二零二五年度回迁房购置合同纠纷解决机制范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁房购置合同纠纷解决机制范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2回迁房购置1.3纠纷1.4解决机制2.合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件3.回迁房购置事项3.1回迁房购置范围3.2回迁房购置条件3.3回迁房购置流程4.纠纷解决程序4.1纠纷提起4.2纠纷调查4.3纠纷调解4.4纠纷仲裁4.5纠纷诉讼5.纠纷解决方式5.1调解解决5.2仲裁解决5.3诉讼解决6.争议解决机构6.1调解机构6.2仲裁机构6.3法院7.纠纷解决期限7.1调解期限7.2仲裁期限7.3诉讼期限8.纠纷解决费用8.1调解费用8.2仲裁费用8.3诉讼费用9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更和补充12.1合同变更12.2合同补充12.3变更和补充的效力13.合同生效、终止和解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他14.1通知14.2适用法律和管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.1本合同所指甲方为回迁房购置方，乙方为回迁房提供方。1.1.2甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务，享受相应的权利。1.2回迁房购置1.2.1回迁房购置是指乙方将位于某地的回迁房出售给甲方。1.2.2回迁房购置范围包括房屋本身及其附属设施。1.3纠纷1.3.1纠纷是指合同履行过程中，甲方和乙方之间因合同内容、履行方式、履行期限等产生的争议。1.4解决机制1.4.1本合同纠纷解决机制包括调解、仲裁和诉讼三种方式。第二条合同签订2.1合同签订时间2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同签订地点2.2.1本合同签订地点为甲方所在地。2.3合同生效条件2.3.1本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。第三条回迁房购置事项3.1回迁房购置范围3.1.1回迁房购置范围包括房屋本身及其附属设施，如水电表、空调、燃气表等。3.2回迁房购置条件3.2.1甲方具备完全民事行为能力，且能够履行合同约定的义务。3.2.2乙方提供的回迁房符合国家规定和建筑质量标准。3.3回迁房购置流程3.3.1甲方按照合同约定支付购房款。3.3.2乙方按照合同约定办理房屋过户手续。3.3.3甲方按照合同约定接收房屋。第四条纠纷解决程序4.1纠纷提起4.1.1任何一方认为对方违反合同约定，可向对方提出书面异议。4.2纠纷调查4.2.1双方应积极配合纠纷调查，提供相关证据。4.3纠纷调解4.3.1双方可协商解决纠纷，达成一致意见。4.4纠纷仲裁4.4.1若双方无法协商解决，可申请仲裁机构仲裁。4.5纠纷诉讼4.5.1若仲裁机构无法解决纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条纠纷解决方式5.1调解解决5.1.1双方应本着公平、自愿、诚实信用的原则进行调解。5.2仲裁解决5.2.1仲裁机构应按照仲裁规则和本合同约定进行仲裁。5.3诉讼解决5.3.1法院应依法审理案件，保护双方的合法权益。第六条争议解决机构6.1调解机构6.1.1双方可协商选择合适的调解机构。6.2仲裁机构6.2.1双方可协商选择合适的仲裁机构。6.3法院6.3.1双方可协商选择有管辖权的人民法院。第七条纠纷解决期限7.1调解期限7.1.1调解期限自纠纷提起之日起不超过30日。7.2仲裁期限7.2.1仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起不超过90日。7.3诉讼期限7.3.1诉讼期限自法院受理起诉之日起不超过6个月。第八条纠纷解决费用8.1调解费用8.1.1调解费用由双方协商分担，协商不成的，由败诉方承担。8.1.2调解费用包括但不限于调解员的报酬、相关文件制作费等。8.2仲裁费用8.2.1仲裁费用按照仲裁机构的收费标准收取，由败诉方承担。8.2.2仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭费用、文书费用等。8.3诉讼费用8.3.1诉讼费用按照法院的收费标准收取，由败诉方承担。8.3.2诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、执行费等。第九条保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付购房款的；10.1.2乙方未按约定提供符合质量标准的回迁房的；10.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。10.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；11.3.2合同解除不影响双方就违约责任追究的请求。第十二条合同变更和补充12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2合同补充12.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3变更和补充的效力12.3.1合同变更和补充协议自签订之日起生效。第十三条合同生效、终止和解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止13.2.1合同因履行完毕、解除或终止而终止；13.3合同解除13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条其他14.1通知14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送；14.2适用法律和管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监督、担保等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。2.2.1提供专业咨询和评估服务；2.2.2监督合同履行情况；2.2.3协助解决合同履行中的争议；2.2.4提供担保服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利；3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。第四条第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作，并提出合理建议；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.3第三方有权要求甲乙双方配合其工作。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作的合法性和合规性；5.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方；5.3第三方应按照协议约定的时间和标准完成工作。第六条第三方责任限额6.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；6.3若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的补充赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方的内部纠纷承担责任；7.2第三方在执行任务过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决；7.3若第三方与甲乙双方协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的服务期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止；8.2甲乙双方可提前终止第三方介入，但应书面通知第三方，并说明理由；8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定；9.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等；9.3第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例分担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方保密信息，应予以保密；10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十二条第三方介入的适用法律12.1第三方介入协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房购置合同要求：合同应详细列明甲乙双方的姓名、地址、联系方式、回迁房购置的具体信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：本合同是回迁房购置的基础文件，是合同履行的主要依据。2.附件二：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要补充文件。3.附件三：回迁房产权证明文件要求：包括房屋产权证、土地使用权证等，证明回迁房的所有权。说明：产权证明文件是确认回迁房合法性的重要依据。4.附件四：回迁房现状照片要求：照片应清晰展示回迁房的外观、内部结构、装修情况等。说明：现状照片用于证明回迁房在合同签订时的实际情况。5.附件五：付款凭证要求：包括银行汇款单、转账记录等，证明甲方已支付购房款。说明：付款凭证是证明甲方履行付款义务的重要证据。6.附件六：房屋过户手续要求：包括房屋过户登记证明、契税完税证明等，证明房屋已过户至甲方名下。说明：房屋过户手续是证明甲方已取得房屋所有权的法律文件。7.附件七：争议解决记录要求：包括争议发生的时间、地点、双方沟通记录、解决方案等。说明：争议解决记录是证明双方已尽力解决纠纷的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付购房款，若逾期支付，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。2.违约行为：乙方未按约定提供符合质量标准的回迁房责任认定标准：乙方应提供符合国家规定和建筑质量标准的回迁房，若不符合标准，应承担修复或更换的责任。示例说明：若乙方提供的回迁房存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，若未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定进行房屋过户手续，导致甲方无法及时取得房屋所有权，第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度回迁房购置合同纠纷解决机制范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.回迁房购置情况3.1回迁房的基本情况3.2回迁房的位置与面积4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.2支付方式及期限5.合同履行与交付5.1履行期限5.2交付方式及时间6.产权转移与登记6.1产权转移方式6.2登记手续及费用7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任与赔偿8.1违约情形及责任8.2赔偿标准及方式9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及程序11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的债权债务处理12.合同争议管辖12.1争议解决法院12.2争议解决地点13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同未尽事宜的处理14.合同签订日期及附件14.1合同签订日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方关于二零二四年度回迁房购置的相关事宜，确保双方权益，实现回迁房购置的顺利进行。2.合同双方当事人2.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________甲方联系电话：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________乙方联系电话：________________3.回迁房购置情况3.1回迁房的基本情况回迁房位于：________________回迁房建筑面积：________________平方米回迁房户型：________________回迁房楼层：________________3.2回迁房的位置与面积回迁房所在小区：________________回迁房具体位置：________________回迁房实际使用面积：________________平方米4.购置价格及支付方式4.1购置价格回迁房购置总价为：________________元4.2支付方式及期限乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款。支付方式：________________5.合同履行与交付5.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2交付方式及时间甲方应于合同生效之日起____个工作日内将回迁房交付乙方。交付方式：________________6.产权转移与登记6.1产权转移方式甲方应将回迁房的产权转移给乙方。6.2登记手续及费用产权转移登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。登记费用由甲方承担。7.争议解决机制7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。7.2争议解决程序双方应自争议发生之日起____个工作日内向对方发出书面争议通知。争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。8.违约责任与赔偿8.1违约情形及责任若甲方未按合同约定时间交付回迁房，每延迟一日，应向乙方支付相当于购置总价万分之五的违约金。若乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于购置总价万分之五的违约金。8.2赔偿标准及方式因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准按实际损失计算，赔偿方式为现金支付。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或部分履行合同。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件及程序双方协商一致可解除合同。因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应立即返还已支付的款项。11.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应结清相互之间的债权债务。12.合同争议管辖12.1争议解决法院本合同争议由________________人民法院管辖。12.2争议解决地点本合同争议解决地点为________________。13.其他约定事项13.1通知与送达除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同附件回迁房购置协议书房屋产权证明文件付款凭证合同签订当日双方签字（或盖章）的确认书13.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签订日期及附件14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.回迁房购置协议书2.房屋产权证明文件3.付款凭证4.合同签订当日双方签字（或盖章）的确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的选择与委托第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责第三方应根据委托协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.监督合同履行情况；3.提供专业意见和解决方案；4.协助处理合同履行中的争议。16.2第三方的权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的时间第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。17.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于现场监督、提供专业意见、调解争议等。17.3第三方介入的终止第三方介入的终止条件由委托协议约定，包括合同履行完毕、争议解决、委托方解除委托等。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方责任限额由委托协议约定，并根据第三方的专业能力和信誉等因素确定。若委托协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同购置总价的一定比例，如万分之五。18.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致的全部损失，包括直接损失和间接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由委托协议约定，第三方对甲方承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由委托协议约定，第三方对乙方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲方或乙方单方承担责任；2.第三方对甲乙双方共同承担责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的监督第三方介入后，应监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同履行符合约定。20.2合同履行的变更若因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同第7条关于争议解决方式的规定。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第7条关于争议解决程序的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房购置协议书详细要求和说明：协议书应包括甲乙双方的基本信息、回迁房的基本情况、购置价格、支付方式、交付时间、产权转移、争议解决等条款，并由双方签字或盖章。2.房屋产权证明文件详细要求和说明：文件应证明回迁房的所有权，包括房产证、土地证等，并由产权登记机关出具。3.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等，并由收款方签字或盖章。4.合同签订当日双方签字（或盖章）的确认书详细要求和说明：确认书应包括合同签订日期、双方签字或盖章，确认双方已达成一致意见。5.第三方委托协议详细要求和说明：委托协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、服务费用、介入时间等，并由甲乙双方签字或盖章。6.第三方服务报告详细要求和说明：服务报告应包括第三方介入期间的工作内容、发现的问题、解决方案等，并由第三方签字或盖章。7.合同履行情况报告详细要求和说明：报告应包括合同履行情况、双方履行义务的记录、争议处理情况等，并由甲乙双方签字或盖章。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、程序、费用等，并由争议双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付回迁房乙方未按合同约定时间支付购房款甲方未按合同约定办理产权转移登记乙方擅自改变回迁房用途第三方提供虚假信息或误导甲乙双方2.责任认定标准：甲方未按时交付回迁房，每延迟一日，应向乙方支付相当于购置总价万分之五的违约金。乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于购置总价万分之五的违约金。甲方未按时办理产权转移登记，每延迟一日，应向乙方支付相当于购置总价万分之五的违约金。乙方擅自改变回迁房用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方提供虚假信息或误导甲乙双方，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：若甲方未在合同约定的时间内交付回迁房，乙方有权要求甲方支付违约金，假设购置总价为100万元，则甲方应支付5000元违约金。若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，假设购置总价为100万元，则乙方应支付5000元违约金。全文完。二零二四年度回迁房购置合同纠纷解决机制范本2本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同双方基本信息1.2回迁房购置项目概况1.3纠纷解决机制设立目的2.合同双方的权利与义务2.1回迁房购置方权利与义务2.2回迁房购置方权利与义务3.纠纷解决方式3.1纠纷调解3.2纠纷仲裁3.3纠纷诉讼4.纠纷调解程序4.1调解机构及调解员4.2调解申请4.3调解期限4.4调解结果及效力5.纠纷仲裁程序5.1仲裁机构及仲裁员5.2仲裁申请5.3仲裁期限5.4仲裁结果及效力6.纠纷诉讼程序6.1诉讼管辖法院6.2诉讼申请6.3诉讼期限6.4诉讼结果及效力7.争议解决费用7.1调解费用7.2仲裁费用7.3诉讼费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担方式11.3违约责任追究程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件发生后处理程序12.3不可抗力事件对合同履行的影响13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同双方基本信息1.1.1购置方名称：________________1.1.2购置方地址：________________1.1.3购置方法定代表人：________________1.1.4回迁房开发商名称：________________1.1.5回迁房开发商地址：________________1.1.6回迁房开发商法定代表人：________________1.2回迁房购置项目概况1.2.1项目名称：________________1.2.2项目地点：________________1.2.3回迁房类型：________________1.2.4回迁房面积：________________1.2.5回迁房价格：________________1.3纠纷解决机制设立目的1.3.1为确保回迁房购置过程中的合法权益得到有效保障1.3.2保障双方合法权益，维护社会稳定1.3.3促进回迁房购置工作的顺利进行2.合同双方的权利与义务2.1回迁房购置方权利与义务2.1.1权利：2.1.1.1要求开发商按照合同约定提供合格的回迁房2.1.1.2要求开发商在规定期限内办理产权过户手续2.1.1.3对合同履行过程中发生的问题提出异议2.1.2义务：2.1.2.1按时足额支付回迁房购置款2.1.2.2遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同2.1.2.3接受开发商提供的回迁房及相关配套设施2.2回迁房购置方权利与义务2.2.1权利：2.2.1.1按合同约定提供回迁房2.2.1.2在合同履行过程中提供必要的协助2.2.1.3对购置方提出的异议进行合理解决2.2.2义务：2.2.2.1按合同约定提供合格的回迁房2.2.2.2在规定期限内办理产权过户手续2.2.2.3保证回迁房质量，履行保修义务3.纠纷解决方式3.1纠纷调解3.1.1双方可自愿选择调解机构，如：________________3.1.2调解程序：双方提出调解申请，调解机构受理，组织调解，达成调解协议3.2纠纷仲裁3.2.1双方可自愿选择仲裁机构，如：________________3.2.2仲裁程序：双方提出仲裁申请，仲裁机构受理，组织仲裁，作出仲裁裁决3.3纠纷诉讼3.3.1双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼3.3.2诉讼程序：起诉、受理、举证、庭审、判决4.纠纷调解程序4.1调解机构及调解员4.1.1调解机构：________________4.1.2调解员：________________4.2调解申请4.2.1双方均可向调解机构提出调解申请4.2.2申请时应提供相关证据材料4.3调解期限4.3.1调解期限为自调解申请之日起三十日内4.4调解结果及效力4.4.1调解协议具有法律效力，双方应自觉履行4.4.2若调解未果，可依法申请仲裁或诉讼5.纠纷仲裁程序5.1仲裁机构及仲裁员5.1.1仲裁机构：________________5.1.2仲裁员：________________5.2仲裁申请5.2.1双方均可向仲裁机构提出仲裁申请5.2.2申请时应提供相关证据材料5.3仲裁期限5.3.1仲裁期限为自仲裁申请之日起六十日内5.4仲裁结果及效力5.4.1仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行5.4.2对仲裁裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼6.纠纷诉讼程序6.1诉讼管辖法院6.1.1诉讼管辖法院：________________6.2诉讼申请6.2.1双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2.2申请时应提供相关证据材料6.3诉讼期限6.3.1诉讼期限为自起诉之日起六个月内6.4诉讼结果及效力6.4.1人民法院的判决具有法律效力，双方应自觉履行6.4.2对人民法院判决不服的，可依法提起上诉8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2任何一方在本合同中使用的商标、标识、名称、地址、联系方式等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年8.2.2即使合同终止，双方仍应承担保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的名誉损失等非财产性损失的赔偿责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为9.2合同终止条件9.2.1合同约定的合同终止条件成就9.2.2法律法规规定的合同终止情形出现9.3解除与终止程序9.3.1双方应通过书面形式通知对方合同解除或终止9.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容符合法律、行政法规的规定10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，签订书面变更协议10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致，签订书面解除协议10.3.2解除协议与本合同具有同等法律效力11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、延迟履行义务、部分履行义务、不适当履行义务11.1.2违约行为的认定以事实为依据，以法律法规为准绳11.2违约责任承担方式11.2.1承担违约金11.2.2恢复原状11.2.3采取补救措施11.2.4赔偿损失11.3违约责任追究程序11.3.1违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担违约责任11.3.2违约方未在规定期限内承担违约责任的，非违约方有权依法追究违约方的责任12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.2不可抗力事件发生后处理程序12.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明材料12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同12.3不可抗力事件对合同履行的影响12.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼13.2争议解决机构13.2.1协商：双方自行协商解决13.2.2调解：向双方同意的调解机构申请调解13.2.3仲裁：向双方同意的仲裁机构申请仲裁13.2.4诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3争议解决程序13.3.1协商、调解、仲裁、诉讼程序按照相关法律法规及机构规定执行14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：回迁房购置协议、房屋买卖合同、产权过户证明等14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按法律法规执行14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1为确保合同履行过程的顺利进行和双方权益的保障。15.2.2提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1在合同约定范围内，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务的合法性和有效性。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方对甲