二零二五年度生态办公空间租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态办公空间租赁合同范本合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3办公空间基本信息第二章合同签订背景2.1出租方原因2.2承租方原因2.3双方合作意愿第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式4.4逾期支付处理第五章租赁空间使用5.1使用范围5.2使用规则5.3禁止事项5.4维护责任第六章租赁空间设施6.1设施清单6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿第七章租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算8.4违约金支付第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：租赁空间平面图12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章其他约定14.1双方约定事项14.2合同未尽事宜14.3合同解释权合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.3办公空间基本信息办公空间地址：_________________办公空间面积：_________________办公空间结构：_________________办公空间设施清单：_________________第二章合同签订背景2.1出租方原因出租方因自身业务调整，需将部分办公空间出租。2.2承租方原因承租方因业务发展需要，寻求租赁生态办公空间。2.3双方合作意愿出租方和承租方本着平等互利、共同发展的原则，达成租赁协议。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币______元整（大写：______元整）4.2租金支付方式租金按月支付，每月______号为支付日。4.3支付时间及方式承租方应于每月支付日将租金汇入出租方指定账户。4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。第五章租赁空间使用5.1使用范围承租方仅限于在租赁空间内开展与业务相关的活动。5.2使用规则5.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及租赁空间的规章制度。5.2.2承租方应爱护租赁空间内的设施，不得擅自更改或损坏。5.2.3承租方不得在租赁空间内进行违法活动。5.3禁止事项5.3.1禁止在租赁空间内饲养宠物。5.3.2禁止在租赁空间内进行餐饮活动。5.4维护责任5.4.1租赁空间内的设施维护由出租方负责。5.4.2承租方使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。第六章租赁空间设施6.1设施清单_________________6.2设施维护责任6.2.1出租方负责设施的基本维护和保养。6.2.2承租方负责设施的日常使用和维护。6.3设施损坏赔偿6.3.1承租方使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。第七章租赁保证金7.1保证金金额保证金总额：人民币______元整（大写：______元整）7.2保证金缴纳方式保证金于合同签订之日起五个工作日内一次性缴纳。7.3保证金退还条件7.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且设施无损坏。7.3.2承租方提前解除合同，需提前一个月书面通知出租方。7.4保证金退还流程7.4.1租赁期满或提前解除合同后，承租方应向出租方提交保证金退还申请。7.4.2出租方收到申请后，十个工作日内退还保证金。第八章违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付租赁空间的，应向承租方支付______倍的违约金。8.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付______倍的违约金。8.2.2承租方擅自改变租赁空间用途或损坏设施的，应承担赔偿责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。8.4违约金支付违约方应在违约行为发生后______日内支付违约金。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，经另一方书面通知后______日内未予纠正的。9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需双方协商一致，并以书面形式进行。9.2.2一方解除合同，应提前______日书面通知另一方。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁空间及设施应立即恢复原状。9.3.2双方应就合同解除后的费用进行结算。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止需双方书面确认。第十二章合同附件12.1附件一：租赁空间平面图12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权条款甲方有权对租赁空间的使用进行监督和管理，包括但不限于装修、改造、调整等。任何对租赁空间的改动需事先取得甲方的书面同意。1.2甲方维修保养责任条款1.3甲方提前终止合同权条款（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反合同约定，造成甲方损失；（3）租赁空间因不可抗力原因无法继续使用。1.4甲方优先购买权条款在合同租赁期满后，如甲方有意续租，承租方应优先考虑甲方提出的续租条件。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定权条款乙方有权对租赁空间的使用进行合理规划和管理，包括但不限于装修、改造、调整等。任何对租赁空间的改动需事先取得乙方的书面同意。2.2乙方装修改造权条款乙方有权对租赁空间进行装修改造，但需确保不影响其他租赁户的正常使用，并遵守相关法律法规。2.3乙方提前终止合同权条款（1）甲方未按约定交付租赁空间；（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失；（3）租赁空间因不可抗力原因无法继续使用。2.4乙方使用权限条款乙方有权在租赁空间内设立分户，并将租赁空间转租给第三方，但需提前告知甲方，并确保第三方遵守合同约定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费条款中介服务费由中介机构根据市场行情和双方协商确定，支付给中介机构。支付时间、方式及金额在合同中明确约定。3.2中介责任条款中介机构应尽到勤勉尽责的义务，协助双方完成合同签订及履约过程中的相关事宜。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.3中介保密条款中介机构应对合同内容、双方信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介争议解决条款如因中介服务产生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介佣金退还条款（1）因甲方原因导致合同无法履行的；（2）因乙方原因导致合同无法履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁空间平面图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：其他相关文件（如中介服务协议、租金支付凭证等）4.附件四：租赁空间使用规则及管理规定5.附件五：违约责任及处理细则二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反合同约定，擅自改变租赁空间用途或损坏设施未按时交付租赁空间违反合同约定，擅自提高租金因不可抗力导致合同无法履行2.违约行为认定：违约行为需有明确的证据证明，如支付凭证、现场照片、证人证言等。违约行为的认定需由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付时间及方式，并约定逾期支付的违约责任。2.问题：租赁空间设施损坏解决办法：明确设施维护责任，约定损坏赔偿标准和流程。3.问题：合同解除后的处理解决办法：约定合同解除后的费用结算、设施恢复和保证金退还等事项。五、所有应用场景：1.适用于生态办公空间的租赁合同。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于存在第三方中介机构参与租赁合同的签订和履行的情形。全文完。二零二五年度生态办公空间租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1租赁物名称：生态办公空间2.2租赁物地址：省市区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物结构：框架结构，包含办公室、会议室、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金金额1%的滞纳金5.租金调整5.1调整条件：如市场租金水平发生变动，或双方协商一致，可对租金进行调整5.2调整频率：租金调整频率为每年一次5.3调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果，调整租金金额6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且租赁物无损坏、欠费等情况6.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同后，承租方需将租赁物交还出租方，出租方在确认无损坏、欠费等情况后，无息退还押金7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方可在租赁物内进行办公、会议等活动7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于非办公用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共设施的日常维护和修缮。8.1.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护和清洁。8.2维护责任8.2.1承租方应保持租赁物内的设施完好，不得擅自改动。8.2.2如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方负责修复或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1日常维护费用由出租方承担。8.3.2重大修缮费用按双方协商确定的比例分担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。9.1.3承租方逾期未修复损坏设施。9.2违约责任承担9.2.1承租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并赔偿由此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期终止。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出租方或承租方违反合同约定，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方解除合同，应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2租赁物交付使用。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3合同因法定事由或不可抗力而终止。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商确定。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出租方：________________14.1.2承租方：________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接租赁物使用权的主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁物评估、法律咨询、工程监理、物业管理、融资担保等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入租赁合同。2.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的角色、职责和权限。2.3引入第三方后，甲乙双方应书面通知对方，并共同签订第三方合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议及法律规定确定。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额应在第三方合作协议中明确，并经甲乙双方认可。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方受甲乙双方委托，为甲乙双方提供专业服务。4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并维护甲乙双方的利益。4.2第三方与租赁物使用者的关系4.2.1第三方对租赁物使用者无直接管理权，但其提供的专业服务应满足租赁物使用者的需求。4.2.2第三方在提供专业服务过程中，如发现租赁物使用者有违规行为，应及时向甲乙双方报告。5.第三方介入后的合同条款修正5.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方职责、权利和义务的部分应进行修正。5.2修正后的条款应明确第三方的具体职责、权利和义务，并确保其与其他各方的责权利划分清晰。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例应在第三方合作协议中明确。6.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定合理的费用调整方案。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方合作协议，应提前书面通知对方。7.2解除第三方合作协议后，甲乙双方应继续履行原租赁合同，并按约定处理租赁物及相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。10.2合同终止后，第三方应立即停止履行职责，并按约定处理租赁物及相关事宜。11.第三方介入的合同补充11.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可经协商一致，签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。附件说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，对于双方结算和税务处理具有重要意义。3.押金收据包括押金收据原件和复印件。附件说明：押金收据是证明押金已缴纳的凭证，对于押金的退还和追讨有重要作用。4.第三方合作协议详细列明第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。附件说明：第三方合作协议是明确第三方介入租赁合同的重要文件，对于规范第三方行为和保护甲乙双方权益至关重要。5.修缮与维护记录记录租赁物在租赁期间内的修缮和维护情况，包括时间、内容、费用等。6.争议解决文件包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。7.合同补充协议记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。附件说明：合同补充协议是对原合同条款的补充和完善，对于明确双方权利义务有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。1.3承租方逾期未修复损坏设施。1.4第三方未按约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准：2.1未按约定支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2擅自改变租赁物用途或结构：承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3逾期未修复损坏设施：承担修复费用或赔偿损失的责任。2.4第三方未按约定履行职责：由第三方承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。2.5违反保密义务：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定租金每月1万元，但承租方连续3个月未支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2承租方未经出租方同意，擅自将租赁物用于商业活动，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3承租方发现租赁物损坏，未在约定时间内修复，应承担修复费用或赔偿损失的责任。3.4第三方未按约定进行工程监理，导致工程延期，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。3.5任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。二零二五年度生态办公空间租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的生态办公空间出租给乙方使用，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.生态办公空间：指具备环保、节能、健康、舒适等特点的办公场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方生态办公空间的起始日期至终止日期。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即提供生态办公空间的单位或个人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方生态办公空间的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方应保证生态办公空间符合国家相关环保、节能、健康、舒适标准。3.甲方负责生态办公空间的日常维护和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用生态办公空间。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳。3.乙方应爱护生态办公空间内的设施设备，不得擅自改动或损坏。4.乙方应遵守国家相关环保、节能、健康、舒适标准，合理使用生态办公空间。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的生态办公空间，具体地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收款凭证。2.乙方应在租赁期限内合理使用生态办公空间，不得擅自转租或转借。3.甲方负责生态办公空间的日常维护和保养，乙方应配合甲方的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应按照合同约定进行资产清算和结算；3.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将生态办公空间恢复原状，不得擅自改变；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等款项；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币_________元，按年支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。物业管理费标准为每月人民币_________元。4.其他费用：包括水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及物业管理费，具体账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________行号：_________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月物业管理费。3.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之_________计算。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用生态办公空间。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供生态办公空间的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。2.甲方未按合同约定进行生态办公空间维护的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。2.乙方擅自改变生态办公空间结构或用途的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约责任以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.生态办公空间的具体位置、面积、设施等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人，其权利义务不得转让。2.甲方为法人或其他组织，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态办公空间的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自出售、抵押或以其他方式处置生态办公空间。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对生态办公空间进行必要维修和改造的权利。2.乙方在租赁期限内，如需对生态办公空间进行改动，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护生态办公空间的正常使用。2.双方应协助对方处理与生态办公空间相关的事宜。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定和实际情况，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就生态办公空间租赁事宜的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________（签字）日期：________年________月________日盖章：________________乙方（承租方）：________________（签字）日期：________年________月________日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态办公空间使用说明及管理规定2.甲方提供的生态办公空间平面图3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中产生的相关文件6.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供生态办公空间：认定甲方违约，应向乙方支付违约