二零二五年度建筑工程合同履行与建筑工程施工许可证担保12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同履行与建筑工程施工许可证担保本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期及审批4.工程施工许可证4.1许可证申请及办理4.2许可证有效期4.3许可证变更及延期5.工程施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检测与验收6.3质量保证措施7.工程安全与环保7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3环境保护措施8.工程造价与付款方式8.1工程造价组成8.2付款方式及进度8.3付款条件及违约责任9.工程变更与索赔9.1工程变更程序9.2索赔程序及条件9.3索赔处理及争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力及免责条款14.2保密条款14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：建筑集团有限公司1.1.2乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138000000001.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：139000000002.工程概况2.1工程名称2.1.1住宅小区一期工程2.2工程地点2.2.1市区路号2.3工程规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总投资额：人民币5亿元2.4工程类型2.4.1住宅楼、商业楼、地下车库3.合同履行期限3.1合同开始日期3.1.12024年3月1日3.2合同结束日期3.2.12026年2月28日3.3合同延期及审批3.3.1如需延期，双方应提前一个月书面提出申请，经审批后可延期一次，最长不超过六个月4.工程施工许可证4.1许可证申请及办理4.1.1乙方负责办理施工许可证，甲方予以配合4.2许可证有效期4.2.1施工许可证有效期自颁发之日起至工程竣工验收合格之日止4.3许可证变更及延期4.3.1如施工许可证内容需变更，乙方应及时办理变更手续，甲方予以配合5.工程施工组织与管理5.1施工组织设计5.1.1乙方应根据工程特点和施工要求，编制详细的施工组织设计5.2施工进度计划5.2.1乙方应按照施工组织设计编制施工进度计划，并及时报送甲方5.3施工现场管理5.3.1乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序6.工程质量要求6.1质量标准6.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准6.2质量检测与验收6.2.1乙方应定期进行质量检测，并将检测结果报送甲方6.2.2工程验收合格后方可交付使用6.3质量保证措施6.3.1乙方应采取有效措施确保工程质量，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任8.工程造价与付款方式8.1工程造价组成8.1.1工程造价包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械使用费、临时设施费、施工图审查费、工程质量检测费、保修金等8.2付款方式及进度8.2.1付款方式：分阶段支付，具体进度如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具体比例由双方协商确定竣工验收款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的60%保修金：工程交付使用后一年内支付，金额为合同总价的5%8.3付款条件及违约责任8.3.1乙方应按照合同约定的进度和条件提交付款申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内支付相应款项8.3.2如乙方未按合同约定提交付款申请，甲方有权暂停支付相应款项8.3.3如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日9.工程变更与索赔9.1工程变更程序9.1.1工程变更应经双方协商一致，并由乙方提出书面变更申请9.1.2甲方应在收到变更申请后的15个工作日内给予答复9.2索赔程序及条件9.2.1索赔应依据合同约定和实际情况提出，并由乙方提交书面索赔报告9.2.2甲方应在收到索赔报告后的30个工作日内进行审核并答复9.3索赔处理及争议解决9.3.1索赔处理应遵循公平、合理原则9.3.2如双方对索赔处理有争议，应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可选择中国仲裁委员会10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过180日11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求等11.1.2违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等11.3违约金及赔偿11.3.1违约金的具体数额由合同约定，一般不超过应付款项的10%11.3.2赔偿损失的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括但不限于：工程竣工验收合格、合同期限届满、双方协商一致等12.3合同解除与终止的程序12.3.1合同解除或终止应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同备案手续13.2.1双方应在合同生效后30日内办理合同备案手续13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为合同签订之日起14.其他约定事项14.1不可抗力及免责条款14.1.1不可抗力包括地震、火灾、战争等自然灾害和社会事件14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失，并及时通知对方14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同附件及补充协议14.3.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、工程量清单等14.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、金融机构、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。15.3第三方介入的条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备合法资质，并对其专业能力进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应接受第三方的监督和指导，确保工程质量。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和检查。17.3利益17.3.1第三方有权按照合同约定获得服务费用。17.3.2第三方有权根据合同约定获得相应的权益保障。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务合同约定。18.1.2第三方对甲方的工作进行监督和检查，但不代表甲方。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务合同约定。18.2.2第三方对乙方的工作进行监督和指导，乙方应积极配合。18.3第三方与其他第三方18.3.1如有多个第三方介入，各方应相互配合，确保工作的顺利进行。18.3.2各第三方之间应保持独立，不得相互干涉。19.第三方介入的具体情形19.1监理单位介入19.1.1监理单位负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督。19.1.2监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告。19.2检测机构介入19.2.1检测机构负责对工程质量进行检测。19.2.2检测机构应出具检测报告，并对检测结果负责。19.3评估机构介入19.3.1评估机构负责对工程成本、效益等进行评估。19.3.2评估机构应出具评估报告，并对评估结果负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含设计图纸、施工图、设计说明、技术规范等，应清晰、完整，符合国家及行业相关标准。说明：图纸及技术规范是工程实施的重要依据，双方应确保其准确性和合规性。2.工程量清单详细要求：应详细列出工程各项分部分项工程量，单位、数量、单价等应准确无误。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，双方应严格按照清单执行。3.施工组织设计详细要求：应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工过程的合理性和安全性。4.施工许可证详细要求：应包含许可证编号、颁发日期、有效期、许可范围等。说明：施工许可证是施工合法性的证明，必须有效。5.质量检测报告详细要求：应包含检测项目、检测时间、检测结果、检测单位等。说明：质量检测报告是保证工程质量的重要依据，检测结果应真实有效。6.工程验收报告详细要求：应包含验收时间、验收人员、验收结果、验收单位等。说明：工程验收报告是工程交付使用的重要依据，验收结果应合格。7.付款凭证详细要求：应包含付款时间、付款金额、付款对象、付款用途等。说明：付款凭证是证明付款行为的重要依据，双方应妥善保管。8.违约通知详细要求：应包含违约事实、违约责任、违约金等。说明：违约通知是要求违约方履行义务的重要文件，应明确具体。9.争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，应明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付款项未按合同约定完成工程工程质量不符合要求未按合同约定提交资料未按合同约定履行保密义务违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为发生后，由非违约方提出违约通知，要求违约方履行义务。违约方应在接到违约通知后的15个工作日内履行义务。如违约方未在规定期限内履行义务，非违约方有权要求违约方支付违约金。3.违约责任示例甲方未按时支付乙方工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。工程质量不符合要求，乙方应负责修复，并承担修复费用。全文完。二零二四年度建筑工程合同履行与建筑工程施工许可证担保1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同变更与解除1.9合同终止1.10合同争议解决第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计标准2.6工程施工期限2.7工程质量要求2.8工程安全要求2.9工程环境保护要求第三章工程施工许可证3.1许可证申请3.2许可证审核3.3许可证发放3.4许可证变更3.5许可证延期3.6许可证撤销3.7许可证监管第四章合同履行4.1施工准备4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工环境保护4.6施工材料设备4.7施工人员管理4.8施工现场管理4.9施工变更4.10施工验收第五章担保事项5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限5.4担保责任5.5担保解除5.6担保变更5.7担保争议解决第六章付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件6.4付款方式6.5付款凭证6.6付款争议解决第七章保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险责任7.5保险费用7.6保险争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力情形9.3不可抗力处理9.4不可抗力争议解决第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4甲方提供的材料设备清单10.5乙方施工方案10.6合同变更协议10.7其他相关文件第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果11.4解除争议解决第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果12.4终止争议解决第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决期限13.5争议解决费用第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期14.5合同生效证明14.6合同终止证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在_______项目施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。1.3合同双方甲方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同金额本合同总价为人民币_______元整。1.6合同履行地点_______1.7合同履行方式本合同采用分期付款、分段验收的方式进行履行。1.8合同变更与解除8.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1甲方原因解除合同如甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2.2乙方原因解除合同如乙方未按约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.9合同终止1.9.1合同履行完毕本合同在工程竣工验收合格，甲方支付全部工程款后终止。1.10合同争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章工程概况2.1工程名称_______2.2工程地点_______2.3工程规模_______2.4工程类型_______2.5工程设计标准_______2.6工程施工期限_______2.7工程质量要求_______2.8工程安全要求_______2.9工程环境保护要求_______第三章工程施工许可证3.1许可证申请乙方应在合同签订后_______日内向相关部门申请办理建筑工程施工许可证。3.2许可证审核相关部门应在收到乙方申请后_______日内完成审核。3.3许可证发放审核通过后，相关部门应在_______日内向乙方发放建筑工程施工许可证。3.4许可证变更如工程规模、施工期限等发生变更，乙方应在变更后_______日内向相关部门申请办理许可证变更。3.5许可证延期如需延期，乙方应在许可证到期前_______日内向相关部门申请延期。3.6许可证撤销如乙方违反相关规定，相关部门有权撤销许可证。3.7许可证监管相关部门对许可证进行监管，确保乙方依法施工。第四章合同履行4.1施工准备4.1.1乙方应在合同签订后_______日内完成施工准备工作。4.1.2乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求进行施工。4.2施工进度4.2.1乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工。4.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度。4.3施工质量4.3.1乙方应严格按照设计文件、技术规范进行施工。4.3.2乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。4.4施工安全4.4.1乙方应建立健全安全生产责任制。4.4.2乙方应确保施工现场安全。4.5施工环境保护4.5.1乙方应遵守国家环境保护法律法规。4.5.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。4.6施工材料设备4.6.1乙方应按照合同约定采购和使用材料设备。4.6.2乙方应确保材料设备的质量。4.7施工人员管理4.7.1乙方应建立健全施工人员管理制度。4.7.2乙方应确保施工人员具备相应资质。4.8施工现场管理4.8.1乙方应建立健全施工现场管理制度。4.8.2乙方应确保施工现场整洁、有序。4.9施工变更4.9.1如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商一致，签订书面变更协议。4.10施工验收4.10.1工程竣工验收应按照国家相关标准进行。4.10.2工程验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余工程款。第五章担保事项5.1担保范围本合同担保范围包括但不限于工程质量、施工进度、安全生产等方面。5.2担保方式乙方应向甲方提供_______担保。5.3担保期限本合同担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后_______日止。5.4担保责任5.4.1乙方应承担因自身原因导致的质量、进度、安全生产等方面的违约责任。5.4.2乙方应按照合同约定，承担因不可抗力等原因导致的违约责任。5.5担保解除5.5.1如乙方履行了合同约定的义务，甲方应在_______日内解除担保。5.5.2如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方继续履行担保责任。5.6担保变更如因合同内容变更，双方应协商一致，签订书面担保变更协议。5.7担保争议解决双方在担保事项上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第六章付款方式6.1付款比例6.1.1预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总额的_______%作为预付款。6.1.2进度款：根据施工进度，甲方按月支付合同总额的_______%作为进度款。6.1.3验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付剩余工程款的_______%作为验收款。6.2付款时间6.2.1预付款：合同签订后_______日内。6.2.2进度款：每月_______日前。6.2.3验收款：工程竣工验收合格后_______日内。6.3付款条件6.3.1乙方提交相关付款申请。6.3.2甲方确认乙方已履行合同约定的义务。6.4付款方式6.4.1预付款：银行转账。6.4.2进度款：银行转账。6.4.3验收款：银行转账。6.5付款凭证6.5.1乙方应向甲方提供银行转账凭证。6.5.2甲方应妥善保管乙方提供的付款凭证。6.6付款争议解决双方在付款问题上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第七章保险7.1保险种类7.1.1工程一切险。7.1.2人员意外伤害险。7.2保险金额7.2.1工程一切险：合同总价。7.2.2人员意外伤害险：_______元/人。7.3保险期限7.3.1工程一切险：自合同签订之日起至工程竣工验收合格后_______日止。7.3.2人员意外伤害险：自合同签订之日起至工程竣工验收合格后_______日止。7.4保险责任7.4.1工程一切险：因自然灾害、意外事故等原因导致工程损失。7.4.2人员意外伤害险：施工人员在工作过程中发生的意外伤害。7.5保险费用7.5.1保险费用由乙方承担。7.6保险争议解决双方在保险问题上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约8.1.1.1甲方未按约定支付工程款。8.1.1.2甲方未按约定提供施工场地。8.1.1.3甲方违反合同约定，擅自变更设计或施工方案。8.1.2乙方违约8.1.2.1乙方未按约定完成施工。8.1.2.2乙方未按约定保证工程质量。8.1.2.3乙方未按约定遵守安全生产规定。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为_______%。8.2.1.2甲方未按约定提供施工场地，应承担相应的损失。8.2.1.3甲方违反合同约定，擅自变更设计或施工方案，应承担由此产生的费用。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方未按约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为_______%。8.2.2.2乙方未按约定保证工程质量，应承担修复费用及相应的损失。8.2.2.3乙方未按约定遵守安全生产规定，应承担由此产生的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿8.3.1.1甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。8.3.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的间接经济损失。8.3.2乙方违约赔偿8.3.2.1乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。8.3.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的间接经济损失。8.4违约争议解决双方在违约责任问题上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力情形9.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。9.2.2政府行为：政策调整、法律法规变化等。9.2.3社会异常事件：罢工、暴动、战争等。9.3不可抗力处理9.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。9.3.2双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。9.4不可抗力争议解决双方在不可抗力问题上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十章合同附件10.1设计文件10.1.1设计图纸。10.1.2设计说明书。10.2施工图纸10.2.1施工图纸。10.3技术规范10.3.1国家及地方相关技术规范。10.4甲方提供的材料设备清单10.4.1材料设备清单。10.5乙方施工方案10.5.1施工方案。10.6合同变更协议10.6.1合同变更协议。10.7其他相关文件10.7.1其他相关文件。第十一章合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方。11.2.2协商解除合同。11.3解除后果11.3.2双方应结算已发生的费用。11.4解除争议解决双方在合同解除问题上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二章合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致。12.2终止程序12.2.1双方书面通知对方。12.2.2协商终止合同。12.3终止后果12.3.2双方应结算已发生的费用。12.4终止争议解决双方在合同终止问题上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1友好协商。13.1.2仲裁。13.1.3诉讼。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会。13.2.2合同履行地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1双方书面提出争议。13.3.2争议解决机构受理。13.3.3争议解决机构裁决。13.4争议解决期限13.4.1争议解决机构应在_______日内作出裁决。13.5争议解决费用13.5.1争议解决费用由败诉方承担。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同内容完整、明确。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2双方协商一致。14.3合同生效日期_______14.4合同终止日期_______14.5合同生效证明_______14.6合同终止证明_______甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策1.1.1甲方对本工程的设计方案、施工方案、施工进度等具有最终决策权。1.1.2乙方应按照甲方的要求和指示进行施工，不得擅自改变设计方案或施工方案。1.2甲方主导资金管理1.2.1甲方负责工程资金的筹措和管理。1.2.2乙方应按照甲方的要求提供工程进度款申请，甲方有权根据工程进度和实际情况调整付款进度。1.3甲方主导合同变更1.3.1任何合同变更需经甲方批准后方可生效。1.3.2乙方提出的合同变更申请，甲方有权要求乙方提供详细变更理由和变更后的合同草案。1.4甲方主导工程验收1.4.1甲方负责组织工程验收，并有权决定验收合格与否。1.4.2乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的验收资料。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工管理2.1.1乙方负责施工过程中的日常管理，包括施工进度、质量、安全等。2.1.2乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告并征得甲方同意。2.2乙方主导材料采购2.2.1乙方负责材料采购，应确保材料质量符合合同约定。2.2.2乙方有权选择材料供应商，但需提前向甲方报告并征得甲方同意。2.3乙方主导进度款支付2.3.1乙方有权根据工程进度向甲方申请进度款支付。2.3.2甲方应在收到乙方进度款申请后_______日内完成支付。2.4乙方主导工程验收2.4.1乙方负责组织工程自检，确保工程质量符合合同约定。2.4.2乙方有权根据自检结果向甲方提出验收申请。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对工程进行监理，确保工程质量和施工进度符合合同约定。3.1.2第三方中介有权对施工过程中的问题提出整改意见，乙方应予以配合。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方支付。3.2.2第三方中介费用按照合同约定比例支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方提交工程监理报告。3.3.2第三方中介报告应详细记录工程进度、质量、安全等情况。3.4第三方中介争议解决3.4.1双方在第三方中介问题上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介无法履行职责，双方可协商更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介的程序和费用按照合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.甲方提供的材料设备清单5.乙方施工方案6.合同变更协议7.其他相关文件8.第三方中介监理报告9.付款凭证10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款。未按约定提供施工场地。违反合同约定，擅自变更设计或施工方案。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成施工。未按约定保证工程质量。未按约定遵守安全生产规定。3.第三方中介违约行为及认定：无法履行监理职责。未按照合同约定提交监理报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同终止：指合同因约定的终止条件成就或双方协商一致而结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付工程款，并可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定完成施工。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方加快施工进度，并可要求违约赔偿。3.问题：第三方中介无法履行监理职责。解决办法：双方协商更换第三方中介，或要求第三方中介承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改建、扩建建筑工程项目。3.工程施工许可证申请。4.工程施工合同管理。5.工程质量与安全管理。6.工程进度与付款管理。7.第三方监理服务。全文完。二零二四年度建筑工程合同履行与建筑工程施工许可证担保10合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限5.合同金额6.合同履行地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程结构6.工程设计三、合同履行1.工程进度2.工程质量3.工程安全4.合同变更5.工程验收6.工程结算四、建筑工程施工许可证担保1.许可证申请2.许可证审查3.许可证颁发4.许可证有效期5.许可证变更6.许可证注销五、工程款支付1.支付方式2.支付进度3.付款条件4.逾期付款责任5.付款凭证6.付款争议解决六、工程材料与设备1.材料供应2.设备采购3.材料与设备质量4.材料与设备验收5.材料与设备保管6.材料与设备变更七、工程保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用5.保险理赔6.保险争议解决八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.保密范围4.保密责任5.保密期限6.保密争议解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除5.违约争议解决6.违约责任限制十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决地点十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除争议解决6.解除责任十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止争议解决6.终止责任十三、合同附件1.工程图纸2.设计文件3.工程量清单4.材料与设备清单5.保险合同6.保密协议十四、其他1.合同生效2.合同修订3.合同解释4.合同执行5.合同通知6.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方（建设单位）为满足自身发展需要，决定建设某项目，并已取得相关批准文件。（2）乙方（施工单位）具备相应的资质和条件，愿意承担该项目施工任务。2.合同目的（1）明确甲乙双方的权利和义务。（2）确保工程顺利进行，按期完成。3.合同当事人（1）甲方：某建设单位（2）乙方：某施工单位4.合同期限（1）合同生效日期：2024年1月1日（2）合同终止日期：2026年12月31日5.合同金额（1）合同总价：人民币壹亿元整6.合同履行地点（1）某项目建设地点7.合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同约定的期限内完成工程建设任务。二、工程概况1.工程名称（1）某项目建筑工程2.工程地点（1）某市某区某街道3.工程规模（1）总建筑面积：100,000平方米（2）建筑高度：50米4.工程类别（1）住宅楼5.工程结构（1）钢筋混凝土结构6.工程设计（1）甲方委托乙方按照相关设计规范和标准进行工程设计。三、合同履行1.工程进度（1）工程分阶段实施，具体进度安排详见附件。2.工程质量（1）乙方应严格按照国家标准和设计要求进行施工，确保工程质量。3.工程安全（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。4.合同变更（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.工程验收（1）工程验收按国家相关标准进行，验收合格后，甲方支付相应款项。6.工程结算（1）工程结算依据合同约定和实际完成工程量进行，结算款支付期限详见合同。四、建筑工程施工许可证担保1.许可证申请（1）乙方负责办理建筑工程施工许可证，并提供相关资料。2.许可证审查（1）甲方配合乙方办理施工许可证，并确保审查材料真实、完整。3.许可证颁发（1）施工许可证颁发后，乙方应立即开始施工。4.许可证有效期（1）施工许可证有效期为施工期限。5.许可证变更（1）如需变更施工许可证，乙方应及时向相关部门申请。6.许可证注销（1）工程完成后，乙方应办理施工许可证注销手续。五、工程款支付1.支付方式（1）按工程进度分期支付。2.支付进度（1）第一阶段：工程开工前支付合同总价款的20%。（2）第二阶段：主体结构封顶支付合同总价款的30%。（3）第三阶段：主体结构验收合格支付合同总价款的40%。（4）第四阶段：工程竣工验收合格支付合同总价款的10%。3.付款条件（1）工程进度达到约定的节点。（2）工程验收合格。4.逾期付款责任（1）逾期付款按每日千分之五承担违约责任。5.付款凭证（1）乙方应提供合法的发票或收据作为付款凭证。6.付款争议解决（1）付款争议可通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。六、工程材料与设备1.材料供应（1）乙方负责采购所需材料。2.设备采购（1）乙方负责采购所需设备。3.材料与设备质量（1）材料与设备质量应符合国家相关标准和设计要求。4.材料与设备验收（1）材料与设备验收应按照国家标准和合同约定进行。5.材料与设备保管（1）乙方应妥善保管材料与设备，确保其质量。6.材料与设备变更（1）材料与设备变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。七、工程保险1.保险种类（1）建筑工程一切险、第三方责任险、意外伤害险等。2.保险金额（1）保险金额应与工程价值相符。3.保险期限（1）保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。4.保险费用（1）保险费用由乙方承担。5.保险理赔（1）发生保险事故后，乙方应及时向保险公司报案，并配合理赔工作。6.保险争议解决（1）保险争议可通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。八、知识产权与保密1.知识产权归属（1）甲方拥有项目设计、技术文件等知识产权。（2）乙方在施工过程中产生的技术创新成果，归乙方所有，但甲方享有免费使用权利。2.保密条款（1）双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。3.保密范围（1）包括但不限于项目设计、技术资料、财务信息等。4.保密责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后五年。6.保密争议解决（1）保密争议通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。九、违约责任1.违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程。（2）甲方未按合同约定支付工程款。2.违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定。4.违约解除（1）一方违约，另一方有权解除合同。5.违约争议解决（1）违约争议通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。6.违约责任限制（1）违约责任不得超过合同金额的20%。十、争议解决1.争议解决方式（1）通过协商解决。2.争议解决机构（1）协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁规则进行。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限（1）自争议发生之日起六个月内解决。6.争议解决地点（1）合同约定的仲裁地点。十一、合同解除1.解除条件（1）合同约定的解除条件成立。2.解除程序（1）一方提出解除合同，另一方确认或提出异议。3.解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发出。4.解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。5.解除争议解决（1）解除争议通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。6.解除责任（1）解除合同的责任由违约方承担。十二、合同终止1.终止条件（1）合同约定的终止条件成立。2.终止程序（1）一方提出终止合同，另一方确认或提出异议。3.终止通知（1）终止合同的通知应以书面形式发出。4.终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。5.终止争议解决（1）终止争议通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。6.终止责任（1）终止合同的责任由违约方承担。十三、合同附件1.工程图纸2.设计文件3.工程量清单4.材料与设备清单5.保险合同6.保密协议十四、其他1.合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修订（1）本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。3.合同解释（1）本合同如有歧义，应以有利于维护公平原则的方式解释。4.合同执行（1）双方应严格按照本合同约定履行各自义务。5.合同通知（1）合同通知应以书面形式发出，并经对方确认收到。6.合同份数（1）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（建设单位）：________________签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更（1）甲方有权根据项目需求或外部因素变化，对工程设计进行变更。（2）设计变更应提前通知乙方，并书面确认变更内容。（3）因甲方主导的设计变更导致的工程量增加或费用增加，由甲方承担。2.甲方主导的材料采购（1）甲方有权根据项目需求，指定材料供应商或采购方式。（2）乙方应按照甲方指定的材料标准和采购方式进行材料采购。（3）因甲方主导的材料采购导致的材料价格波动，由甲方承担。3.甲方主导的工期调整（1）甲方有权根据项目进度或外部因素变化，对工期进行调整。（2）工期调整应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。（3）因甲方主导的工期调整导致的工程延期，甲方应承担相应责任。4.甲方主导的质量监督（1）甲方有权对工程施工过程进行质量监督，并有权要求乙方进行整改。（2）乙方应积极配合甲方进行质量监督，并确保工程质量符合合同约定。（3）因甲方主导的质量监督导致的工程返工或停工，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的施工方案（1）乙方有权根据工程特点和自身施工能力，制定施工方案。（2）施工方案应经甲方审查同意后实施。（3）因乙方主导的施工方案导致的工程进度延误或成本增加，由乙方承担。2.乙方主导的材料采购与供应（1）乙方有权根据工程需求，选择材料供应商和采购方式。（2）乙方应确保材料的质量和供应及时性。（3）因乙方主导的材料采购与供应导致的工程进度延误或成本增加，由乙方承担。3.乙方主导的工程验收（1）乙方有权对工程进行内部验收，并自行决定验收合格与否。（2）甲方有权对乙方进行的内部验收进行监督，并提出整改意见。（3）因乙方主导的工程验收导致的工程质量问题，由乙方承担。4.乙方主导的工程变更（1）乙方有权根据工程实际情况，提出工程变更申请。（2）甲方应在收到乙方变更申请后，及时进行审查并作出决定。（3）因乙方主导的工程变更导致的工程进度延误或成本增加，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选聘（1）甲乙双方可共同选聘第三方中介机构，负责工程质量监督、工程进度管理等工作。（2）第三方中介机构应具备相关资质和经验，并经双方同意后确定。2.第三方中介的职责（1）第三方中介应按照合同约定，对工程质量、工程进度进行监督和管理。（2）第三方中介应定期向甲乙双方报告工作情况，并提出意见和建议。3.第三方中介的费用承担（1）第三方中介的费用由甲乙双方按照约定比例承担。（2）第三方中介的费用支付方式、支付期限等由合同约定。4.第三方中介的争议解决（1）甲乙双方与第三方中介之间发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。5.第三方中介的终止（1）合同期满或双方协商一致，可终止第三方中介的服务。（2）终止第三方中介的服务，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.设计文件3.工程量清单4.材料与设备清单5.保险合同6.保密协议7.第三方中介机构的资质证明8.合同变更协议9.工程验收报告10.付款凭证11.工程进度表12.工程质量检查记录13.设计变更通知14.材料采购合同15.工程款支付计划16.施工许可证17.工程延期申请及批复18.违约金计算明细19.争议解决协议20.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定完成工程进度；工程质量不符合合同约定；未按合同约定支付工程款；违反合同约定的保密条款；违反合同约定的施工许可证管理；未按合同约定进行设计变更；违反合同约定的材料采购与供应；未按合同约定进行工程验收；未按合同约定进行工程变更；违反合同约定的第三方中介服务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、证据材料等方式进行认定；甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式处理违约行为；第三方中介机构可协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑工程合同的履行达成的具有法律约束力的协议。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决，具有法律约束力。5.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和判决，具有法律约束力。6.第三方中介：指甲乙双方共同选聘的，负责工程质量监督、工程进度管理等工作的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，制定补救措施，协调各方资源，确保工程进度。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停工，进行整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：工程款支付纠纷解决办法：按照合同约定的付款条件和程序支付工程款，协商解决纠纷。4.问题：材料供应不及时解决办法：与供应商协商，确保材料供应及时，必要时可调整采购计划。5.问题：设计变更争议解决办法：组织专家评估，明确变更方案，确保变更合理合法。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目；2.改扩建建筑工程项目；3.工程施工许可证办理；4.工程质量与安全监督；5.工程进度管理；6.工程款支付管理；7.工程设计变更；8.材料采购与供应；9.第三方中介服务。全文完。二零二四年度建筑工程合同履行与建筑工程施工许可证担保11合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度建筑工程合同履行过程中，双方的权利义务关系，确保建筑工程项目的顺利进行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明确建筑工程施工许可证的办理流程及责任划分；（2）确保建筑工程项目按期、按质、按量完成；（3）维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除等建筑活动；（2）施工许可证：指建设单位在建筑工程施工前，依法取得的准许施工的行政许可证件；（3）工期：指建筑工程施工的起止时间；（4）质量：指建筑工程施工质量符合国家有关标准、规范的要求。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行建筑工程施工的建设单位；（2）乙方：指承担建筑工程施工任务的施工单位；（3）其他相关方：指参与建筑工程项目的政府相关部门、监理单位、设计单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成建筑工程施工；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证建筑工程施工质量；（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，按照国家有关法律法规和标准规范进行施工；（4）甲方有权对乙方在施工过程中的违法行为进行制止和纠正；（5）甲方应按时足额支付乙方工程款；（6）甲方应配合乙方办理建筑工程施工许可证等相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内支付工程款；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件；（3）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成建筑工程施工；（4）乙方应按照合同约定，保证建筑工程施工质量；（5）乙方应按照国家有关法律法规和标准规范进行施工；（6）乙方应配合甲方办理建筑工程施工许可证等相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方的要求，在合同约定的地点进行施工；（2）乙方应按照合同约定的工期，完成建筑工程施工；（3）乙方应按照合同约定的质量标准，保证建筑工程施工质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且建筑工程施工完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等；（2）建筑工程施工许可证费用：包括但不限于申请费、审核费、证照费等；（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的比例和金额，通过银行转账方式支付给乙方；（2）甲方应在合同约定的每个支付节点前，将相应款项划入乙方指定的账户；（3）甲方应在合同约定的工期节点后，根据实际完成工程量，支付相应的工程进度款。7.3支付时间（2）在合同约定的每个支付节点前，甲方应支付乙方相应的款项；7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应按照国家有关税收政策规定，依法纳税；（2）甲方支付给乙方的款项，应专用于本合同的建筑工程施工和施工许可证办理；（3）甲方支付给乙方的款项，如有逾期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定保证施工质量的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密期限届满后，保密内容自动解密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程施工许可证的申请权、审核权、发放权；（2）乙方保留对建筑工程施工质量的监督权、验收权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方施工过程的监督权；（2）在合同履行期间，乙方保留对甲方支付款项的催收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方经协商一致后，签订书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理建筑工程施工许可证；（2）乙方应协助甲方完成建筑工程施工。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，相互协作、配合，共同完成合同约定的各项任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程施工许可证申请文件；2.建筑工程施工图纸；3.建筑工程施工合同；4.工程量清单；5.付款计划表；6.甲方提供的施工条件；7.乙方提交的施工方案；8.施工过程中的监理报告；9.施工过程中的验收报告；10.不可抗力事件证明材料；11.争议解决协议；12.合同修改和补充协议；13.其他双方约定需要附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：甲方超过合同约定支付时间未支付款项。未按合同约定提供施工条件：甲方未按照合同约定的内容和时间提供必要的施工条件。未按合同约定办理施工许可证：甲方未在约定时间内完成施工许可证的办理。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成施工任务：乙方未在约定工期内完成施工任务。未按合同约定保证施工质量：乙方施工质量不符合国家有关标准、规范的要求。未按合同约定进行施工：乙方未按照合同约定的施工方法、工艺和材料进行施工。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当依照法律规定或者合同约定支付给对方一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求法院做出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应及时协商，对变更的设计进行确认，并调整合同工期和费用。2.问题：施工过程中发现材料质量问题，影响施工进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责更换合格材料，确保施工进度不受影响。3.问题：施工许可证办理过程中，出现政府部门审批延误。解决办法：双方应积极沟通，协助乙方办理施工许可证，并采取措施减少审批时间。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时履行通知义务，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：对建筑工程施工许可证的申请、办理提供专业指导和服务；对施工过程中的技术问题提供咨询和解决方案；对施工质量进行监督，确保施工质量符合国家相关标准。3.第三方权利：收取合理的咨询和服务费用；对施工过程中发现的问题提出整改要求；对施工质量进行评估，并提出评估报告。4.第三方义务：按时完成咨询服务和施工许可证办理工作；对提供的服务质量负责，确保服务的有效性；保守合同双方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同约定的工程量范围内，有权要求甲方支付工程进度款；在施工过程中，有权对施工质量提出整改要求；有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在合同约定的工期内有足够的工作时间；甲方应提供乙方必要的培训和技术支持；甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任；甲方不得以任何理由限制乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对施工过程中的工程质量进行监督和验收；对施工进度进行监控，确保工程按期完成；对乙方的施工方案和技术措施提出意见和建议。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和标准；甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；甲方有权要求乙方在合同约定的质量标准下完成工程。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定保证施工质量的，应承担相应的违约责任；乙方不得擅自改变施工方案和技术措施，未经甲方同意不得变更合同内容。全文完。二零二四年度建筑工程合同履行与建筑工程施工许可证担保2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方进行建筑工程施工的相关事宜，确保工程顺利进行，保障甲乙双方合法权益。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利义务，规范施工行为，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“建筑工程”、“施工许可证”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、翻建等工程，包括房屋建筑工程、市政基础设施工程等。（2）施工许可证：指依照国家法律法规及地方规定，由施工方申请并经相关主管部门批准，允许进行施工活动的法律文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；（2）甲方有权监督乙方施工过程中的质量、安全、进度等情况；（3）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求；（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；（2）乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保施工过程中的质量、安全、进度；（3）乙方应积极配合甲方对施工过程中的质量、安全、进度等情况进行监督；（4）乙方应按照合同约定，及时提供相关施工资料，配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____年____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，自行承担施工过程中的各项费用；（2）乙方应按照合同约定，自行解决施工过程中出现的各类问题；（3）乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报施工进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理干净，移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定，结算剩余款项；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）建筑工程施工直接费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、检验试验费等；（2）建筑工程施工间接费用，包括但不限于企业管理费、利润、规费、税金等；（3）其他可能产生的费用。7.2支付方式：（1）乙方应根据工程进度，按月向甲方提交工程进度款申请；（2）甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相应的工程进度证明后，按约定的支付比例支付工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在约定的期限内支付工程结算款。7.3支付时间：（1）工程进度款支付时间：自乙方提交进度款申请及工程进度证明之日起，甲方应在____个工作日内支付；（2）工程结算款支付时间：自工程竣工验收合格之日起，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照国家有关法律法规及本合同约定支付工程款项；（2）甲方支付工程款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；（3）甲方支付工程款项后，乙方应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额根据实际损失和合同约定确定；（2）赔偿金额的支付方式按照本合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然力量或社会力量造成的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工；（2）政府政策调整，导致工程暂停；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益的；（2）合同项下的权利和义务涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建筑工程施工许可证的申请、使用和管理的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将施工许可证转让或出借给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对施工过程中发现的质量、安全问题的整改权；（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需暂停施工或改变施工方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在施工过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论施工过程中遇到的问题；（2）双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何一方不得单方面增减合同条款，未经双方协商一致，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：_________________________乙方（施工方）签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________甲方（委托方）盖章：_________________________乙方（施工方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程施工许可证2.工程设计图纸及施工方案3.工程进度报告4.工程质量检验报告5.