2025陕西乾县民房承包合同

合同编号：甲方（承包方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于乙方具备实施上述工程的资质和能力，并愿意承担该工程的施工；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程的范围包括但不限于：（具体工程内容详细列举）。1.2工程质量标准：按照（国家标准、行业标准或双方约定标准）执行。第二条工程期限本工程自年月日起至年月日止，共计天。第三条工程费用3.1乙方向甲方承诺，本工程的施工费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。付款方式如下：（1）预付款：甲方应在合同签订后日内向乙方支付工程总造价的%作为预付款，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。（2）进度款：甲方应按照乙方实际完成的工程进度，按照双方约定的比例逐期向乙方支付进度款。（3）竣工款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款项，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照双方约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到%时进行，最终验收在工程竣工后日内进行。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，双方进行最终验收。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工程内容和质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期竣工、赔偿损失等。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：当合同签订或履行过程中出现违反上述法律法规的情况时，甲乙双方应立即协商解决，必要时可寻求法律咨询，确保合同的合法性。2.甲乙双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整。解决办法：甲乙双方应互相核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。如发现虚假信息，应及时纠正，并追究相应责任。3.工程质量问题可能导致合同纠纷，需明确质量标准和验收程序。解决办法：甲乙双方应在合同中明确质量标准和验收程序，如发生质量争议，可委托具有资质的第三方进行检测，根据检测结果确定责任方并采取相应措施。4.工程款项的支付和收取应严格按照合同约定执行。解决办法：甲乙双方应互相监督，确保合同约定的付款方式和时间得到遵守。如一方未按约定支付款项，另一方有权依法主张权利，并要求支付违约金。5.合同履行过程中可能出现不可抗力等特殊情况，需在合同中明确相关条款。解决办法：甲乙双方应在合同中约定不可抗力的范围和处理办法。如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据实际情况调整合同履行期限或采取其他补救措施。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系及与合同关系密切相关的法律规范的总称。2.建筑法：是调整建筑活动中产生的社会经济关系的法律规范的总称。3.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.验收：是指合同双方按照约定标准对已完成工程进行检查、评估的过程。6.资质：是指从事某项活动所应具备的条件和能力，如施工企业从事建筑活动应具备的营业执照、专业资质证书等。7.民房：是指城乡居民用于居住的房屋，包括自有和租赁的住宅。应用场合：1.个人或企业对位于陕西省乾县某街道/镇的民房进行装修、翻新或其他形式的改造。2.需要明确工程范围、工程质量标准、工程期限、工程费用、违约责任等事项的情况。补充条款：1.工程变更：如工程内容、工程量、工程期限等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更事项及相应的合同价款调整。2.工程保险：双方可约定购买工程保险，以保障工程在施工过程中不受损失。3.安全生产：双方应遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定，确保工程施工过程中的安全。4.环境保护：双方应遵守国家关于环境保护的法律、法规和规定，确保工程施工过程中的环境保护。5.知识产权保护：双方应尊重并保护对方在工程过程中产生的知