排除安全隐患。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。8.1.2如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。8.1.3如租赁方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。8.2.2如出租方提供的租赁物存在重大缺陷或安全隐患，出租方应承担修复责任，并赔偿由此给租赁方造成的损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力处理9.3.1不可抗力事件发生导致本合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。a)诉讼；b)仲裁。10.2争议解决机构10.2.1如选择诉讼，双方约定向_______人民法院提起诉讼。10.2.2如选择仲裁，双方约定向_______仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，并经各自法定代表人或授权代表签字后，本合同生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，本合同自动终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据合同约定或经双方同意介入合同关系中的个人或组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的具体范围和职责应在合同中明确约定。1.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同目的的实现。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、评估项目进展等。2.2.2第三方的职责范围应在合同中详细列明。2.3第三方权利2.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。2.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.4第三方义务2.4.1第三方应保持独立性和客观性，公正履行职责。2.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。3.2.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。3.3责任限额的调整3.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。4.1.2甲方应按照委托协议或服务合同的要求履行相关义务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。4.2.2乙方应按照委托协议或服务合同的要求履行相关义务。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同共同构成。4.3.2第三方应按照本合同及委托协议或服务合同的要求，协助甲乙双方履行合同义务。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更5.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面确认变更内容。5.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。5.2第三方介入的合同解除5.2.1如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决6.1.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。6.1.2如第三方介入引发的争议涉及第三方自身责任，第三方应自行承担解决争议的责任。第三部分：其他补充性说明