2025网店租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方租赁的店铺位于（店铺地址），店铺面积为（面积）。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（金额）元，每半年支付一次，乙方应在每半年第一个月内支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供店铺的经营权给乙方，并确保店铺的正常运营。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求及合同约定经营，不得经营违法及违规商品或服务。3.2乙方应自行承担因经营活动产生的法律责任，与甲方无关。第四条维修及保养4.1租赁期间，店铺的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用店铺设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更及解除5.1任何一方不得单方面解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。5.2合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金为本合同租金的%，最高不超过人民币（金额）元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有合法经营资格的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。解决办法：要求提供相关营业执照、身份证等证明材料，核实双方身份。2.明确店铺的具体地址和面积，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写店铺地址和面积，可附上店铺地图或平面图。3.租金及支付方式的约定应明确，避免因误解导致支付困难。解决办法：详细说明租金金额、支付时间、支付方式等，可附上支付凭证样式。4.经营范围及条件应严格遵守，确保乙方经营合法合规。解决办法：在合同中明确经营范围，提醒乙方注意法律法规变动，及时调整经营策略。5.维修及保养责任明确，以免产生责任纠纷。解决办法：在合同中详细规定甲方和乙方各自的维修保养责任，明确设施设备损坏的赔偿责任。6.合同变更及解除需双方协商一致，避免一方突然违约。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。7.违约责任明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中详细规定违约金数额及计算方式，明确违约责任。8.争议解决方式明确，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：在合同中规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有网店经营权并愿意将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.经营权：指在租赁期间，承租方对租赁店铺进行经营的权利。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。8.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。应用场合：1.网店经营者之间租赁合同的签订。2.个人或企业出租网店给其他经营者使用。3.各类电商平台上的店铺租赁事宜。补充条款：1.网络安全与合规：双方应遵守国家网络安全法律法规，确保店铺运营安全，不得利用店铺从事违法违规活动。解决办法：在合同中增加网络安全与合规的相关条款，明确双方的责任和义务。2.知识产权保护：双方应尊重知识产权，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人商标、专利等权益。解决办法：在合同中增加知识产权保护的相关条款，提醒双方注意保护自身及他人的知识产权。3.数据共享与保护：双方在经营过程中，应遵守相关数据保护法律法规，确保用户数据的安全与合规使用。解决办法：在合同中增加数据共享与保护的相关条款，明确双方在数据处理方面的责任和义务。4.广告与推广：乙方应在店铺内进行合法合规的广告与推广活动，不得发布虚假广告，误导消费者。解决办法：在合同中增加广告与推广的相关条款，规范乙方的广告行